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[个人所得税] 自己出租的投资房可不可以不报税？ [复制链接]

susue

皮靴族

发表于 2012-9-22 16:44 |显示全部楼层

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购房的时候有些手续费的资料当时都没有特意保留下来，而我自己出租房子是收现金，我觉得报税好麻烦，也不想抵扣税款，我可以不报税吗？税务局会不会认为有问题？请高手解答，十分感谢！

lennon

银靴族

发表于 2012-9-22 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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顶，同关注

biling

木屐族

发表于 2012-9-22 17:05 |显示全部楼层

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现金是可以不报税。不过有收入却不报税是肯定违法的，楼主的心理承受能力好可以一直不报税。和麻不麻烦或抵不抵税没关系

susue

皮靴族

发表于 2012-9-22 17:21 |显示全部楼层

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biling 发表于 2012-9-22 16:05
现金是可以不报税。不过有收入却不报税是肯定违法的，楼主的心理承受能力好可以一直不报税。和麻不麻烦 ...

谢谢，以前的个人税都是自己在报，简单，加入了投资房就觉得麻烦了，原来什么单子都得保留着^_^

qwertyui

金靴族

发表于 2012-9-22 17:58 |显示全部楼层

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"...我可以不报税吗？税务局会不会认为有问题"

税务局知道了一定会有麻烦.有了麻烦就会非常痛苦.通常会计算漏报的+高利息+罚款>>>远远大于省下的应交税款.要看LZ想不想冒险而已.

cannysh

皮靴族

发表于 2012-9-22 18:15 |显示全部楼层

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可以不报，但是如果一直租不出去的情况，容易被查，自己衡量吧，或者少报一些都行

kevin_m

银靴族

发表于 2012-9-22 21:55 |显示全部楼层

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必须报

说不报的都属于存在侥幸不给ATO发现的，可是你登广告吗？可是你能保证你的所有租客都没有矛盾吗？
等你给查到以后，一年，二年，五年....... 会一起清算的

D.Y

木屐族

发表于 2012-9-23 10:09 |显示全部楼层

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没有不报的道理，你以后也要卖房子，你怎么根ATO解释。

飞儿

水晶靴族

发表于 2012-9-23 10:36 |显示全部楼层

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找会计师。。

JohnnySu

银靴族

发表于 2012-9-23 13:06 |显示全部楼层

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懂的话可以自己报不清楚的话最好找会计师是值得的

zzgirl

银靴族

发表于 2012-9-23 13:23 |显示全部楼层

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LZ只是怕麻烦还是想逃税啊？性质不一样。对策也不同，哈哈。

圆满的考拉

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-9-23 17:43 |显示全部楼层

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最好报

susue

皮靴族

发表于 2012-9-28 23:18 |显示全部楼层

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谢谢大家，我还是想找会计师帮报，减少后顾之忧，谢谢

fionastar

银靴族

发表于 2012-9-28 23:22 |显示全部楼层

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以后卖房子，跟现在不报税什么关系？

cycwong21

钻石靴族

发表于 2012-9-28 23:25 |显示全部楼层

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D.Y 发表于 2012-9-23 09:09
没有不报的道理，你以后也要卖房子，你怎么根ATO解释。

渡假屋?

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千本樱oO

铜靴族

发表于 2012-9-28 23:29 |显示全部楼层

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就怕跟你有过节的房客举报你，那就惨啦！

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2012-9-29 00:12 |显示全部楼层

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你在TITLE OFFICE记录有两套房子，怎么解释一套房子，空着？
电表水表每天转着。。。。

cycwong21

钻石靴族

发表于 2012-9-29 00:22 |显示全部楼层

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STS-TAX 发表于 2012-9-28 23:12
你在TITLE OFFICE记录有两套房子，怎么解释一套房子，空着？
电表水表每天转着。。。。 ...

渡假屋?

见此ID，果断评分

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2012-9-29 12:05 |显示全部楼层

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cycwong21 发表于 2012-9-28 23:22
渡假屋?

理由不充分啊。。。电表天天在跑

CPA&REG TAX AGENT

cycwong21

钻石靴族

发表于 2012-9-29 12:42 |显示全部楼层

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STS-TAX 发表于 2012-9-29 11:05
理由不充分啊。。。电表天天在跑

老婆，父母，孩子常去那兒住。

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CATHLEENLG

皮靴族

发表于 2012-9-29 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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可以，只要没人查。

jennifercd

金靴族

发表于 2012-9-29 13:55 |显示全部楼层

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是需要报税的。

D.Y

木屐族

发表于 2012-9-29 19:13 |显示全部楼层

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STS-TAX 发表于 2012-9-29 11:05
理由不充分啊。。。电表天天在跑

他们才不管你住不住，除了一套房自住外，land tax 是收定的了。你可暂时不报不交，但等你卖房时一次性收你的，不要忘了，包括利息在内。

happyapple76

皮靴族

发表于 2012-9-29 19:16 |显示全部楼层

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hellenyy

木屐族

发表于 2012-9-29 19:21 |显示全部楼层

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打会计师报一下，两三百元，还是不要冒险的好

radar1016

银靴族

发表于 2012-9-29 20:23 |显示全部楼层

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fionastar 发表于 2012-9-28 22:22
以后卖房子，跟现在不报税什么关系？

CGT

矢勤矢勇，必信必忠。一心一德，贯彻始终。

lennon

银靴族

发表于 2012-10-16 20:41 |显示全部楼层

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cgt是什么啊?

4eyesnb

布鞋族

发表于 2012-10-17 06:49 |显示全部楼层

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STS-TAX 发表于 2012-9-29 00:12
你在TITLE OFFICE记录有两套房子，怎么解释一套房子，空着？
电表水表每天转着。。。。 ...

房客怎么知道你是否有报投资房的税? 除非你自己跟房客说

coolman777888

皮靴族

发表于 2012-10-17 08:42 |显示全部楼层

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最好报

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2012-10-17 09:17 |显示全部楼层

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3-5年，永远出租不出去？不太现实。税务局哪天想查你，就不好解释了。

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