有谁了解NRAS approved Investment Property

fitr

时不时的听人提起 不知道有什么优缺点啊

谢谢

lwzdew

我也想知道

dengwei8316

今天听一中介说这类房子了，自己回来又看了下相关政策，感觉优缺点还是比较明显的，如下：

优点：1）房子空租的可能性小，风险低2）回报高，把租金和政府补助加一块儿，比一般投资方的租金回报要高 （能有6.5%-7%的毛回报）3）都是新房，可以享受5000元补贴4）都是新房，折旧高，租金低，能多退税。

缺点：1）房源少，可供选择的太少2）一般都在比较冷门（垃圾）的区，资产增值前景不好判断，追求资产增值的话风险比较大。

就目前市场上的这些房源来说，投资这类房还是有些赌博，毕竟，投资房要赚钱，光是有正的cash flow是没有意义的。但有政策在，还是值得观望的，如果稍微好一点的区也有房源的话，还会是很不错的投资的。