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[其他信息] 投资房出租租金如果比房贷利息和各项费用（物业费 council费和各项Bill）的总和少，需要报税吗？ [复制链接]

茶汤

布鞋族

发表于 2012-8-24 15:42 |显示全部楼层

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还是说，如果租金收入只要大于贷款利息支出本身，就得报税？

谢谢！

mickey_shao

皮靴族

发表于 2012-8-24 15:50 |显示全部楼层

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如果你是澳洲税务居民,不管是赚钱还是亏钱,都需要报税的

mickey_shao

皮靴族

发表于 2012-8-24 15:51 |显示全部楼层

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好像'你现在亏的就算今年不能负扣税,下一年应该也可以吧?

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2012-8-24 15:56 |显示全部楼层

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get depreciation report

天行健

银靴族

发表于 2012-8-24 16:06 |显示全部楼层

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为什么不报呢？

比方：你租金一年是20K, 银行利息是30K 外加其他费用5K = 35K，相当于你亏了15K.

如果你有正常收入6万，这15K直接就把你的收入变成45K了，你得少交老多的税了。

上善若水。水善利万物而不争，处众人之所恶，故几于道。居善地，心善渊，与善仁，言善信，正善治，事善能，动善时。

茶汤

布鞋族

发表于 2012-8-24 16:12 |显示全部楼层

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STS-TAX 发表于 2012-8-24 14:56
get depreciation report

谢谢这个怎么申请？

茶汤

布鞋族

发表于 2012-8-24 16:13 |显示全部楼层

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天行健发表于 2012-8-24 15:06
为什么不报呢？

比方：你租金一年是20K, 银行利息是30K 外加其他费用5K = 35K，相当于你亏了15K.

谢谢，主要是如果差别不大的话，还要报税觉得很麻烦。

天行健

银靴族

发表于 2012-8-24 16:19 |显示全部楼层

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只要有收入都得报，就算是两边都相抵，不然税务局会找你麻烦的。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2012-8-24 16:21 |显示全部楼层

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茶汤发表于 2012-8-24 15:12
谢谢这个怎么申请？

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