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[财务贷款] Auction拍下之后怎么办 [复制链接]

发表于 2012-7-17 22:37 |显示全部楼层
此文章由 johnny1229 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 johnny1229 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不好意思,关于买房只知甚少。
请问一下 auction要是把房子拍下来了就直接签合同了,那还有没有机会签上subject to fiance呢?

今天刚看到的帖子,说买的期房现在银行评估低了很多,我就害怕了,万一高价拍下来,结果银行评估很低,我能贷到的钱很少,不是只能去卖身啦。想一想吓一身冷汗。
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发表于 2012-7-17 22:42 |显示全部楼层
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当场付掉10%,Unconditional了,连Inspection都不用做了

发表于 2012-7-17 22:45 |显示全部楼层

回复 背包客 2# 帖子

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这么吓人,当场就给吗?之前中介跟我说给个500,1000的,给个意思就够啦

新闻达人 2019年度勋章

发表于 2012-7-17 22:45 |显示全部楼层
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原帖由 johnny1229 于 2012-7-17 22:37 发表
不好意思,关于买房只知甚少。
请问一下 auction要是把房子拍下来了就直接签合同了,那还有没有机会签上subject to fiance呢?

今天刚看到的帖子,说买的期房现在银行评估低了很多,我就害怕了,万一高价拍下来,结果银行评估很低,我能贷到的钱很少,不是只能去卖身啦。想一想吓一身冷汗。

拍下来是无条件的,不能subject to anything。

发表于 2012-7-17 22:50 |显示全部楼层

回复 ys98 4# 帖子

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我晕,那拍下来就一定要买啦,这就郁闷了,叫我怎么敢出价啊。
还是无知最无畏啊,我之前都是觉得喜欢就出价的,没心理压力的。

可是我上次就碰到auction的时候房子当场被人拍下来,可是后来又拿出来卖啊,这是什么情况啊

发表于 2012-7-17 22:51 |显示全部楼层
此文章由 KingJL 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 KingJL 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 johnny1229 于 2012-7-17 22:45 发表
这么吓人,当场就给吗?之前中介跟我说给个500,1000的,给个意思就够啦

auction要给10%的
貌似也没有cooling period
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发表于 2012-7-17 22:52 |显示全部楼层
此文章由 junniao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 junniao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
去银行做个preapproval好了。看看自己能贷多少。
万一评估价不那那就多贷点买个保险好了。。
要我帮你找个cba的lender吗。

发表于 2012-7-17 22:54 |显示全部楼层

回复 junniao 7# 帖子

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谢谢,谢谢,麻烦推荐

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