请问home business哪些可以当作开销来deduct income

onix

请问home business哪些可以当作开销来deduct income，开销是所有还是一部分可以用来deduct income（因为我想比如电的话，不能算做全是公司的开销吧。。。）
还是有一个规定的数字呢？
应该需要怎样的一种计算方法？
不懂，请 达人指点。谢谢

[ 本帖最后由 onix 于 2012-7-8 22:09 编辑 ]

cutejason

mark

liuweiqw

RENT %
ELECT AND GAS %
INTERNET %
PHONE %
具体CLAIM多少%问一下ACCOUNTANT

seth_chen

去年报税的时候研究过，有2种计算方式，一种是根据home office占home面积比例来折算，还需要计算家具家电折旧啥的，ato对这种方式有很多限制的；还有一种是简化算法，按照每小时47c的rate来计算，我就用第二种简化算法算自己的抵税，比方说你在家soho了1000小时，就是470块deduction，今年的rate不知道出来了没有...

nis

每小时.47? 这基本也等于没有了。

Momotaba

原帖由 nis 于 2012-7-9 16:28 发表
每小时.47? 这基本也等于没有了。

这已经不错了， 知足吧！

以前还26cents per hour呢！

LENNY_DONG

Working out your claim

To claim a deduction for the electricity and gas you use and the decline in value of your office furniture, you can claim either of the following:

a deduction for your actual expenses
a deduction you work out at a rate of 34 cents per hour.

大洋仙生

mark

GARROS

那一天能算几个小时？

pettie

Mark

JohnnySu

You can claim a set rate per hour or a % of occupancy expenses as home office deductions.

However you should also consider the CGT consequences before making the decision to claim, for the fact that the part of the house that is used for income producing purposes is not eligible for the CGT Main Residence Exemption.

michael128

房租和bill claim50%以内一般没有什么问题

LENNY_DONG

michael128 发表于 2012-11-16 13:45
房租和bill claim50%以内一般没有什么问题

rent 50% no problem?

How do you prove that 50% space use for business?

breezedgs

taxbreak 发表于 2012-11-16 14:42
You can claim a set rate per hour or a % of occupancy expenses as home office deductions.

However y ...

请教一下，关于你说的CGT

如果只是把自己的家作为home office, claim了与工作相关的正常percentage的电费，网费，电话费,而不涉及home loan interest 的claim，以后卖了自住房的时候，也会产生capital gain tax 吗？

请高手赐教

LENNY_DONG

breezedgs 发表于 2012-11-17 21:52
请教一下，关于你说的CGT

如果只是把自己的家作为home office, claim了与工作相关的正常percentage的电 ...

日常开销没问题

只是不要报COUNCIL RATE, WATER RATE 和利息就可以避免CGT的问题

breezedgs

STS-TAX 发表于 2012-11-18 10:02
日常开销没问题

只是不要报COUNCIL RATE, WATER RATE 和利息就可以避免CGT的问题 ...

Good CPA. thanks

oz2009

STS-TAX 发表于 2012-11-18 10:02
日常开销没问题

只是不要报COUNCIL RATE, WATER RATE 和利息就可以避免CGT的问题 ...

请问只有home business (ABN or sole trader) 可以claim  50% rental。

还是比如为公司工作home office就可以报50% rental了？

LENNY_DONG

我基本不认为房租可以算做开销，特别有名无实的HOME OFFICE。

如果你说你在家做美容，要用美容床，两个房间个客户用来做美容我认为房租可以报

如果只是摆张桌子，我不认为房租可以报

商业租房不算

stephenqiu

Home based business is different from home office.

JohnnySu

oz2009 发表于 2012-11-19 21:05
请问只有home business (ABN or sole trader) 可以claim  50% rental。

还是比如为公司工作home office ...

视乎实际用途 和你所做的工作而定 不能一概而论 但是小生意和打工的都是有可能报home office 的

LENNY_DONG

taxbreak 发表于 2012-12-2 14:53
视乎实际用途 和你所做的工作而定 不能一概而论 但是小生意和打工的都是有可能报home office 的 ...

作为一个CA我觉得你有必要讲清楚何为小生意或者打工的可以报HOME OFFICE的

报房租作为费用来说我认为要求是非常严格的。

你这样的讲话，会让很多有ABN的人认为他就是小生意，他就家里有办公室在办公

试问一个做石膏板的合同工，拿着ABN注册着GST，他可以报房租了？

或者很多论坛人在家工作得IT人士，他可以报房租了？

没工作的话，他不租房了？

我出道不算久，不过我还没做过PAYG 退税可以退房租的。

当然你可能见识比我多，麻烦给你活生生例子，税号做退税可以报房租作为工作开销一部分

kevin

interesting

JohnnySu

STS-TAX 发表于 2012-12-2 20:18
作为一个CA我觉得你有必要讲清楚何为小生意或者打工的可以报HOME OFFICE的

报房租作为费用来说我认为要 ...

我说的是有可能 而且是根据实际用途而定 有什么不对么??
如果你没见过工资收入而能报home office的 那我真的是无话可说了 这样的情况多的是

LENNY_DONG

taxbreak 发表于 2012-12-2 21:34
我说的是有可能 而且是根据实际用途而定 有什么不对么??
如果你没见过工资收入而能报home office ...

朋友看清楚那个朋友的问题

他要报房租。

LENNY_DONG

taxbreak 发表于 2012-12-2 21:34
我说的是有可能 而且是根据实际用途而定 有什么不对么??
如果你没见过工资收入而能报home office ...

还有看麻烦你看清楚一下我写的

我说的是报房租，没说HOME OFFICE