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[地区选择] 06年底auburn3房公寓，30万购入，现整租520每周，想买第二个投资房，请问什么地方还有这样的房子？ [复制链接]

rainy118

金靴族

发表于 2012-6-7 22:24 |显示全部楼层

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目前筛选了一下，觉得blacktown还比较符合要求，请论坛达人指教。

忽然一悠

铜靴族

发表于 2012-6-7 23:16 |显示全部楼层

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买的是auburn central的那个apt?

click

金靴族

发表于 2012-6-7 23:18 |显示全部楼层

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正现金流的房子，税务怎么处理？

wdmznzd

白金靴族

发表于 2012-6-7 23:22 |显示全部楼层

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原帖由 click 于 2012-6-7 22:18 发表
正现金流的房子，税务怎么处理？

算在收入里交税。

忽然一悠

铜靴族

发表于 2012-6-7 23:28 |显示全部楼层

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刚刚八卦地查了一下，以楼主的房子的租金来看，如果是apt，很大可能就是queen st上的auburn central

googoo

皮靴族

发表于 2012-6-7 23:34 |显示全部楼层

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原帖由 忽然一悠 于 2012-6-7 22:28 发表
刚刚八卦地查了一下，以楼主的房子的租金来看，如果是apt，很大可能就是queen st上的auburn central

够八卦的

潜水老虎

金靴族

发表于 2012-6-7 23:35 |显示全部楼层

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原帖由 rainy118 于 2012-6-7 21:24 发表
目前筛选了一下，觉得blacktown还比较符合要求，请论坛达人指教。

告诉你了，别人咋赚钱啊

http://s1.dwstatic.com/group1/M00/03/FF/da92ab6b704ceb8478818071f71d5430.gif

hsqhugh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-6-7 23:36 |显示全部楼层

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auburn

忽然一悠

铜靴族

发表于 2012-6-7 23:36 |显示全部楼层

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(paopaobing(47))

原帖由 googoo 于 2012-6-7 22:34 发表

够八卦的

rainy118

金靴族

发表于 2012-6-8 09:31 |显示全部楼层

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auburn central 旁边的房子，auburn central 物业费太高，我的物业费才480一季度。

rainy118

金靴族

发表于 2012-6-30 20:48 |显示全部楼层

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这几周看了看blacktown的房子，涨了不少了，2房都接近30万了，租金$380一周，比我的auburn差了不少。不过在当前的市场下，还是不错的选择。

simplyjean

皮靴族

发表于 2012-7-1 00:22 |显示全部楼层

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你现在现金流不错了，建议考虑入手一个侧重CG的房子。。。综合一下正现金流

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banzhiyan

金靴族

发表于 2012-7-1 00:23 |显示全部楼层

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lz眼光真好！

Poweregg

圣靴族

发表于 2012-7-1 00:30 |显示全部楼层

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lz的strata话levy多少？

Poweregg

圣靴族

发表于 2012-7-1 00:32 |显示全部楼层

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原帖由 rainy118 于 8/6/2012 08:31 发表
auburn central 旁边的房子，auburn central 物业费太高，我的物业费才480一季度。

3房480？
扯蛋吧
要么你自己隔的3房

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
password	+ 1	O(∩_∩)O哈哈~

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发表于 2012-7-1 01:09 |显示全部楼层

回复 Poweregg 15# 帖子

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AUBURN CENTRAL的那几幢APT真的可以。

但是那个房子没有CG。

smilecat

皮靴族

发表于 2012-7-2 12:07 |显示全部楼层

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霹雳镇的房子租金比奥本底

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2012-7-2 12:12 |显示全部楼层

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mount druitt

happygirl198518

皮靴族

发表于 2012-7-2 12:25 |显示全部楼层

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Merrylands

netstat

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2012-7-2 12:34 |显示全部楼层

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我觉得笼统的比较2房，3房strata fee多少没有意义，有60平无车库的2房，也有120平双车库的2房，反应到租金上肯定也是不一样的。

pellet_tt

铜靴族

发表于 2012-7-2 12:36 |显示全部楼层

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为啥我朋友在auburn买的应该和LZ是同一个楼的租不到那么高呢？好像才租了430 然后还被印度人弄的脏乱差超级恶心

sodium

钻石靴族

发表于 2012-7-2 16:55 |显示全部楼层

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auburn3房520？的确很厉害

rainy118

金靴族

发表于 2012-7-2 22:55 |显示全部楼层

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原帖由 Poweregg 于 2012-6-30 23:32 发表

3房480？
扯蛋吧
要么你自己隔的3房

combined strata 确实不错。确切的说是455元。以前是鬼佬的要700多，换成中国人下降不少。

rainy118

金靴族

发表于 2012-7-2 23:01 |显示全部楼层

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原帖由 pellet_tt 于 2012-7-2 11:36 发表
为啥我朋友在auburn买的应该和LZ是同一个楼的租不到那么高呢？好像才租了430 然后还被印度人弄的脏乱差超级恶心

刚查了一下，有房子已经喊价570了，我是不是又该加房子租了。我的房子7年新，比auburn central 还新点

http://www.domain.com.au/Search/ ... burn&displmap=0

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rongerchen	+ 2

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忽然一悠

铜靴族

发表于 2012-7-2 23:14 |显示全部楼层

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这个好像是三房加 study的越层公寓，所以比较贵吧，如果三房570，我还是会考虑到其他区去租

原帖由 rainy118 于 2012-7-2 22:01 发表

刚查了一下，有房子已经喊价570了，我是不是又该加房子租了。我的房子7年新，比auburn central 还新点

http://www.domain.com.au/Search/ ... rramatta/Region/Syd ...

sodium

钻石靴族

发表于 2012-7-3 12:47 |显示全部楼层

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Auburn都这么强劲，平民都没得活了

sodium

钻石靴族

发表于 2012-7-3 12:49 |显示全部楼层

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通货膨胀嘛加是该加的

T1GER

光脚族

发表于 2012-7-3 17:44 |显示全部楼层

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Auburn

Poweregg

圣靴族

发表于 2012-7-4 09:20 |显示全部楼层

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原帖由 netstat 于 2/7/2012 11:34 发表
我觉得笼统的比较2房，3房strata fee多少没有意义，有60平无车库的2房，也有120平双车库的2房，反应到租金上肯定也是不一样的。

不说这个

一年的building insurance，water rates，electricity，lawn/cleaning摊下来就差不多这点钱了
除非大楼没维护，没修理，不然不会这么低

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

yl001

水晶靴族

发表于 2012-7-4 10:00 |显示全部楼层

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LZ是炫耀帖~

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