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[生意经营] 购买生意投资回报比 [复制链接]

呼延井喊

木屐族

发表于 2012-4-24 02:32 |显示全部楼层

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投资回报比算法：
纯利／购买价格x100%
请问，一般买生意的投资回报比多少是合适的？
如果规模超过千万的带物业的hotel，请专业人士告诉我，大约投资回报比多少是合适的？
谢谢，请有识之士不吝赐教！！
急等！有分赠送！

shangpin

白金靴族

发表于 2012-4-24 02:50 |显示全部楼层

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50%

有福之人

皮靴族

发表于 2012-4-24 14:13 |显示全部楼层

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一般小生意是三年回本，所以回报应该是30％，而且是leasehold.
这种freehold的生意大概是多少呢？
请有买生意经验的朋友们给个说法吧！
对价值信息有分赠送！
谢谢！

frankielynna

银靴族

发表于 2012-4-24 14:21 |显示全部楼层

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你这么问没有答案的，连啥规模的生意都不说。10万到1000万，不同的生意，差很远。
换个角度想这个问题，你投入的钱，加上投入的精力，1年赚多少你觉得ok了，还有就是，做了几年，卖出至少不亏钱，或者还有赚，你就有答案了。算%没有实际的意义

Angela860310

皮靴族

发表于 2012-4-24 20:12 |显示全部楼层

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楼上的很有道理

lydxm

铜靴族

发表于 2012-4-28 16:36 |显示全部楼层

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10000万的带物业的HOTEL ，正常在7年，做好了6年，做不好血本无归

sandyliuxsw

布鞋族

发表于 2012-4-29 18:23 |显示全部楼层

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一般饮食生意的总价算法：
对于总利润超过8万刀的生意：
15万+（总利润-工人工资-8-固定成本）x6.5
对于总利润低于8万的生意，没有买的价值。
物业价格按照每年租金x12

Martin_2F

银靴族

发表于 2012-4-29 18:29 |显示全部楼层

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Freehold 的hotel，在country side的年回报大概15%到20%左右。在大城市metropolitan范围内的大概9%到12%左右。

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