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[养老金] 投资房与自住房及贷款 [复制链接]

kosename

皮靴族

发表于 2012-4-17 13:19 |显示全部楼层

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同学们，
请问一下，如果夫妻双方在不同的城市，在一个城市已经有了一套住房，一方到另一个城市工作，打算再买一套房，这个房子还可以算成是自住房吗？

另外，如果算投资房，投资房的各种税费、贷款、手续费等和自住房有什么区别？如果拿现有自住房抵押贷款，新买的房子作为自住房，贷款是怎样的，作为投资房，贷款又有什么不同？

非常感谢了！主要是需要向大家学习的知识太多。谢谢谢谢！！！

分分伺候！

失心人

木屐族

发表于 2012-4-19 15:01 |显示全部楼层

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原有的自住房如果以前有贷款 pay掉了之后重新抵押贷款的部分是不可以再退税的

自住房转成投资新买的做自助在贷款方面并没什么不同在申请的时候自住较投资的区别就是没有rental income

另外就是部分银行的offset account只对投资房生效

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