入籍后国内房产问题

jones999

各位TZ，现面临入籍矛盾。且国内有名下房子一套，外籍人士在中国的房产是不是很麻烦？

yiyi331

偶也想知道。 顶

wmwbull

只要有身份证就行。。。。。。

roy妈妈

希望有达人给个详细的说法

jones999

本来不想入的,但是孩子还要等两年才16岁,会失去一些机会,已经失去几次的机会了. 身份证是有的,还有十几年的有效期.

鱼羊鲜

比较麻烦，还要户口簿？

steven_sa

原帖由 jones999 于 2012-4-1 19:38 发表
本来不想入的,但是孩子还要等两年才16岁,会失去一些机会,已经失去几次的机会了. 身份证是有的,还有十几年的有效期.

入了籍你还琢磨什么身份证,那东西就和剪了角的银行卡一回事了.

wilsonbb

我也比较想了解，顶起

jones999

有没有了解的TZ啊

fqr560420

只要该房产在你的名下，就安心的睡觉吧。

nis

原帖由 fqr560420 于 2012-4-3 20:34 发表
只要该房产在你的名下，就安心的睡觉吧。

但是你卖了房往这里汇钱的时候你就头疼了。

jones999

我还要留着回去养老呢，呵呵，不会卖的了。

gladant

同样困惑这个问题，期待高人解答

aileenzhang

最近刚从国内卖了一套房回来，本来打算七月份入籍，现在彻底打消了。国内一定要户口，结婚了的要双方的户口薄身份证。房屋中介说一个台湾人再卖房子，作了二十几本公证，交易市场的领导集体开会最后才卖成。我也挺纳闷那些入籍的人，难道把国内的房产都卖了吗？

jones999

不卖，留着会有什么问题呢？比如税啊什么的

cooldeer

入籍以前先办个委托公证，委托给没入籍的直系亲属，然后再去入籍，以后这房子的事就给委托人去办了。

lalaladog

原帖由 cooldeer 于 2012-4-7 19:48 发表
入籍以前先办个委托公证，委托给没入籍的直系亲属，然后再去入籍，以后这房子的事就给委托人去办了。

是的吗？如果在买房的时候，就委托给父母负责，是否还需要重新出公证书？ 谢谢！

cooldeer

原帖由 lalaladog 于 2012-4-7 20:33 发表


是的吗？如果在买房的时候，就委托给父母负责，是否还需要重新出公证书？ 谢谢！

看你原来公证书的委托内容是什么，还有原来公证的有效时限是多久了。

jones999

入籍后大家都是怎么处理国内房产的呢？不是想卖，而是保留。如果不说，这边会知道吗？

[ 本帖最后由 jones999 于 2012-4-25 18:57 编辑 ]

suinite

问题的关键是要做入籍后的澳洲你仍然是原来未入籍的中国你的中文公证!

[ 本帖最后由 suinite 于 2012-4-25 19:07 编辑 ]

jones999

谢谢！那这个公证是入籍之前在中国做？或者入籍后拿上澳洲护照在中国做，证明此房产持有人是我本人？

[ 本帖最后由 jones999 于 2012-4-25 21:16 编辑 ]

aus2005

订

paulaxing

这个很讨厌。去年我委托家人把我的小店面卖了。在大使馆做的委托公证。可是到了国内不知有多难，说什么他们不承认大使馆做的公证。我当时还是个TR身份，不知要是澳籍该有多难。最好他们自己到电话到澳洲中国使馆确认才罢休。p民半个事情真难。

oceans

原帖由 nis 于 2012-4-4 10:05 发表


但是你卖了房往这里汇钱的时候你就头疼了。

为啥？

aq0621

没有的事。只要证明你就是这个物业的业主。该怎么处理还是怎么处理。改变国籍前买的物业。还是按照正常交易办理。改变国籍后购买的物业。出售的时候好像会多增收一个税收好像是5%。楼上的不要道听途说主观臆断的乱猜测。