在VIC，出租房换中介、租约到期不续租都可以吗？

粤式烧鸭

再来请教点VIC法规的问题。

1. 假设我对当前中介的服务不满意，比如中介收费高、半年一次的查房敷衍了事，那么能很容易的换个中介吗？假设此时房子有租客。

2. 房客租约到期了，房东能很容易的拒绝再续签租约，而把房子重新挂出去找新房客吗？比如认为房客没有很好的保持房屋卫生，而拒绝续租。

谢谢！

celinamum

都是可以的。我们家的出租房当时就是因为不满意中介，就换了。都不用跟旧中介说。直接去找新的中介，然后跟新的签约，新的中介会直接到旧的中介那边拿所有关于你房子的资料。
房子到期房主可以选择不续，租约过期后，如要租客搬出要提前好像是一个月通知组客。

hsqhugh

1.当然
2当然

这点事还没搞定？？？？？？？？？？？

Q_ma

1-看看最初你和第一个中介签的委托管理协议，一般有个三十天的通知期，也便于前一个中介帮你做结算等，信可以由新中介帮你拟的，你签个字就行了
2-那是肯定的，按协议提前跟租客说就是了，省得人家租金交过头了

steven_sa

原帖由 粤式烧鸭 于 2012-1-12 02:43 发表
再来请教点VIC法规的问题。

1. 假设我对当前中介的服务不满意，比如中介收费高、半年一次的查房敷衍了事，那么能很容易的换个中介吗？假设此时房子有租客。

2. 房客租约到期了，房东能很容易的拒绝再续签租约，而把房子重新挂出去找新房客吗？比如认为房客没有很好的保持房屋卫生，而拒绝续租。

谢谢！

1是肯定可以,

2你先提前一两个月告诉房客来年续租你要涨租,多涨点自然就走了,不走多收点估计你也得满意.