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11 Wheelers Hill AUCTION实录。 [复制链接]

ztuibe

布鞋族

发表于 2011-12-10 11:47 |显示全部楼层

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小弟近来在Wheelers Hill买了个房子，不久发现同一条街另外一个房子也在拍卖，如下：
http://www.realestate.com.au/pro ... lers+hill-108652196
4室3卫的两层HOUSE。
刚去看了下，新旧程度一般，感觉房东心挺细的了，不过因为去的比较晚，粗略看了下就AUCTION了。
人倒是不少，车停满了附近两边的道路。但是AUCTION起来后，气氛就很低沉了。就有一个亚洲人起了43万的价，拍卖师加了2万的VENDOR BID到了45万。
然后有人递了47万，就一直没人肯加了。
磨蹭了半天，开始的亚洲人问递1万行不。得到许可后，变成48万。拍卖师不失时机的VENDOR BID到49万，又没人理他了。
最后那个亚洲人问能递2千5么，被拒绝后变49万5.然后死活没人BID了。
拍卖师和众人进去捣鼓一番后，又喊了几句，49万5的亚洲哥们成功PASSED IN。
我就回家写了这个帖子，半小时前的事，还热乎！

广告时间：刚刚在本版发了个求助帖子：http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... e%3D1&frombbs=1 请大家百忙之中支招！

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培培

金靴族

发表于 2011-12-10 11:48 |显示全部楼层

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wh都跌成这个屁样了

ztuibe

布鞋族

发表于 2011-12-10 11:59 |显示全部楼层

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是啊。。WH算是墨尔本跌的狠的一个区了。。越跌越不好卖了。

lindabinbin

铜靴族

发表于 2011-12-10 12:47 |显示全部楼层

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旧房子跌的快，新一点的还是有好多人抢的

MingDeng

银靴族

发表于 2011-12-10 12:56 |显示全部楼层

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感谢分享！分数送上！

pomer

金靴族

发表于 2011-12-10 13:11 |显示全部楼层

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啥是成功pass in啊？pass in了房东还不一定卖

林草123

皮靴族

发表于 2011-12-10 13:12 |显示全部楼层

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怎么跌成这个样子了？

二胖

皮靴族

发表于 2011-12-10 14:50 |显示全部楼层

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介个直接面对高压线和M3，貌似在WH这个区属于中下水准吧。

pxwolf

臭鞋族

发表于 2011-12-10 15:03 |显示全部楼层

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不是说是富人区的吗？

skie

皮靴族

发表于 2011-12-10 15:16 |显示全部楼层

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4-3-2的房子才卖49万，好便宜呀

melbourneiris

铜靴族

发表于 2011-12-10 15:23 |显示全部楼层

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这个区是跌的够狠的，看来对面的 waverley park 也够呛！

sweetpotato

皮靴族

发表于 2011-12-10 15:32 |显示全部楼层

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不会吧?房事崩盘了?

葱花饼

布鞋族

发表于 2011-12-10 15:34 |显示全部楼层

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圣诞倒了

excite

银靴族

发表于 2011-12-10 15:56 |显示全部楼层

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原来VENDOR BID也可以向上加，原来以为就一次

小日子

草鞋族

发表于 2011-12-10 16:46 |显示全部楼层

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WH波动好像是很大，我刚才用足迹同学的WH玉女心经，哦，不对，是WH买房心经看了一下这个5房
http://www.realestate.com.au/pro ... lers+hill-108961881，是"Jells以东“的豪宅区，才620+；而
http://www.realestate.com.au/pro ... lers+hill-108646386属于Jells以西适合首次置业的相比， 4房680-740，很让人看不懂，如果WH的降幅是真的话，只能祝这个4房主人好运了

别争了，你又赢了

又十年

皮靴族

发表于 2011-12-10 17:14 |显示全部楼层

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握个手，我们一家也在现场。。。估计看见lz来。。。

ljkakai

金靴族

发表于 2011-12-10 18:57 |显示全部楼层

回复又十年 16# 帖子

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也握个手，我们一家也在。。。坐在车里等结果。。。
这套位置不好。

ljkakai

金靴族

发表于 2011-12-10 19:02 |显示全部楼层

回复 ztuibe 1# 帖子

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比起楼主那栋的位置以及房子的质量，这栋显然不会有很好的价格。
今天还和中介提起你那栋，Bargin阿

ljkakai

金靴族

发表于 2011-12-10 19:05 |显示全部楼层

回复小日子 15# 帖子

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第二套的位置在所谓的“Golden Mile", 这里可是很贵的。

小日子

草鞋族

发表于 2011-12-10 19:47 |显示全部楼层

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原帖由 ljkakai 于 2011-12-10 19:05 发表
第二套的位置在所谓的“Golden Mile", 这里可是很贵的。

WH这么复杂啊，有前mulgrave，有jells 路东豪宅区，现在又出现golden mile，晕，这个golden mile有具体的路标吗？

别争了，你又赢了

ljkakai

金靴族

发表于 2011-12-10 20:36 |显示全部楼层

回复小日子 20# 帖子

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呵呵，具体我就不知道了。以看房子的经验，我猜Ferntree Gully以北，可以看到Dandenong山脉的那一段有山景的吧。反正那一带的房子总是自诩是”Golden Mile“的。。。

又十年

皮靴族

发表于 2011-12-10 20:37 |显示全部楼层

回复 ljkakai 17# 帖子

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年轻夫妇？呵呵。我们一家一看就是打酱油的。哈哈。。。

那房子确实不怎么样。。。

ztuibe

布鞋族

发表于 2011-12-11 09:16 |显示全部楼层

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看来看这个房子的几个中国人都在这个帖子聚齐了~

ztuibe

布鞋族

发表于 2011-12-11 09:17 |显示全部楼层

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原帖由 又十年 于 2011-12-10 17:14 发表
握个手，我们一家也在现场。。。估计看见lz来。。。

那我应该看到您了~！

ljkakai

金靴族

发表于 2011-12-11 11:50 |显示全部楼层

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最后这套528000卖掉了

hr6970

白金靴族

发表于 2011-12-11 12:11 |显示全部楼层

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曾经听过一个成功人士说，很多人都是买涨不买跌，但是他是反其道而行，别人都不买的时候就是他入手的最好时机。

又十年

皮靴族

发表于 2011-12-11 23:06 |显示全部楼层

回复 ztuibe 24# 帖子

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你是站我们旁边对不对啊？第一次看见这个帖子的时候我第一个反应就是站我们旁边的那个看起来有点还没睡醒的小盆友发的这个分享贴。。。哈哈。。。穷人没分，只能帮顶了。。。

仙客来

木屐族

发表于 2011-12-12 09:43 |显示全部楼层

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Pass in
是指房主不同意你出的价吧。
不是最后的成交价

werwerhe

皮靴族

发表于 2011-12-12 10:29 |显示全部楼层

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52.8万，还是很便宜了，，房子最近都这么便宜了？

hwan30

布鞋族

发表于 2011-12-12 10:38 |显示全部楼层

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是最后成交价，报纸上已经登出来了。Sold. 真他妈便宜，1年前这房子可以上65w

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