求悉尼好的房产律师solicitor

eric_im73

请大侠们推荐一个在悉尼好的房产solicitor, 谢谢！

a_bomb150

Alice Yang 就很好啊

summer3967

报纸上随便找一家离你比较近的不就行了。

wTam

我那个律师很好，很负责任。但收了我 $2,700

你要吗？

[ 本帖最后由 wTam 于 2011-11-10 17:02 编辑 ]

summer3967

楼上是我律师的一倍。不知道多做了点啥？

白雲山民

差不多２倍

孔雀涅磐

是我的三倍。。。介个，偶的意思是，比我多2倍(paopaobing(83))

sololing

我找的Ashfield的华人律师，$880

微胖儿

比我这个顶级还多一倍。

aqua_aqua

原帖由 eric_im73 于 2011-11-10 15:17 发表
请大侠们推荐一个在悉尼好的房产solicitor, 谢谢！

我的律师是个意大利老头，做事非常认真而且仔细。我到现在房子还没买到，他合同倒帮我看了好几份了，每次都能指出许多对我不利的因素，真是很好的。就是比较贵些。1350包括GST+车马费inspection report等等可做可不做的东西，价格不算离谱，不过却很值得。你想要个报价的话可以短我。

aqua_aqua

原帖由 aqua_aqua 于 2011-11-10 22:11 发表


我的律师是个意大利老头，做事非常认真而且仔细。我到现在房子还没买到，他合同倒帮我看了好几份了，每次都能指出许多对我不利的因素，真是很好的。就是比较贵些。1350包括GST+车马费inspection report等等可做可不做的东西，价格不算离谱，不过却很值得。你想要个报价的话可以短我。

哦忘记说了，我第一次买房的时候用的是华人律师。号称全包880，结果最后还是超了，最后大概950的样子。感觉他除了帮我exchange了下contract,剩下时间不知道在干嘛。。。郁闷。。。这样我都可以开律师行赚钱了。。。。

Gelen

880是华人律师约定俗成价

eric_im73

请问联系方式
谢谢

eric_im73

听上去不错，能告诉我怎样联系马？ 谢谢

fleaf

还是找个说中文的比较好

HDDDY

我用的是jason He 讲中文和广东话，收费$1111， 他的电话0431348986，办公室在Auburn, 非常贴心负责。推荐一下！

CrystalShell

我用的律师900，Burwood，来澳洲学的法律，本行是国内的建筑学博士，对建筑本身很了解而且很负责，需要的话可以给我短信。

eric_im73

要！谢谢

eric_im73

谢了

悉尼石榴

我不觉得买房需要多有水平的律师。
房子产权有问题吗？如果没问题，除去惯常的附加条款，无论便宜律师还是贵律师，都会向买方提示不常见的条款，也就是特别苛刻的条款，因为律师自己也要撇清责任，如果不告诉你，到时候有争议了他自己也麻烦。至于律师提示你以后，你是否接受就是你自己的问题，都是简单条款，任何人都能想明白自己是否应该接受。
我们就用的880律师，免费看几个合同，看到买为止。不过我们都给他看2、3个合同就买了。每个合同如果有大问题律师都会指出来，例如strata有问题可能会收很大一笔钱，房子下面有管道等。其他发传真延期，改不常见的苛刻条款，签额外律师证明都是免费的，而且他们都不会告诉我们，例如延期他们就是估计着日子我们还没有告诉他们银行放行，于是主动向对方要求延期。
买房合同大部分情况都是非常简单的合同，也有部分复杂的。。。复杂的我们自己就放弃了，不打算买这样的房子。其他就看的是运气，如果真发生什么事情，在法律上也不会是需要多高法律水平的事情。如果真的要搞起来，鬼佬律师的账单可是哗哗的。。。
我觉得选择律师关键是看：是否有经验（至少华人律所我们能知道哪些基本就是以此为主业的），是否能及时跟进每一程序（没有被投诉延误交易的），以及随时随地能联系上。就这3点就行了。

[ 本帖最后由 悉尼石榴 于 2011-11-10 22:37 编辑 ]

aqua_aqua

原帖由 fleaf 于 2011-11-10 22:20 发表
还是找个说中文的比较好

这点我是很认同的。

我的经验是如果你本身对买房一无所知，的确是需要找个负责的中文律师，有什么问题因为说中文的关系你也可以马上对应。我第一次买房什么都不懂，所以就扔给律师去折腾了。结果我现在还是什么都不懂。
现在再次买房又是个大投资，所以就比较慎重，不像第一次这么胡来。很多东西我都自己做足了功课再去找律师谈，所以也就更了解律师是不是认真负责了。我的那个律师还问我懂不懂easement和crown property什么的。其实我是懂的，合同里面的eastment我也都明白。虽然和我关系不大，不过我装成不懂的样子， ，结果他一条一条非常仔细耐心的告诉我具体是什么，有些什么潜在的风险，包括合同中有一条非常要命的条款，要不时他给我改了，估计我怎么死的都不知道。他知道我英文不好，所以语速非常慢确保我都能听懂并且了解他的意思。
我觉得其实选律师并不是最最重要的，最要紧的是你对你本身是不是负责。如果你都不想花时间去哪怕读一下你的contract的话，律师又怎么可能对你负责呢？当然你会说我付了钱的啊，律师拿我钱财自然要替我消灾，可是我要说的是律师如果光靠我们这种买房合同过日子的话，估计就算不饿死也撑不下去了。反正不管怎么样，自己把自己的合同先花个几分钟go thru一遍，就算是让律师知道你的钱也不是那么好骗的就可以了，至少他们要花些时间在你身上，这样我们找律师的目的才能达到。

悉尼石榴

原帖由 aqua_aqua 于 2011-11-10 22:40 发表


这点我是很认同的。

我的经验是如果你本身对买房一无所知，的确是需要找个负责的中文律师，有什么问题因为说中文的关系你也可以马上对应。我第一次买房什么都不懂，所以就扔给律师去折腾了。结果我现在还是什么都不 ...

我还觉得买房业务很赚呢，对于很多华人小型律所来说。办公室堆满了合同，每次去都好几个买房客户那里等着，平时晚上7点还会来电话，周六也上班。

aqua_aqua

原帖由 悉尼石榴 于 2011-11-10 22:45 发表


我还觉得买房业务很赚呢，对于很多华人小型律所来说。办公室堆满了合同，每次去都好几个买房客户那里等着，平时晚上7点还会来电话，周六也上班。

可能吧。不过大多华人律师看合同是不收钱的，真正收钱的也就是最后成交的那几套。堆满的的确是合同，不过最后能有多少有效合同就不得而知了。就我自己的经验来说，去个好几次拍卖合同看了好几次还没买的估计也不在少数。而且华人律师之间也有竞争，现在就是拼价钱了。不过不管怎么样，赚得肯定是我们这种小老百姓不敢想的就是了。。。 早知道改行学法律了，说不定早就退休了。。。

我看即我有

好像还是有点儿不同吧，看看这个：
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... 26amp%3Btypeid%3D95

海风砚池水

强烈推荐Alice Yang！！！

zxzzd

这么多推荐律师, 太难比较了. lz闭眼抓一个吧

MU

880是华人律师约定俗成价，找个认真点，负责任的就不错了，剩下的拼人品了。。

myfuturezhang

看来我770 算便宜了

MU

居然还有这价。。

myfuturezhang

原帖由 manunited 于 2011-11-11 14:16 发表
居然还有这价。。

内部价 。不过不是太省心。CONTRACT没有一条一条跟我过。