租房中介离房子近好还是远好？local中介适合还是中国人中介？

色拉

中介有在隔壁2个区以外的，有在同区的。请问远的好近的好？
房子估计租客基本上是鬼佬。请问找鬼佬中介，还是中国人中介？鬼佬中介会不会偏帮租客，中国人中介会不会不善于沟通？
求教！

北京吉普

中介有在隔壁2个区以外的，有在同区的。请问远的好近的好？
--无所谓

请问找鬼佬中介，还是中国人中介？
--正规大中介

Poweregg

中介有在隔壁2个区以外的，有在同区的。请问远的好近的好？
--Same Suburb so easy for him to check your property especially something happens

请问找鬼佬中介，还是中国人中介？
--It all depends whether the person(your property manager) is performing his duty well or not.
There is good 鬼佬中介 or 中国人中介, if they look after your property, that's good
If the person at 正规大中介 is lazy...you know

色拉

原帖由 Poweregg 于 2011-10-12 09:42 发表
中介有在隔壁2个区以外的，有在同区的。请问远的好近的好？
--Same Suburb so easy for him to check your property especially something happens

请问找鬼佬中介，还是中国人中介？
--It all depends whether the person( ...

中介lazy，对房东来说是好事坏事？

有个中介去看过了，里面2个40多岁的鬼佬女的负责业务，第一感觉我不喜欢她们，觉得她们对我们的笑有点假。是不是这样的中介就会偏帮鬼佬房客？
我就担心到时候动不动修东西，我的房租一半都泡汤了。因为房子里的煤气灶、空调、烤箱、洗碗机、干衣机都有点年头了，虽然前房东自住维护较好，但可能比较容易坏。

dizhenla

我们的房交给一中介管理了一 ,从没有觉的是在为我们服务,整个就是房客提要求的传话筒,和租客合同到期就不让中介管理了,等退房的时候就更可气了.我都不想说了,一直在说房客的好话,谁说中介是为房东服务的,我都想骂人.
补充:一大中介.

wdmznzd

原帖由 dizhenla 于 2011-10-12 12:32 发表
我们的房交给一中介管理了一 ,从没有觉的是在为我们服务,整个就是房客提要求的传话筒,和租客合同到期就不让中介管理了,等退房的时候就更可气了.我都不想说了,一直在说房客的好话,谁说中介是为房东服务的,我都想骂人.
补充:一大中介.

换个中介很容易，你为什么不换呢？

色拉

怎么换？签合同的呀，一签就是1年。

aus_sylvia

原帖由 dizhenla 于 2011-10-12 12:32 发表
我们的房交给一中介管理了一 ,从没有觉的是在为我们服务,整个就是房客提要求的传话筒,和租客合同到期就不让中介管理了,等退房的时候就更可气了.我都不想说了,一直在说房客的好话,谁说中介是为房东服务的,我都想骂人.
补充:一大中介.

对你的遭遇表示严重的同情……

色拉

原帖由 dizhenla 于 2011-10-12 12:32 发表
我们的房交给一中介管理了一 ,从没有觉的是在为我们服务,整个就是房客提要求的传话筒,和租客合同到期就不让中介管理了,等退房的时候就更可气了.我都不想说了,一直在说房客的好话,谁说中介是为房东服务的,我都想骂人.
补充:一大中介.

我就怕遇上这样的中介，那和我自己打理有什么区别？还收我那么多钱。

另外，话说中介上门修理，是另外问房东收钱，还是算在管理费里了，房东只需要支付材料费或者电工管道工等工人费用？

Poweregg

原帖由 色拉 于 12/10/2011 12:38 发表

我就怕遇上这样的中介，那和我自己打理有什么区别？还收我那么多钱。

另外，话说中介上门修理，是另外问房东收钱，还是算在管理费里了，房东只需要支付材料费或者电工管道工等工人费用？

很少有中介会上门修理的，除了onsite的
能上门确认一下问题，而不是直接按房客说的，换热水器，已经很好了

wdmznzd

原帖由 色拉 于 2011-10-12 13:07 发表
怎么换？签合同的呀，一签就是1年。

这个也要签一年吗？

Cocaspalm

难道只能碰运气, 找个好中介? 有没有人可以推荐下啊?

erinneptune

local比较好。别找中国的 。

jimmyshi

提个醒，中介很多都不靠谱，你还是要自己花时间去看一下房子的情况。

而且房屋万一需要修理，中介推荐的总是特别贵

englishbay

有时间，懂行，自己比较handy, 英文沟通水平高的，就不需要中介，自己管理就行了。

中介的牌子不重要，关键是干活的那个人是否靠谱。