墨尔本163投资移民 血泪史

长安雪梨

澳洲163投资移民，哥伤不起啊

天涯社区转帖


http://bbs.city.tianya.cn/tianyacity/Content/340/1/8947.shtml

第一回 引子

我终于彻底放弃了163澳洲投资移民，7月22日我在墨尔本开的意大利餐厅终于交割完毕，超低价转让出去了，2009年12月，我带着美好的憧憬和对这个国家的无限向往正式登陆墨尔本，2011年7月26日，我将要带着对澳洲的无限的失望和痛苦的回忆永远和他告别了，163商业移民，哥伤不起，哥回去了。

为了使各位看客更理解我下面讲要讲的故事，先来简单一下163澳洲移民的简单概况，163就是澳洲移民局给于对国内有一定企业经营经验的人4年的澳洲临时签证，到澳洲后要做满2年的生意，每年营业额要达到25万澳元，这还是我那时的要求，现在据说要求提高到40万澳元了，呵呵。当然还有其他要求，但是与本文无关，所以不再累述，达到要求后就可以获得澳洲PR(俗称绿卡)。

下面我要讲的就是我163投资移民澳洲的一段血与泪的经历。
　　

第二回  办理签证

2008年3月，在国内经商多年的我的手机又收到一条关于投资移民讲座的短消息，这类消息，我经常收到，以往常常一删了之，而那天我不知道为什么，却来了兴趣，决定去听一下，来到现场，移民顾问滔滔不绝地讲解了关于澳洲的种种好处，如澳洲正附如何廉洁高效，百姓如何友善，福利如何得好

　　
我以前虽没去过澳洲，但是也久闻澳大利亚是常被联合国评为最适合居住的国家之一，又经过一段时间移民中介的排山倒海般的电话营销，我于是决定先去澳洲考察一下。2008年11月，移民中介给我办妥了商务签证，浩浩荡荡的考察队伍出发了。
　　
11月，澳洲已是初夏季节，如倒翻了蓝色颜料的天空下的邦迪海滩的悠闲，著名的悉尼歌剧院的壮观，情人港的浪漫，墨尔本的旧国会大厦的沉淀，企鹅岛神仙小企鹅的可爱，都给我留下了深刻印象，回来后我很是兴奋，决定移民这传说中的澳洲，相对悉尼的繁华，我最终还是选择了移居更有文化底蕴的曾经是澳大利亚首都的墨尔本，并在澳洲的东南区花39万澳元买下一块地，因为房产中介说，现在是金融危机，房价很低，而且这时候澳元汇率也低，1澳元兑4元5毛RMB左右，现在看来果然买对了，现在那块地已经升值了近10万澳元，并且现在澳元的汇率已近7元左右了。为何要提到买地的事情，不是因为我要装13，而是这块地与下面买生意的事有关系。
　　
经历了种种周折，2009年8月终于拿到了163投资移民签证。

第三回  初识墨尔本

由于本人在国内的生意也红红火火，就那样放弃国内生意也实在可惜，经过和我夫人的商讨，决定由我先去墨尔本经营生意，等拿到PR了，全家才过去。

2009年12月，我只身一人来到了墨尔本，幸亏来之前，我的国内朋友小伟介绍了一个在墨尔本的也是上海人的一个女孩给我认识，虽然关系很远，她只是小伟的同事的女儿，但来之前已经给我租好了房子，所以我来到墨尔本倒也马上就有的地方安身。
　　
可能有人会问，你不是买了地吗，为何还要租房？然而地皮只是地皮，必须要盖好以后才能住，澳大利亚买房，有2种方式，可以买地找人按自己喜好设计和搭搭建，也可以买建筑商造好的现成房子，澳大利亚90%以上的人都居住在别墅(这里称为HOUSE)里，而土地是私有的，如果你的房子旧了，可以推倒重建。我就是买了地皮，准备找人按自己的个性设计和建造。

既然已经安居，我决定先好好在墨尔本看看，12月的墨尔本，已经是盛夏，皆临近圣诞，所以在墨尔本的市中心(当地人称为CITY)特别热闹，街上还有各种卖艺人，有唱歌的，跳舞的，表演杂技的，甚至有人把自己油漆成全身银色，一动不动地像雕塑一样坐在那，也有很多摆地毯的，却不见城管来驱赶？当然也有乞丐，他们会向过往的行人说给点零钱买面包。

墨尔本不愧是花园城市，到处是大块绿地，绿地中鸟语花香，一种像鸡又像鸭(没有脚蹼，嘴巴有点尖，却能在水中游来游去)的鸟在小河中游来游去，乌鸦在树上呱呱地叫(这里的人好像不讨厌乌鸦)，海鸥和鸽子常常在你头定飞过，一片祥和的景象。

而在马路上行走，车遇到行人一般都会停下来，让你先行，当你在马路上散步时，经常会有陌生人和你打个招呼，“hi”一下，所有的这一切，都让我觉得这是个美好的国家，对要在这开始的新生活充满憧憬。

[ 本帖最后由 长安雪梨 于 2011-10-5 16:52 编辑 ]

长安雪梨

第七回
光拿钱不办事的律师上

再说一下这里的律师，为我买生意的律师是也是请的当地鬼佬，因为我在国内做了几年生意，所以也稍微有点法律意识，提醒律师，让他检查一下前任老板意大利鬼佬水，电，煤气等费用，还有供货商的货款都有没有付清，还有要确保他们对店里所有东西都享有所有权。

由于我回到墨尔本后，如上所述，被澳洲联邦银行贷款的事情搞得焦头烂额，而不管国内的中介还是国外的中介，都说这里是法制社会，一切按法律办事，凡事请律师就没问题，而且我们国内的舆论对鬼佬的评价实在是太高了，总说西方人素质如何如何高，加上我还提醒了他，我想律师说这合同没问题了应该就没问题了。
于是签字后买卖合同生效，4月9日开始，这个店就属于我的了。

5月11日，煤气突然停了，打电话过去，原来的意大利鬼佬从去年12月底知道我有买这个店的意向开始就没付煤气费，那天我们饭店只好关门。还好，这里的煤气公司不是一家，我们当天就申请了另外一家煤气公司，付了加急费后，第二天开通了。后来，就去查了其他费用，果不其然，都没付，加起来有2万多澳元。除了水是政府经营的，其他都是公司经营的，我们把电话，煤气，电，宽带等都换了新公司，水费也和政府经营的事业部门说明了情况，政府到也能理解，就把从4月9日以后的账单寄到我这。

长安雪梨

第八回
光拿钱不办事的律师下

也是5月初，饭店收到一个名为RIVA的公司传真，大意是：我们饭店的收银管理系统和软件是以前的意大利鬼佬以租代买的发式分5年付款买的，现在已经付了3年，每月支付800元，还剩2年，要我一次性支付剩下2年的全部费用，共计19600澳元，限定1个星期内付清，如果我们不付清，就要让这套软件停止工作(这套软件可以远程遥控的，他们已经设定1个星期后停止工作，)天那，还有这等事?律师居然也没有帮我查出来。
但从这个软件本身来说，确实不错，是针对我们饭店设计的，触摸式的，我们饭店的菜上面全有，点单相当方便，而且因为我们饭店是2层的，楼上点单，楼下的厨师通过系统也能马上知道楼上点了什么？不用服务员楼上楼下跑下。
看到这个传真，当然第一反应就是找律师，质问他这个事情为何买生意的时候没注意？按道理你应该对一切可能发生的问题都要遇见，更何况我也提醒你了，要确保店里的每件东西意大利鬼佬都有所有权，能全部转让给我们。律师说，马上去协调，而RIVA公司坚决不同意，按照合同，意大利鬼佬他们如违约，应该一次性全部支付余款，现在意大利鬼佬不愿付，他们只能让我们付清，当然我们如果不愿意付的话可以不用。
我又问了店员：他们说如果不用这个软件，会跑上跑下很忙，然后收银的时候，还要用计算器一个一个加，而且每桌点了什么，要记在纸上，增加很多工作量，而且容易出错。我到其他饭店看了下，发现一般有点规模的都用软件系统。看来不用软件管理还真不行。
但是被RIVA公司迁着鼻子走又不甘心，又从其他公司打听，买差不多这样一套软件要多少钱？调查下来都要2万多，而且现在这套软件员工已经用熟悉，换新的软件的话，员工还不熟悉，又有个熟悉过程。
所谓虎落平阳被犬欺，为了不影响饭店正常运作，一咬牙付了19600澳元。

这笔钱付完后，我找到这个律师，问他有没有责任性？他居然说我们只管给你们起草合同，什么水电煤的费用，要你们自己去协调的。我说，那软件的事情呢？他说你去看合同，我们已经写明这套软件是租赁的，那我说，那你至少把那个租赁协议一起转给我啊，至少我不用一下子支付近2万澳元了呀？他还是说，这些小事要你们自己去协调的。我说，那请你们律师干吗？他说，我们只负责你能买下这个店就可以，很多细节我们没时间去查的，我们律师很忙的。我巨晕。如果没找律师，买到这么麻烦的生意，是我不对，但是我请了律师啊，难道还能说是我的错？

我想告这个律师，又找了一个律师事务所咨询，上来就说咨询费300一小时，半小时起算。我咨询了半个小时，大致是官司可以打，出场费3000元一次，不管输赢。后来我想，如果这样搞下去，很可能官司没结果，又花掉很多律师费，你能确保这个律师就不捣浆糊？嗨，只能长叹一声！

长安雪梨

第九回
极端卑鄙的意大利鬼佬上

又再说那2个前老板，罗纳多和吉姆。除了前文已经提到的欠了水电煤费，电话费，宽带费以外，还欠了很多供货商的货款，在报纸上刊登广告的广告费，以后很长的一段日子里，不断有人上门来讨钱，我们都一一解释，花费了很多精力。还好，没有人来闹事，一般给他们做出解释后，很多人也就走了，有不少还在合作。那个系统软件也是他们2个违约，应该由他们支付剩下的19800的，最后还是害了我损失了这么多，现在这软件系统的所有权虽归我了，但是每个月还是要缴165元系统维护费给RIVA公司，以便软件出问题的时候，他们通过网络给我们远程解决，这个软件每个月都会出现1-2次问题，不过，现在RIVA公司的服务还跟地上，都及时解决了问题。

如果仅仅就这两件事我或许还不会用用极端卑鄙来形容他们。

合同约约定，生意交割后，他们要无偿带我们一个星期，以便我们能顺利经营这个饭店，那个罗纳多在生意交割的4月9日那天是没走，除了告诉我们一些供货商的信息外，其他也没教我们什么。晚上在我们营业结束的时候，关灯的时候，他特地告诉我们有2个主开关要关掉，那还是第一天，对以后他们欠那么多费的事情还都不知道，所以还是很信任他的。所以我们每天晚上都按照他所说的，关掉这2个主开关，一个月后，厨房后面的下水道的水漫出来了，原来有一个开关是控制下水道的一个水磅的，是不能关的，而且由于一下开一下关，水磅坏了，把下水道处理干净和修理水磅又花费了我2000多澳元。还有一个开关是控制所有冷库的，也要24小时开的，由于这个原因，我们放在冷冻箱里的食品坏得很快，因为晚上开关关掉了，冰库不制冷了。
　　
交割的第二天4月10日罗纳多视来了，说带我们要给钱了，说是一天200澳工作5小时，(40元澳元一小时，简直是狮子大开口！！！)否则他就不带我们了，我说合同不是约定免费带我们，他说随你便，否则我现在就走，我很气愤，但我的律师也就那个鸟样，指望他帮你？我还能怎样？因为刚接手，很多东西确实还需要问他，只能妥协。就是这样的条件，他也是每天迟到早退实际在店里的时间不超过3小时。一个星期后，总算打发他走了。


第十回   极端卑鄙的意大利鬼佬  中

在我试店的时候，周营业额试下来有14000多澳元，他交给中介的报表复印件写明一年也有70多万，我们接手以后的第一周马上就下降到8000元左右一周，而且我一开始厨师和所有其他员工都没换，没理由下降这么多，除了他们交给中介的报表是假的，试店的时候叫了朋友来吃了，我实在想不出有其他原因。

5月中旬，我的一个服务员和我说：罗纳多打电话给她们，让她们赶快找其他工作，因为这个店2个星期以后就要关门了。我当然先稳住她们，隐隐感觉罗纳多又在搞鬼了，叫他们鬼佬真的是名副其实。果然2个星期左右，卫生部门来检查，说有人举报我们这卫生不干净，我问大约是什么时候举报的，他也很老实，说2个星期前。还好，我们这一直坚持每天打扫，没查出什么大问题，但是他既然来了，总能说出些不足的地方，说过2个星期再来查，如这些问题没解决，就要停业整顿。

于是在他来的前一天，我们把他指出的问题都解决了：把厨房上面的油烟机的油腻擦洗干净，门口买来防蝇灯，每个水龙头旁都放了洗手液，彻底大扫除了一下，当然又花费了不少人工和钱。后来他来检查说很满意，希望保持下去。

我想不明白，这罗纳多为何要这样害我？如果这生意是他做的好好地，我通过强制手段硬抢过来的，他这样对我，我还能理解，可是是他要卖生意，我要买生意，一个愿卖，一个愿买，这到底是为什么？

差不多3个多月以后，在路上碰到那个生意中介，他对我说，罗纳多前段日子来找过他，说我如果饭店经营不下去了，他愿意出5万元再收回去。到这时我才明白，也许这是罗纳多设计的陷阱，生意买给我后，他千方百计让我把生意做砸，如果我挺不住了，他可以低价收回，如果我资金不能继续垫进去，关门回国一走了之的话，他甚至有可能无偿地收回这个饭店，因为房东也是意大利人，他们的关系不错，如果我真这样走的话，他很有可能就这样捡个大馅饼。只是为何这陷阱这陷阱偏我遇上？



[ 本帖最后由 长安雪梨 于 2011-10-5 16:53 编辑 ]

长安雪梨

第十一回
极端卑鄙的意大利鬼佬下

如果说国内很多人喜欢装13的话，我觉得鬼佬也喜欢装，但是喜欢装善装纯，那个罗纳多在我试店的时候，我也觉得他不错，对我说，以后开这个店有任何困难，他都可无偿帮我，还教我做意大利菜。哪里知道我店买了以后，就干尽卑鄙事。
再说那个小股东吉姆，也一样的装，一开始我对他的感觉太好了。记得试店时候，有一天下午，因不是吃饭时间，店里也没什么客人。我就和他去附近散步，看到一户人家有条小狗被关在门外，那条小狗好像要进门，但是进不去，急得在门口跑来跑去，吉姆看到了，就去按了那家的门铃，让他条狗进去，我那时想：西方人果然友善，连条狗都这么关爱.
　　
5月中旬，我有事回到上海，我聘请的经理给我打来电话，说吉姆来店里了，说是我让他(吉姆)来店里帮助她的(那个经理)的。我说没有啊。她说他已经来了几小时了，刚才打我电话没打通，我说没有啊，让他回去吧
　　
5月下旬，我回到墨尔本，那个吉姆来我店了，拿了一张账单给我，说我们店里的那个咖啡机也是他贷款买的，现在店既然归我了，要我一下付清楚。哦，是不是那个软件让他们得了大便宜，还上瘾了？我一下火有点大，用中文骂了他几句，又把火气强压下去，对他说，我查一下，先让他走,约好明天再来。我让人通过账单上的电话联系到那个贷款公司(澳洲除银行外，很多公司也可以做贷款业务)，确实那个咖啡机是吉姆贷款卖的，共5000多澳元，他们每月供180元，还有2000多澳元没有还，我又拿出合同，这个合同里货物清单上有这个，不过没写明这个是贷款卖的，根据我的法律知识，我是无需还给他这笔钱的，又和浆糊律师确认后，我决定不给钱给他们。为何那个软件我只能妥协，因为我不还这钱，系统就会停止运作，影响我营业，咖啡机他们又不能远程遥控让它不做咖啡，对吧，还有什么可担心的?

意大利人真是不守信，如果和你说好今天过来的，那么他今天肯定不会来，没和你说好要过来的，会突然跑来，在这2个意大利人身上100%应验，所以他第2天果然没来，第二天晚上9点多了，他突然跑来，说来要钱，我说合同上没写明这个咖啡机贷款的，货物转交清单上写的很明确，你贷款是你的事情，但这个咖啡机肯定是我的了，他说，不付清的话，那个贷款公司会来搬走。我说，让他来搬搬试试。
　　
过了几天，那个贷款公司果然发来传真，说一个星期不付清，就把咖啡机搬走，我没理他，后来他们又打电话来威胁，还是说要来搬东西，我说来吧，来我就报警！后来他们没来搬，到现在这个咖啡机还在我店里。不给他们some colour see see ，真当我好欺负啊？
更雷人的事情出现了，吉姆见咖啡机的事情搞不到钱，过了几天,又来要上次我在上海的时候，他自说自话来上班的工资了，他说，你以前给罗纳多200澳元一天，我来了一天也要给我澳200元，当然我一开始时不答应的，因为我没答应你来上班，莫名其妙啊？这个人的无赖劲头我算见识了，以后3天2头来我店里要钱，我实在无语了，想200澳元就算给你卖棺材吧，最后还是给了他200澳元。不过，拿了这200澳元钱后，吉姆到没有再出现过。

长安雪梨

第十八回
前老板的朋友白吃帮

我刚接手饭店的时候,楼下做pizza的其中有2个分别叫ANDREW和巴蕉的2个小伙子,在他们当班的时候,只要罗纳多的朋友来我店吃喝,都是免费的.

罗纳多的朋友很多, 一开始每次只是1到2个人来带个pizza走,我虽然跟这2个小伙子强调,每个人来都必需收费,但他们依然我行我素,他们知道我离不开他们,因为刚接手,什么都不懂.有一次,他的朋友有20多个(很奇怪,罗纳多没来)一起过来过生日,一进来,我就直截了当跟他们说,今天来,你们必需付钱,他们说,他们在这吃饭从不付钱,一开始由于由其他客户在,我不便发作.等他们吃完饭,果然准备不买单走人,我坚决不让他们走,后来报警后,他们才各付各的钱.不过,很奇怪,他们这帮朋友后来真的就没来过.看来鬼佬果然都是欺软怕硬的.

后来那个香港厨师告诉我,那个巴蕉是罗纳多的儿子,那个ANDREW是他的外甥.那个ANDREW除了给人免费吃喝外,更烦人的是他还有偷钱的嫌疑,因为他当班的时候,收银机经常少钱.每天会少20-30刀左右.

当然,这2个人,在我找到新的pizza maker 后,就让他们走人了


既然有些童鞋对澳洲实际工资不是很了解，我就把我餐厅的部分员工实际工资接手前后的对比晒一下：


PIZZA MAKER(做PIZZA饼的)：
1:
ANDREW： (原老板外甥,意大利人)14刀，我接手后调到15刀
2：芭蕉：(原老板儿子，意大利人)14刀，我接手后调到15刀
3：TOM(孟加拉国移民)12刀，接手后调到13到，半年后又调到14刀厨师
4：吉特(印度人)14刀，我接手后调到15刀
5：TOYI(香港人)500刀2天(星期六，日，大约工作23小时，)接手后主动要求往下调到400刀，后来我给他430$

帮工：
6：瑞吉他(印度人)实际12刀，骗我14刀，后给她调到13刀。


洗碗工：
7：拉许(印度人)10刀，调到11刀


服务员
8：梅瑞(意大利人)12.5刀，调到13.5刀
9; 海瑞特(意大利人)12刀，调到13刀
10：莎霞(澳大利亚人)10到，调到11刀
11：TIYA(孟加拉国移民)10刀，1刀1刀上调，一直到15$(后来最后一任中
国经理走后，她担任经理)


12：外卖员;
8$每小时加每送一次次1$的补贴。维持原样。
　　


以上可以看出，除了厨师TONI外，原来老板给的工资都没有达到所谓的最低工资，刚换老板，我担心员工思想上会有所波动，为了稳定，我都加了钱。


可以看出，我接店时候，除了一个香港人外，都不是中国人，就这个工资，有2个还是因为是老板的儿子和外甥，而比别人多给了2$.
　　
其实，就我们上海来说，工资一般都有水分的，据我多年观察，一般在他和你说的数字上打个6-7折就是他实际收入，和你说有1万元的，一般实际6-7千，我们上海工有的员工实际拿3000多，外面也都是说4-5千的。

长安雪梨

第二十回
我放弃163的原因概述

本来这回是要放在最后写的,因为有不少网友都觉得我放弃163移民很可惜,所以我就提前写.
　　
如果我说不可惜那是假的,毕竟投了那么多精力和金钱,但是我不后悔,因为:


一: 确实亏太多
下面我给大家列个明细：
我饭店的周营业额平均在7800刀左右(一般在7000-8500之间浮动，好的时候到过9500多刀，不好的时候6000多刀的时候也有。


每周成本：
员工工资，是大头，在5500-6000左右浮动(算5750刀)
房租： 1100刀
食品等材料采购费: 4000刀
电费，平均： 350刀
水费，包括排污费： 300刀
电话费： 120刀
GST(按财务的移民要求)350刀
维修费(设备老出问题)：250刀
宽带： 49刀
报纸刊登广告费： 50刀
印菜单: 100刀
合计在：12419刀


也就是说平均我每周要亏12419-7800=4619刀，折合RBM32000元，要知道是一周亏32000，一年是52周的话是亏掉168万元啊。说实话，要是一下告诉我2年亏掉320万，我还可以承受，好比是枪毙了，但是每周让我这样亏3万多，就好比是凌迟，让你有种生不如死的感觉。


二：巨亏虽然是重要原因之一，但不是根本原因，根本原因是我对澳洲这个国家极其失望
，


从律师，中介，银行，前老板，供应商，警￥察，还有政……#府机关，经理，几乎没有遇到好人，如果澳洲的人很讲诚信这个命题成立，那我的人要倒霉到何种程度才能这样，不管怎么说，我是同样一个我，为何我在中国经商能成功，到澳洲却兵败如山到?我在国内经商10多年碰到的倒霉事总和还不如在澳洲1年遇到的多，所以说我倒霉也可以，觉得澳洲不适合我。


刚才文中有谈到警察，因为我接店的大约1个星期左右，有4-5个警￥#察来我店中吃饭，有服务员来请示我，以前老板凡是警￥#察都是支付5刀，畅吃畅喝的，问我是不是也可以这样，我当然不可以刚接店就得罪他们，对吧，所以还是维持原样，后来这些警察虽不是经常来，但是一个月来个2-3次是有的，所以说，国外的
警%#察很廉洁，看来也只是中国人一厢情愿的yy而已。


还有政府机关，记得我移民之前来商务考察的那次，他们的政府接见了我们，说了一大堆的好话，说以后经营中遇到任何问题，他们都可以帮助我们，后来我遇到这么多麻烦事情，通过中介约他们，只是想把遇到的困惑与他们聊一下，他们却避而不见，上次商务考察的时候说的话，根本就兑不了现。
　　


三; 澳洲这个国家确实不适合经商，巨高的劳动力成本，但普遍缺乏中国员工的敬业精神
，举个例子
，自幼就来到澳洲的前老板意大利人2人合伙，每天轮流在店里监视，
采购大权紧握在自己手中，而且罗纳多自己还会烧，每星期二自己亲自做主厨，就这样，后来员工告诉我，他们以前只是勉强保本，所以才转让给我，你想一下，在澳洲生活了几十年，做的又是他们熟悉的意大利菜，而且他们每天都到店里监视，还只是勉强保，而我却是跨国界，跨语言，跨文化，跨行业的四跨生意，
能赚钱才是奇迹。所以即便我拿到PR,全家移民过来，还做生意嘛，但是不做生意，坐吃山空吗？
　　


四：我移民澳洲的有一个主要目的是为了子女的教育，总以为那里的教育比中国好，后来我接触了这5个经理留学生，不是能力及其差，就是自私，不敬业，懒惰，没有责任心，素质比我国内公司招聘的人差的不是一个档次，难道我要把我小孩也培养成那样的人吗？
　　
五：这里的生活实在是无聊，很多人多有体会。也不累诉了。

长安雪梨

第十七回
印度和绅--吉特

说完五大经理，再来说一下其他员工。先从印度厨师吉特开始说起。
上文提过，我们饭店有2名主厨，一个来自印度，名叫吉特，周一到周五工作，一个叫TOYI，香港人，工作周六，日(TOYI周一至周五在其他饭店工作)，我们饭店是每天11:30AM开业一直营业到晚上10：00至10：30左右。但是因为有准备工作，有的员工包括厨师10：30AM就会来到饭店开始工作。
小月来我饭店当经理后，一开始我让厨师把要订的东西列出清单，然后让小月采购，小月她英语不好，对菜单也不熟悉，当她拿到清单后，根本就不能打电话采购东西，又跑到楼下去让吉特打电话采购东西，久而久之，吉特就不把清单递交给小月了，干脆自己直接打电话订了，采购大权就落到吉特手了，而本来就不求上进的小月当然若得轻松，干脆也就不闻不问。吉特爱订什么就订什么。后来来了小米，因为眼睛不好，根本就看不清，所以还是吉特采购。
　　
后来，发现他的采购：一是价格高，比如，鸡蛋附近超市里买2$能买一打12个，，他的进货价居让是24个鸡蛋35$，牛排(PORTERHOUSE，T-BONE，RUMP)他都是花25元左右一公斤进货的，而且质量很次，我后来在附近的肉店买只有15元左右一公斤，而且质量好，包括PASTA(意大利面点，有6种)，海鲜等所有的进货价格都很高。二是大量采购，不管生意好坏，他每天都采购大量东西，先是积压，坏了就倒掉。这样做的目的，除了他有回扣拿，我想不出有第二条理由。
　　
后来那个吉特我让他走人，打开冷库，很惊人，里面的海鲜库存足足可以用3-4个月，PASTA也3-4个月不用订了，只是3-4个月后这海鲜不知道还新鲜否？


和绅跌倒，嘉庆吃饱，看来吉特走人，我就可以很长时间不用订货了

shangpin

老故事了,上海的.

  犯的错很多: 做自己不熟识的行业, 还是从来不认识的pizza, 管理不到位，等等。

成功没有原因，失败却是很多原因的。

Rosemary1998

一共有几回啊?
刚看了第一和第二回。觉得这个做commercial transaction 的律师有很大问题。如果不选择起诉的话，应该至少去Law Society 投诉.

name951753

对自己太自信了，其实每一步都需要 步步为营，生意不是那么好做的，还不如做奶吧纯砸钱。

北风

澳洲的生意是没中国的好做
在一边成功的生意人，在另一边不一定能做下去

培培

这是个老贴啦

163最后要卖店，送存货和近新马3，最后还是没人接手，店面至今还空着哪

shangpin

我觉得他最大的错误还在于,以生意的成功与否,来判断这个地方是否适合自己.

fang__house

这个是反面典型啊，其他风生水起的163们，看看人家是怎么跌倒的。

lovesabrina

跨国界，跨语言，跨文化，跨行业的四跨生意

唯_月

Clayton的那个店吧，之前看过这个帖子，好多地方都转帖过，
这个163的例子也算极端了，除了以国内的经验在澳洲做生意，不了解澳洲市场&%#￥以外，
这人还真是背啊。。。遇到的人个个是极品。。。

Poweregg

很老的帖子了
这么老还转贴

qinyi

确是老贴了，作者怨天尤人居多，总结自身错误太少。

mxgong

一种像鸡又像鸭(没有脚蹼，嘴巴有点尖，却能在水中游来游去)的鸟在小河中游来游去，


我不厚道的笑了。。这个文采，赞一个。

梦呓人

偶像，你的饭店出售股份给163吗？


我一个朋友正好过来在找生意

greentomato

看完了原帖，好长啊！

不过真的觉得问题是出在作者自己身上，好在作者把经验无偿的分享了，我们也可以少走点弯路。

mxgong

跨国界，跨语言，跨文化，跨行业的四跨生意，


不好意思，再笑一次。

mxgong

从律师，中介，银行，前老板，供应商，警￥察，还有政……#府机关，经理，几乎没有遇到好人，如果澳洲的人很讲诚信这个命题成立，那我的人要倒霉到何种程度才能这样，不管怎么说，我是同样一个我，为何我在中国经商能成功，到澳洲却兵败如山到?我在国内经商10多年碰到的倒霉事总和还不如在澳洲1年遇到的多，所以说我倒霉也可以，觉得澳洲不适合我。


继续笑

警￥#察  

哈哈哈

mxgong

小月当然若得轻松，干脆也就不闻不问。吉特爱订什么就订什么。后来来了小米，因为眼睛不好， 根本就看不清

这都请的什么员工啊。。。哈哈哈哈

[ 本帖最后由 mxgong 于 2011-10-5 17:11 编辑 ]

frankielynna

自己定位不清晰，到底就是想搞定身份，还是想靠生意挣钱同时搞定身份。功课也做的不够。搞个milk bar, 也不至于做不下去，最后连163也放弃。

梦呓人

钱对163来说通常不是问题，关键是他们的人脉都在国内，所以并不能静下心来这里做生意，都想着赶快拿到身份回去。从而导致了被这里人骗的不少。

长安雪梨

谢谢关心
我的饭店暂时不卖股份。
因为刚开始做，还没做起来。至少要等到营业额做到4家店每周5万以上，我再考虑出让股份

家具店也比较简单，可以考虑合作

我有地产投资的项目 感兴趣的话 再联系

frankielynna

原帖由 BJ-KING 于 2011-10-5 17:13 发表
钱对163来说通常不是问题，关键是他们的人脉都在国内，所以并不能静下心来这里做生意，都想着赶快拿到身份回去。从而导致了被这里人骗的不少。

163里面也有很多人钱是有问题的，至少cash有问题。关键还是定位。如果就为了身份的，根本就不该买这样一个taking号称1万多的意大利餐馆。要用最少投资，最小风险达到这个目的。比如milk bar, bottle shop (full mgmt)等容易管理的，还可以找人合作，自己少量参与（以不亏钱为底线）。还是这个163自己功课没有做好，把澳洲想的太好了，碰到问题，又把人想的太坏了。

Freetiger

这名作者的经历值得同情，但是他的经商做法从头至尾是错误的。第一，没有选好生意；第二，缺乏基本的风险管理意识和商业风险判断；第三，没有从自身角度出发反省，全部怨天尤人；第四，没有Commitment，（不切实际的）期望值过高；第五，总结一下，Loser一个。

我们遇见太多163转892成功和失败的例子，上面那个比较极端。