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[贷款相关] 海外收入，想申请90%LVR是否可行？---最新更新：已经批了。 [复制链接]

yangjr

草鞋族

发表于 2011-10-1 01:33 |显示全部楼层

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各位前辈：

本人海外收入，想申请贷款90%，问了很多人都说没戏。

不知道各位前辈是否有相关的经验可以成功申请下来90%的？望不吝赐教。

谢了！？

[ 本帖最后由 yangjr 于 2011-10-5 16:42 编辑 ]

yyyang

光脚族

发表于 2011-10-1 02:37 |显示全部楼层

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原帖由 yangjr 于 1-10-2011 01:33 发表
各位前辈：

本人海外收入，想申请贷款90%，问了很多人都说没戏。

不知道各位前辈是否有相关的经验可以成功申请下来90%的？望不吝赐教。

谢了！

不太可能，一般能贷80，可以问broker

kz168

铜靴族

发表于 2011-10-1 06:17 |显示全部楼层

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原帖由 yangjr 于 2011-10-1 00:33 发表
各位前辈：

本人海外收入，想申请贷款90%，问了很多人都说没戏。

不知道各位前辈是否有相关的经验可以成功申请下来90%的？望不吝赐教。

谢了！

肯定没戏 80%也没戏基本.一般是75%

圆满的考拉

银靴族

发表于 2011-10-1 08:05 |显示全部楼层

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没戏

pengwang

金靴族

发表于 2011-10-1 09:57 |显示全部楼层

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80%没问题，超过的话绝对没戏。

jin_18

铜靴族

发表于 2011-10-1 10:15 |显示全部楼层

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海外收入做westpac的话80%没问题，但是超过就基本无可能

箴言

铜靴族

发表于 2011-10-1 10:37 |显示全部楼层

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NAB 80% 可以的

shangpin

白金靴族

发表于 2011-10-1 10:43 |显示全部楼层

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80% 基本没问题.

xiaoxixi

布鞋族

发表于 2011-10-1 13:27 |显示全部楼层

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如果你真的有还债能力,你可以把中国的收入做高一点,国内的工资,生意收入多少证明,还是你说的算的.哈哈

yangjr

草鞋族

发表于 2011-10-1 14:11 |显示全部楼层

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原帖由 xiaoxixi 于 2011-10-1 12:27 发表
如果你真的有还债能力,你可以把中国的收入做高一点,国内的工资,生意收入多少证明,还是你说的算的.哈哈

这个还款能力肯定没问题，我只是不想一次性投入太多。
国内的收入也很给力的，都是真实的。

请问，该怎么做呢？

caicai521

布鞋族

发表于 2011-10-1 14:14 |显示全部楼层

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那只能找那种比较小的高利息的贷款公司了。我有个朋友就是做这个的。有需要，我可以帮你问问他。

yangjr

草鞋族

发表于 2011-10-1 14:18 |显示全部楼层

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原帖由 caicai521 于 2011-10-1 13:14 发表
那只能找那种比较小的高利息的贷款公司了。我有个朋友就是做这个的。有需要，我可以帮你问问他。

高利贷或有多高呢？

xiaoxixi

布鞋族

发表于 2011-10-1 14:26 |显示全部楼层

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原帖由 yangjr 于 2011-10-1 13:11 发表

这个还款能力肯定没问题，我只是不想一次性投入太多。
国内的收入也很给力的，都是真实的。

请问，该怎么做呢？

那就把你的国内收入做高,再找HSBC,或BANK OF CHINA 还是唐人街的有华人员工的银行. 贷款还是找大银行好,市场减息时,他们第一个跟着减,加息反而会慢过小银行.
HSBC 很灵活,如果你是VIP 客户,你的钱可以在全世界的HSBC 自己名下的帐户随时免费汇转. 我很喜欢. 特别是现在澳币看跌的情况下,很方便我把国内香港的收入换成澳币,随时汇去供楼.

newaussie

皮靴族

发表于 2011-10-1 14:41 |显示全部楼层

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原帖由 yangjr 于 2011-10-1 00:33 发表
各位前辈：

本人海外收入，想申请贷款90%，问了很多人都说没戏。

不知道各位前辈是否有相关的经验可以成功申请下来90%的？望不吝赐教。

谢了！

IMPOSSIBLE.

Maximum 80%

GOOD luck.

angelatu

皮靴族

发表于 2011-10-1 19:32 |显示全部楼层

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lz不用想这个问题了，澳洲没有任何一家银行有可能性。

唧唧复唧唧

铜靴族

发表于 2011-10-1 21:17 |显示全部楼层

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本地收入呢?
贷款90% 现在可行吗?

jschen

皮靴族

发表于 2011-10-1 21:32 |显示全部楼层

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原帖由 唧唧复唧唧 于 2011-10-1 20:17 发表
本地收入呢?
贷款90% 现在可行吗?

本地收入贷款90%到９５％都可以。

银行信款 : 商业投资 : Westpac, CBA, ANZ, NAB, Bank of Melbourne, Bankwest, Citibank, Suncorp, AMP..

yangjr

草鞋族

发表于 2011-10-1 21:43 |显示全部楼层

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原帖由 xiaoxixi 于 2011-10-1 13:26 发表

那就把你的国内收入做高,再找HSBC,或BANK OF CHINA 还是唐人街的有华人员工的银行. 贷款还是找大银行好,市场减息时,他们第一个跟着减,加息反而会慢过小银行.
HSBC 很灵活,如果你是VIP 客户,你的钱可以在全世界的HSBC 自己名下的帐户随时免费汇转. 我很喜欢. 特别是现在澳币看跌的情况下,很方便我把国内香港的收入换成澳币,随时汇去供楼.

现在只能看HSBC了，他们说让我提供银行对账单再加上保险去申请看。

DBOY123

铜靴族

发表于 2011-10-2 00:17 |显示全部楼层

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原帖由 jschen 于 2011-10-1 20:32 发表

本地收入贷款90%到９５％都可以。

有超过80%不叫保险的？

[color=Red

jschen

皮靴族

发表于 2011-10-2 01:16 |显示全部楼层

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原帖由 DBOY123 于 2011-10-1 23:17 发表

有超过80%不叫保险的？

有的，　８５％不交保险比较多。

银行信款 : 商业投资 : Westpac, CBA, ANZ, NAB, Bank of Melbourne, Bankwest, Citibank, Suncorp, AMP..

fvalor

皮靴族

发表于 2011-10-2 12:34 |显示全部楼层

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原帖由 kz168 于 2011-10-1 06:17 发表

肯定没戏 80%也没戏基本.一般是75%

我刚用海外收入80% westpac 6.86% 没问题啊

kensong

木屐族

发表于 2011-10-2 18:20 |显示全部楼层

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没收入也有人能贷到
何况你有海外收入

房贷是比较容易通过的，毕竟有房子做抵押。

yxjw505

草鞋族

发表于 2011-10-2 20:51 |显示全部楼层

回复 fvalor 21# 帖子

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请问你贷了多少？???

jin_18

铜靴族

发表于 2011-10-2 21:22 |显示全部楼层

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原帖由 xiaoxixi 于 2011-10-1 13:27 发表
如果你真的有还债能力,你可以把中国的收入做高一点,国内的工资,生意收入多少证明,还是你说的算的.哈哈

收入做高有P用啊，你的房子的valuation又不能做高

yangjr

草鞋族

发表于 2011-10-5 16:45 |显示全部楼层

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刚才HSBC的客户经理打电话给我说我贷款申请90%已经批了，但是需要买保险。

其实是Pre-Approval批了，不是真正的贷款，我不知道这里面有什么区别？

happyapple76

皮靴族

发表于 2011-10-5 16:49 |显示全部楼层

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保险不便宜呀

TwinsMel

银靴族

发表于 2011-10-5 21:07 |显示全部楼层

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海外收入要提供什么证明？好不好办？

yangjr

草鞋族

发表于 2011-10-5 21:35 |显示全部楼层

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原帖由 TwinsMel 于 2011-10-5 21:07 发表
海外收入要提供什么证明？好不好办？

雇主信+银行对账单.
我觉得不难。

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