新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· Lanshan: 好看又好吃,难忘的记忆-可可螺旋面包卷 (2012-10-11) lanshan · 读书半月谈(2010.02)- 读晋书乱弹系列3 - 我很丑可是我一点也不温柔,聊聊贾南风 (2010-2-15) Melbourner1978
· 写给25岁的我的一封信 (2008-11-19) dorin · 11.13心情日记——装修小记之四味 (2008-11-13) 猫球球
Advertisement
Advertisement
查看: 1655|回复: 1

[个人所得税] 首次报税,自住房申请home office的deduction问题 [复制链接]

发表于 2011-9-27 17:34 |显示全部楼层
此文章由 seth_chen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 seth_chen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
自己属于IT professional,公司在澳洲没有branch,所以我天天在家上班,偶尔去客户现场支持。2月份首套自住房settle后,拿出有一间书房作为自己的home office。所以home office eligibility我自认为应该没啥问题。但是etax填D5:Other work-related expenses的时候,还是有一些不清楚的地方,像大家请教一下:
1. 如果我申请Occupancy expenses, 那我将来自住房卖掉需要缴capital gain,这个是怎么计算的?是卖房时把我occupancy expense的退税补回呢,还是有不同的算法,到底哪个损失会更大些?我毛算了一下这项也就是能退1500左右,如果卖房时损失更多就得不偿失了
2. Occupancy expense中的land taxes是指什么?本财年买自住房过户的land transfer fee属于么?(我的理解是stamp duty属于CGT,等卖房的时候才计算进去,不能退税)
3. Other occupancy expenses这项可以算inspection fee和conveyancer费用都可以算么?

分不多,还往大侠们赐教!

[ 本帖最后由 seth_chen 于 2011-9-27 17:59 编辑 ]
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2011-9-28 15:40 |显示全部楼层
此文章由 stevenhu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stevenhu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
my suggestion is to my a good accountant. they will charge you more than $200. And it is worthy that price

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部