[地区选择] 悉尼豪宅闪了腰 1100万house降400万 [复制链接]

发表于 2011-9-17 08:49 |显示全部楼层

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买豪宅的TX一不小心就会闪了腰

Tamarama 1100万的豪宅从1100万闪到700万

Castle Cove的豪宅从800万闪到600万

Potts Point 750万的豪宅 550万Passed in

Upmarket homes slash price second time around

http://smh.domain.com.au/real-estate-news/upmarket-homes-slash-price-second-time-around-20110916-1kdxh.html

SYDNEY'S spring market is awash with prestige properties, often on their second or third marketing campaign. Some of these properties are now selling as vendors drop their prices.

Examples include a house in Tamarama, which has sold for about $7 million after ambitious hopes of $11 million, and a Castle Cove house that dropped from $8 million to $6 million.

But others don't sell, even when the banks step in. Hotelier John Chaina's three-bedroom apartment in the luxurious Potts Point block The Grantham was passed in for $5.5 million at Thursday's night's mortgagee-in-possession auction. The agents had hopes of $6 million this time. In April Chaina had rejected $6.7 million, having paid $7.5 million off the plan.

[ 本帖最后由长安雪梨于 2011-9-17 07:51 编辑 ]

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飞儿

水晶靴族

发表于 2011-9-17 08:57 |显示全部楼层

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咱还是买不起哇。。。。

长安雪梨

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发表于 2011-9-17 09:10 |显示全部楼层

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我10年来的建议始终是买交通大站或靠海或优质教育资源的廉价house

40万以下的TH, VILLA, APT, 50万以下的HOUSE, 富人区80万以下的HOUSE 才是投资的重点。

买豪宅的TX 的腰闪不起啊你今天买的60-70万的APT，若干年后就闪成50万了

今天你买的200万-300万的HOUSE 5年后还在山顶或半山腰

澳洲就是一个打劫富豪，均财富的好地方

还是与广大中等民众混在一起比较安全

[ 本帖最后由长安雪梨于 2011-9-17 08:13 编辑 ]

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白雲山民

钻石靴族

发表于 2011-9-17 09:11 |显示全部楼层

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差６９９万，誰借我。

wdmznzd

白金靴族

发表于 2011-9-17 09:27 |显示全部楼层

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豪宅涨起来一样猛，这个市场不是普通人玩得起的。

moonus11

发表于 2011-9-17 10:36 |显示全部楼层

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原帖由 长安雪梨 于 2011-9-17 07:49 发表
买豪宅的TX一不小心就会闪了腰

Tamarama 1100万的豪宅从1100万闪到700万

Castle Cove的豪宅从800万闪到600万

Potts Point 750万的豪宅 550万Passed in

Upmarket homes slash price second time around

http ...

这些文章中的数据都是中介主动向报纸暴料的,降幅是否这么大有怀疑

宥佚

发表于 2011-9-17 10:48 |显示全部楼层

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这腰伤的厉害

sxwk

发表于 2011-9-17 10:53 |显示全部楼层

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腰被火车撞了~

jenny06

铜靴族

发表于 2011-9-17 10:54 |显示全部楼层

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艾洋

银靴族

发表于 2011-9-17 11:18 |显示全部楼层

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原帖由 长安雪梨 于 2011-9-17 08:10 发表
我10年来的建议始终是买交通大站或靠海或优质教育资源的廉价house

40万以下的TH, VILLA, APT, 50万以下的HOUSE, 富人区80万以下的HOUSE 才是投资的重点。
买豪宅的TX 的腰闪不起啊你今天买的60-70万的APT， ...

学习了。

Chatswood控

金靴族

发表于 2011-9-17 14:29 |显示全部楼层

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原帖由 wdmznzd 于 2011-9-17 08:27 发表
豪宅涨起来一样猛，这个市场不是普通人玩得起的。

同意。
财经论坛上登过一个兄弟， 08年金融危机时花6M买了一座Mona vale的豪宅，贷款了50%， 09年底就涨回到8.96M，也就是他用3M的本钱，一年赚了3M，同时也享受了一年豪宅的生活。

沉默需烈酒香烟

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发表于 2011-9-17 14:39 |显示全部楼层

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原帖由 Chatswood控 于 2011-9-17 13:29 发表

同意。
财经论坛上登过一个兄弟， 08年金融危机时花6M买了一座Mona vale的豪宅，贷款了50%， 09年底就涨回到8.96M，也就是他用3M的本钱，一年赚了3M，同时也享受了一年豪宅的生活。

这个说明不了什么。6M的赚了，那8.96M的难道也赚了吗？这种击鼓传花的游戏，不能只看贼吃肉，不看贼挨打，谁敢说自己不是击鼓传花的最后一棒呢？

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似是故人来

铜靴族

发表于 2011-9-17 14:39 |显示全部楼层

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要是100万降40w就好了

aulaoda

金靴族

发表于 2011-9-17 14:53 |显示全部楼层

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盼望着100万的房子降40万就太好了.

沧浪之水

草鞋族

发表于 2011-9-17 14:59 |显示全部楼层

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原来富豪就是这样诞生的

Mercia

银靴族

发表于 2011-9-17 15:03 |显示全部楼层

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大家瞅准机会买豪宅吧，团购去

xiuyexiuye

发表于 2011-9-17 16:47 |显示全部楼层

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LZ专家的话大家还是要小心的。

siyingliu

发表于 2011-9-17 17:01 |显示全部楼层

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买交通大站或靠海或优质教育资源的廉价house,这些道理谁都懂,何时入市是王道

gorilla

金靴族

发表于 2011-9-17 17:12 |显示全部楼层

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这降价前和降价后对俺来说都tmd一回事。
玩不起
走人了

lucyzest

发表于 2011-9-17 17:21 |显示全部楼层

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原帖由 白雲山民 于 2011-9-17 08:11 发表
差６９９万，誰借我。

今晚我吃醋，谁家借点螃蟹。谢谢！！

chiny

银靴族

发表于 2011-9-17 17:34 |显示全部楼层

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40万以下的TH, VILLA, APT, 50万以下的HOUSE, 富人区80万以下的HOUSE

SDY有那么便宜滴房子么?? 这是神马区滴价钱啊??还是已经穿越拉??

yl001

水晶靴族

发表于 2011-9-17 17:54 |显示全部楼层

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原帖由 chiny 于 2011-9-17 16:34 发表
40万以下的TH, VILLA, APT, 50万以下的HOUSE, 富人区80万以下的HOUSE

SDY有那么便宜滴房子么?? 这是神马区滴价钱啊??还是已经穿越拉??

西南 BELMORE站开始以后
西区 HOMEBUSH WEST开始往西可能PARRAMATTA高一点点

都是这个价格范围。。。不用大惊小怪的不是所有人都跟足迹平均水平一样只买宇宙中心的房子

时刻

铜靴族

发表于 2011-9-17 18:40 |显示全部楼层

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豪宅都被腰斩了。。。

新园丁

钻石靴族

发表于 2011-9-17 23:29 |显示全部楼层

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哪儿买富人区80万以下的HOUSE???

长安雪梨

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发表于 2011-9-18 00:23 |显示全部楼层

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原帖由 新园丁 于 2011-9-17 22:29 发表
哪儿买富人区80万以下的HOUSE???

Ku-ring-gai council下面的区

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xumimi

发表于 2011-9-18 00:30 |显示全部楼层

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LZ是否有那些房子的图片，也可以让大家都观摩一下，没吃过猪肉，还是想看下猪跑的

shangpin

白金靴族

发表于 2011-9-18 00:50 |显示全部楼层

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原帖由 白雲山民 于 2011-9-17 08:11 发表
差６９９万，誰借我。

真有钱,卖了几套后, 竟然还有1万阿!

治疗忧郁症最好的方法是和坏人死磕到底！

moonus11

发表于 2011-9-18 01:57 |显示全部楼层

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原帖由 xumimi 于 2011-9-17 23:30 发表
LZ是否有那些房子的图片，也可以让大家都观摩一下，没吃过猪肉，还是想看下猪跑的

Castle Cove那个
http://www.domain.com.au/Propert ... ve/?adid=2009171150
别听报纸忽悠,这房子就没卖过8M,起价5.5

颓废的败家子