现在是不是买楼花的好时期呢？mel滴

mel-life

一直都觉得mel房子还会涨还会涨，但是最近mel房市的负面消息也不少
看上了一套2年出的公寓的楼花，不知道现在是不是购买的好时机呢？

长安雪梨

过去6年墨尔本新房建成量25.5万套 人口增长17.5万多户 供过于求8万套http://blog.sina.com.cn/s/blog_812d8e410100sba3.html

墨尔本房价将停滞10年
http://blog.sina.com.cn/s/blog_812d8e410100s97v.html

雪梨夜话之悉尼公寓房市场
http://blog.sina.com.cn/s/blog_812d8e410100ri1k.html

长安雪梨

雪梨夜话之地区选择：未来4年墨尔本房价将持续下跌
http://blog.sina.com.cn/s/blog_812d8e410100ri3r.html

微胖儿

原帖由 长安雪梨 于 2011-9-2 16:49 发表
雪梨夜话之地区选择：未来4年墨尔本房价将持续下跌
http://blog.sina.com.cn/s/blog_812d8e410100ri3r.html

自恋狂，总是引用自己的贴。。。。

请问ROCKDALE和CROWS NEST的西北饭店地址。。

mel-life

原帖由 长安雪梨 于 2011-9-2 16:47 发表
过去6年墨尔本新房建成量25.5万套 人口增长17.5万多户 供过于求8万套http://blog.sina.com.cn/s/blog_812d8e410100sba3.html

墨尔本房价将停滞10年
http://blog.sina.com.cn/s/blog_812d8e410100s97v.html

雪梨夜 ...

感谢回复

Durra

同犹豫中。。。
LZ能透露下看上了那几栋楼花吗？

mel-life

原帖由 Durra 于 2011-9-2 23:52 发表
同犹豫中。。。
LZ能透露下看上了那几栋楼花吗？

我看上滴是东南一区的几个，kew或者hawthorn那个
你呢？

兔年大吉

请问，既然攻过于求，照理说应该有很多空置房，那为什么租房时一房难求呢？

mel-life

原帖由 兔年大吉 于 2011-9-3 13:08 发表
请问，既然攻过于求，照理说应该有很多空置房，那为什么租房时一房难求呢？

而且房租还年年稳步上涨，我估计他说的求只算了本地出生率之类的，没预计到流动人口，比如留学生这一大租房族群

Durra

apartment的话我就主攻 city & south bank了。

kobees

southbank有一个叫 guilfoyle的咋样，说是还有几套房？

mel-life

原帖由 Durra 于 2011-9-3 18:43 发表
apartment的话我就主攻 city & south bank了。

city的，我已经买了一个了

mel-life

原帖由 kobees 于 2011-9-3 20:14 发表
southbank有一个叫 guilfoyle的咋样，说是还有几套房？

有无网站？发来大家一起研究吧

shanyilin

什么叫2年出？ 是2年以后交房的楼花还是2年旧的房子？

shanyilin

请教你买的是现房还是楼花？

mel-life

原帖由 shanyilin 于 2011-9-3 23:54 发表
什么叫2年出？ 是2年以后交房的楼花还是2年旧的房子？

2年后交房的楼花

mel-life

原帖由 shanyilin 于 2011-9-3 23:58 发表
请教你买的是现房还是楼花？

楼花

长安雪梨

2012年澳洲房价将进一步下跌 悉尼将逆势上涨
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... &extra=page%3D1

根据SQM今天发布的报告，2012年澳洲房价将进一步下跌 悉尼将逆势上涨
在RBA在2012年之前 维持利率不变的前提下
到2012年年底之前，
悉尼的房价将上涨0-4%
墨尔本的房价将下跌5%-7%
布里斯班的房价将下跌4%-7%
佩斯的房价将下跌2%-4%。
到2012年年底，墨尔本、布里斯班、佩斯的房价将比2010年高峰时期下跌15%。
2010年6月，墨尔本、布里斯班的房价达到了最高峰。
2010年3月，佩斯的房价达到了最高峰。
到目前为止，墨尔本2011年的房价已经下跌5%。
如果RBA有一次降息，可能阻止房价下跌。