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[买卖手续] TOWN HOUSE的地怎么算? [复制链接]

发表于 2011-7-23 02:17 |显示全部楼层
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中介催着签合同,可看了半天没找到关于地的内容。之前,中介说这个双拼别墅一层79平米,二层70平米,占地近300平米。到签合同的时候,问哪块地是咱的,说后花园加房子的占地都是。横看竖看没有300平啊!合同里也找不到关于地的说法。大家说这合同能签吗?是不是TOWN HOUSE的地就是不明确划给房主?
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发表于 2011-7-23 02:49 |显示全部楼层
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他大概把2楼也加进去了吧。

合同里有STRATA PLAN。PLAN里应该有标的

没见律师不要签任何东西。要个电子版的,再转给律师看。

发表于 2011-7-23 03:47 |显示全部楼层
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看看plan, 除了freehold,这个大家都明白,deposited plan,长宽尺寸上标得很明白。还有就是strata,这个很烦,我还没搞懂,一种是building strata,没有明确的地籍边界,但是有注册土地的title,基本上是虚拟的土地边界,owner是房子的主人很难在那块地上有动作。一种是survey strata,有明确的土地边界了,基本都有公用土地。
想看土地的内容,到州政府土地部咨询下或者电话local council查一下就可以。

发表于 2011-7-23 09:29 |显示全部楼层
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