不经中介卖自住apartment有什么要注意的吗？请高手指点

mybluejade

准备把apt卖了，先放广告到到domain，然后open house。过程里有什么要注意呢？比如手续，open house的过程，议价以及交易过程等。非常感谢

newtoall

1.  Does domain allow you to do this ?

May not be worthwhile if it is an  investment.  BTW, I am not an agent :) and just a investor

Traverse

找个Conveyancer，先把合同准备好。

kuxxc

Give us the address, put some photos up, and tell us how much you want. You may get a sale thru oursteps.. .lots of rich investors here - just look at the average salary of oursteps members!

mybluejade

hehe, thanks

bhyqs

你可以这样做。

1. 首先要确定房子的市场价格。现在所有的中介都提供free market appraisal。你可以让找2-3家进行估价，然后再跟他们拜拜，自己挂牌出售。好歹这样心里对价格会有底。标价太高你不容易找到买家，标价太低你又会亏，所以这步是少不了的。

2.找律师准备合同。在NSW，没有房屋出售合同你是不能把房子挂到公开市场的。（私下卖给朋友可以）。要一个电子版。

3.挂房子。在叙述上表明OPEN DAY的时间。有人愿意跟你谈价的话就谈。过程不明确的找律师。有人找你要空白合同的话，把电子版给他（很重要，这样他可以提早落实贷款）。

4.谈定价格后，让你的律师给买家律师发合同，对方办完STRATA检查和贷款后，就可以跟你交换合同了。

过程中实在不清楚找律师问就可以了。反正他们也是清楚流程的人

mybluejade

非常感谢你回复。希望可以卖个好价格吧

kuxxc

Generally it is false economy trying to sell the house yourself. The fact that you're asking this question also means you are new to this and hence a lot of potential for costly mistakes.

Talk to a few agents, and pick one you feel comfortable with, and let them do it for you ba.

icac

那里的房子，想卖多少钱？