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[地区选择] 就在toorak rd 和 chapel rd附近公寓房能买吗？ [复制链接]

yxjw505

草鞋族

发表于 2011-6-18 19:38 |显示全部楼层

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就在toorak rd 和 chapel rd附近公寓房能买吗？

初步想法是自住转投资

房子准备要auction，大家觉得多少合适？
现在墨尔本的房子不争气，买apartment合适吗？
具体链接是: http://www.realestate.com.au/pro ... uth+yarra-107450020
请各位说说，有什么不好的地方？

chiny

银靴族

发表于 2011-6-18 20:06 |显示全部楼层

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可买,

这一个地区ONE BED ROOM APT 滴出租率在MELB是数一数二拉, 不愁租不出去, 关键是价钱, 还要看OUTGOING, 有人争滴话你根本就拿不下来~~~

tryitagain

银靴族

发表于 2011-6-18 20:33 |显示全部楼层

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不知到管理费贵不贵。
我知道有一套也在那里附近，一房拍了47万多。

更正一下，四十六万七。

[ 本帖最后由 tryitagain 于 2011-6-20 18:16 编辑 ]

chiny

银靴族

发表于 2011-6-18 20:50 |显示全部楼层

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一房拍了47万多............................................

MD~~~要租到多少钱才可以正现金流啊~~~~~是自住哒把??

chuiniubi

草鞋族

发表于 2011-6-18 21:44 |显示全部楼层

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原帖由 chiny 于 2011-6-18 19:06 发表
可买,

这一个地区ONE BED ROOM APT 滴出租率在MELB是数一数二拉, 不愁租不出去, 关键是价钱, 还要看OUTGOING, 有人争滴话你根本就拿不下来~~~

有人争有怎么了，你怎么知道LZ拿不下来？

yxjw505

草鞋族

发表于 2011-6-18 22:08 |显示全部楼层

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47确实有点贵了，我觉得一室一厅怎么也不能抽过40吧，我的预算，再说以后还准备投资用呢，太贵了的话，我还真觉得像4楼那样了

auway

皮靴族

发表于 2011-6-18 22:15 |显示全部楼层

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朝向不好，西晒

银贝贝

草鞋族

发表于 2011-6-18 22:52 |显示全部楼层

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apt你为什么不买新房呢，还省印花税。

1983yzb

布鞋族

发表于 2011-6-19 01:21 |显示全部楼层

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可能想赶快住进去吧。

tttkoo

皮靴族

发表于 2011-6-20 19:12 |显示全部楼层

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上面不是说了周租450么，要么着数字是假的，否则房价还不得50万以上？

tryitagain

银靴族

发表于 2011-6-20 19:14 |显示全部楼层

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原帖由 chiny 于 2011-6-18 19:50 发表
一房拍了47万多............................................

MD~~~要租到多少钱才可以正现金流啊~~~~~是自住哒把??

那个房子根本租不了几个钱。

tryitagain

银靴族

发表于 2011-6-20 19:17 |显示全部楼层

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我说的那个一房的隔壁，三房的要价1.2M, 据说有270度的City View。当然这个价钱没卖出去，现在出租了。

chiny

银靴族

发表于 2011-6-20 21:44 |显示全部楼层

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那么偶还不如在那里买老掉牙滴UNIT OR FLAT, 不算很贵, 而且租金有保障~~

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