新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 关于CGT的问题

精华好帖回顾
· 墨尔本租房。 (2005-1-31) coldair	· GOLF R 一周心得总结 (2014-4-8) anleizhang
· 美食接龙-避风塘炒蟹附送蟹粥一锅 -- chloe_girl 接棒 (2010-3-13) 炊事班长	· 无责任评论系列 —— 年末影院观影指南之华语片 (2015-12-13) 多糖

查看: 1033|回复: 1

[财务贷款] 关于CGT的问题 [复制链接]

cgz

铜靴族

发表于 2011-5-5 23:47 |显示全部楼层

此文章由 cgz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cgz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我一直对投资房的Capital gain tax有个疑问：

假设我的投资房5年增值了20万，我是按一半10万乘上税率交税，还是能减去每年的成本后再按50%乘上税率交税。
假设每年negative gear后，自己还要贴一万，5年共贴了5万。这5万能算成本吗？所以实际只增值了15万。能不能按15万的一半，7.5万乘上税率交税？

不知道说清楚了没有？请明白人赐教。谢谢

[ 本帖最后由 cgz 于 2011-5-5 23:49 编辑 ]