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[自购小窝] 请教投资房转自住房 [复制链接]

发表于 2011-1-25 17:09 |显示全部楼层
此文章由 babytime 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 babytime 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大家讨论的都是自住房转投资房,我请教的问题正好相反。。

1. 买房时以投资房的形式购买,settlement之后立即搬进去自住,请问还能申请FHOG么??
2. 在这个过程中,需要办理什么手续么?需要跟ATO报告么?
3. 最后,该房子一直作为自住的话,N年后出售,升值部分需要交税么?
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退役斑竹 2007 年度奖章获得者

发表于 2011-1-25 17:13 |显示全部楼层
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1. 不能
2. 不需要跟ATO报告,但是要告知council和land tax office,因为投资房是要交地税的。
3. 需要按居住年限摊,投资房时期的升值部分要交税,或者你可以在自住前做一个评估,以后卖房时以此为参照。后者比较适合自己自住进去的时候要重新装修的情况。
高高山岗立 深深海底行

发表于 2011-1-25 17:35 |显示全部楼层
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多谢~

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