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[个人所得税] 投资房可以以市场价租给自己的父母吗？ [复制链接]

鲁青青

皮靴族

发表于 2011-1-3 20:29 |显示全部楼层

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我和老公的投资房想以市场价租给自己的父母，他们刚从中国移民过来，我们会报rental income还有其他的expenses，不知道是否可以啊？这个对10年以后父母领取pension有什么影响不？

谢谢高人指点。

Y叔

版主

发表于 2011-1-3 20:34 |显示全部楼层

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当然可以

idontknow

银靴族

发表于 2011-1-4 09:29 |显示全部楼层

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我也想这样做，好想如果父母没收入，还要和子女一起住，要子女供养的话，就算是子女的dependence,也可以在税务上帮助你们

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2011-1-4 09:29 |显示全部楼层

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可以。

leo727

皮靴族

发表于 2011-1-4 11:16 |显示全部楼层

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of course

Angel_fish

皮靴族

发表于 2011-1-4 13:30 |显示全部楼层

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Technically you can do so.

Just wondering what's the point of doing so?

shuangchao

皮靴族

发表于 2011-1-4 13:33 |显示全部楼层

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原帖由 鲁青青 于 2011-1-3 20:29 发表
我和老公的投资房想以市场价租给自己的父母，他们刚从中国移民过来，我们会报rental income还有其他的expenses，不知道是否可以啊？这个对10年以后父母领取pension有什么影响不？

谢谢高人指点。 ...

yes you can, but it won't necessarily provide you with any benefit.

wangwalter

铜靴族

发表于 2011-1-4 13:34 |显示全部楼层

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可以，但有什么好处啊，还要报税

nswmarsfield

银靴族

发表于 2011-1-4 13:37 |显示全部楼层

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就把父母当普通租客对待不就行了，也没有人会问是否租客是你父母或亲戚。

lycans

金靴族

发表于 2011-1-4 13:40 |显示全部楼层

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原帖由 Angel_fish 于 2011-1-4 13:30 发表
Technically you can do so.

Just wondering what's the point of doing so?

The point is u will make a loss at pi but can get some back from ur tax (negative gearing )
It's better than just let them live there for free.( assume u don't really charge them but just in paper).

澳币要涨，要大涨！！

鲁青青

皮靴族

发表于 2011-1-4 15:00 |显示全部楼层

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原帖由 lycans 于 2011-1-4 13:40 发表

The point is u will make a loss at pi but can get some back from ur tax (negative gearing )
It's better than just let them live there for free.( assume u don't really charge them but just in paper). ...

bingo!

AliciaNaoNao

皮靴族

发表于 2011-1-5 22:35 |显示全部楼层

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父母和子女在法律上是独立的，相互间有租赁契约----租房契约是合情合理的。

sidney

皮靴族

发表于 2011-1-5 23:04 |显示全部楼层

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原帖由 lycans 于 2011-1-4 13:40 发表

The point is u will make a loss at pi but can get some back from ur tax (negative gearing )
It's better than just let them live there for free.( assume u don't really charge them but just in paper). ...

把投资房租给真正的租客不更好吗，有更多的收入。同时父母和自己住，可以在税务上抵扣当DEPENDENT。