Parramatta campbell st楼花

OZ10426

最近在看房，不知道有没有人看过Parramatta 25 Campbell St上的楼花怎样，1年的楼花，就在westfleid对面，靠火车站3分钟路程，47万起，大家给点建议参考一下，谢谢！

shuyuanli

原帖由 OZ10426 于 2010-11-1 13:24 发表
最近在看房，不知道有没有人看过Parramatta 25 Campbell St上的楼花怎样，1年的楼花，就在westfleid对面，靠火车站3分钟路程，47万起，大家给点建议参考一下，谢谢！ ...

25号那边要盖楼啦？ 我以前住31号，比25号更近westfield和火车站，我看见31-33这两栋楼已经围起来了，准备拆了重盖。

在这条街住了4年，优点是非常方便，迈腿就到了westfield，离火车站大概要走7分钟（3分钟是跑的速度），非常容易出租。

缺点是很吵，那条路经常车水马龙，来购物的车和人都很多，到了周四晚上就更是堵车。周围的租客都是印度人，经常半夜12点来个party，街道也不干净，不适合爱静的同学。

OZ10426

多谢参考意见！开发商说用的是双玻璃，而且也有前后楼，前面面街，后面的楼应该还行吧？ 去看了看图示说是朝向都很好的都是北朝向的，旁边的租金都在多钱啊现在？

shuyuanli

北朝向就是面街了。那边楼距很密，没什么隐私可言，时时要拉上窗帘，不然给人看的一清二楚。双层玻璃也不行啊，除非你天天关窗。租金是一直在涨，你查查租房网站就知道了，我以前住的40年楼龄的破房子，两房，从210涨到了310，还在往上涨，新房子估计得500了。

MU

PA ２房能租５００？？

OZ10426

看了看租金，那附近的好像是挺高的，还就是因为方便的原因吧，投资的话应该不会考虑那么多，租金回报率高是挺吸引人的, 谢谢建议，考虑考虑....

shuyuanli

原帖由 manunited 于 2010-11-1 15:17 发表
PA ２房能租５００？？

GWY靠火车站这边的房子，2-3年新的，都差不多是这个价，GWY另一边的就便宜多了，走路到火车站15分钟的地方300-400。刚才看了下在harris park那边的铁路线附近的一栋新的大型apt，大概入住了1年，现在的行情两房是在500以上，以前去过那里，紧贴火车线，楼上望下去挺壮观。

就是这栋：
http://www.realestate.com.au/pro ... arramatta-404627795

CAMPBELL ST的地理位置更好，如果盖高楼，不会比这里便宜。

[ 本帖最后由 shuyuanli 于 2010-11-1 16:11 编辑 ]

hsqhugh

那一带APT那么多,供应量太大了.
STRATA估计也不低,
慎重慎重再慎重

mxgong

原帖由 hsqhugh 于 2010-11-1 16:17 发表
那一带APT那么多,供应量太大了.
STRATA估计也不低,
慎重慎重再慎重

mxgong

印度人不知道又要从PA撤退到哪个区了  

rwmerrylands

这个帖子得顶。。。。。。

shuyuanli

原帖由 mxgong 于 2010-11-1 17:30 发表
印度人不知道又要从PA撤退到哪个区了  

印度人好像是越来越多才对，每次有房出租，周围2/3都是印度人，倒是咱们同胞们少了好多，原来那栋楼1/3是同胞，慢慢搬走了，新搬来的都是印度人，我是最后一户搬走的华人。

aiwoii

呵呵, 貌似往North Parramatta 的方向 同胞还是有的, 可是往Harris Park 那边就不太好了... 印度人太多, 而且印度租客也很脏, 不是很干净...

我看的20 Victoria Road, 也要50多万呢.

大能猫

Harris Park 那边确实三哥巨多，俺一朋友自己买了房子后我们去参观，她那栋unit 只有两户华人，一户高丽棒子，其他全部都是三哥。 那天在楼下仰望了一番，那片阳台护栏上晒得华丽丽的裤衩背心啊，这是为神马！！！   他们就不能进化一下吗？

[ 本帖最后由 大能猫 于 2010-11-2 10:38 编辑 ]

OZ10426

Harris Park我是不太喜欢了，不过Parramatta那一带和Westmead去看过还是不错的租金回报率也不错