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[自购小窝] 关于旧的木结构房子的问题大家讨论下啊 [复制链接]

发表于 2010-10-4 14:54 |显示全部楼层

此文章由 adele1016 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 adele1016 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近看了些房子，大约是1950， 1960年代造的，所以是TIMBER +GYPROCK（听着好像是这个词，意为是石膏为主要成分的岩石），用手敲墙就是很脆的木板的感觉，但那些房子地比较大，以后可以推到重建的
请问下大侠们：
1）这样的房子可以买吗？
2）买下后还可以住多久呢？维修费用会很高吗？
2）这样的建材比石棉材料（FIBROUS ASBESTOS CEMENTS)要好吗？

谢谢大家

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发表于 2010-10-4 14:58 |显示全部楼层

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这种房子的质地那是相当不怎么样，自己住的话拆了重盖吧

发表于 2010-10-4 18:34 |显示全部楼层

回复 2# 的帖子

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相当不怎样啊，唉
主要是没米啊

发表于 2010-10-4 19:14 |显示全部楼层

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原帖由 adele1016 于 4-10-2010 12:54 发表
最近看了些房子，大约是1950， 1960年代造的，所以是TIMBER +GYPROCK（听着好像是这个词，意为是石膏为主要成分的岩石），用手敲墙就是很脆的木板的感觉，但那些房子地比较大，以后可以推到重建的
请问下大侠们：
1）这样的房子可以买吗？
2 ...

gyprock是石膏板的一个牌子，因为这个牌子用的多，现在也等同于plasterboard了
木头不保暖也不耐晒，砖房当然好啦，不过看你地值不值钱了，一个3室一厅的house造价也就20万吧
一个house大概用1万块砖，光砖钱2万块钱吧算上人工

[b]有想学书法或者二胡的请站内
书法作品欣赏：https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1503112

发表于 2010-10-4 21:06 |显示全部楼层

回复 1# 的帖子

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住起来没问题，老房子维护不错的，质量挺好的，这个买房时building report 会讲的详细。
双砖另当别论，老房子不挨地，其实冬暖夏凉，朝向很重要。。。

发表于 2010-10-4 21:09 |显示全部楼层

此文章由 garysu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 garysu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

比石棉材料要安全一些

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发表于 2010-10-5 02:05 |显示全部楼层

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浴室通常是石綿的

发表于 2010-10-11 23:17 |显示全部楼层

回复 4# 的帖子

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非常感谢

发表于 2010-10-11 23:18 |显示全部楼层

谢谢

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谢谢大家的解答

发表于 2010-10-12 02:37 |显示全部楼层

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我买的是1920s的木房子。。。现在还很好。。。如果保养得好的话，100年应该是没有问题的啊。。。。因为我的都接近90年了，在里面看condition不比砖房差。。。只是外面不好看而且。。。
不只是我这样认为的，我的朋友焖都是这样认为的啊。。。

头像被屏蔽

发表于 2010-10-12 05:39 |显示全部楼层

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天坛祈年殿也是木结构的.

我想,木房如果用料好,设计合理,维护得当,应该能用很久吧

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发表于 2010-10-15 18:27 |显示全部楼层

回复 10# 的帖子

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那就太好了

发表于 2010-10-15 18:44 |显示全部楼层

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没听说过木质结构比砖结构好的，如果木质结构那么好的话，所有人都不盖砖房了，有毛病啊，花冤钱？
自己体会吧，砖房好还是木头房子好

发表于 2010-10-15 19:11 |显示全部楼层

此文章由 yn2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yn2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1920s的！要拆就快点啦！时间再长点就是历史保护啦，要拆就麻烦啦！哈哈哈......

发表于 2010-10-15 19:21 |显示全部楼层

此文章由貔貅原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者貔貅所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

维护好的话应该没问题的真喜欢的话做Building inspection 报告很详细的

发表于 2010-10-17 20:49 |显示全部楼层

谢谢

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谢谢大家的解答

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