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[其他讨论] 你买投资房的时候立遗嘱了吗?-------- Free online will [复制链接]

发表于 2010-9-28 17:46 |显示全部楼层
此文章由 rainwater 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rainwater 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
刚买了一套投资房,因为我在家带孩子,不工作,为了退税的原因,所以投资房放了LG90%,自己10%的产权。去办房产过户的时候,过户的律师提醒说,这样的分法,房子就不是joint tenancy,而是tenancy in common,区别在于,joint tenancy万一哪个不在了,对方自动继承所有的产权,而tenancy in common就不是了,万一哪个不在了,他那部分的产权要先交给政府卖掉,再按顺序分配,总之过程特别麻烦。

所以她建议我们一定要找律师立个遗嘱,她推荐了一位律师给我们,刚打电话咨询了一下,收费是330元一份。刚又放狗搜了一下,居然给我找到个free online will。http://www.aami.com.au/customer-service/free-wills-online.aspx
不知道有人用过这个吗?这个有法律效义吗?可以的话,就online做了,又简单又省事。
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发表于 2010-9-28 17:57 |显示全部楼层
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不知道, 同问。

发表于 2010-9-28 21:08 |显示全部楼层
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i'd like to know too.

发表于 2010-9-29 00:11 |显示全部楼层
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我以为是提醒大家投资有风险然后进来的...

发表于 2010-9-30 00:04 |显示全部楼层
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澳洲买房好复杂啊!同问。

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2008年度奖章获得者 特殊贡献奖章 参与宝库编辑功臣

发表于 2010-9-30 00:31 |显示全部楼层
此文章由 黑山老妖 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 黑山老妖 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
遗嘱这个东西学问也很多。
如果是经济上和家庭关系上很简单,那么这些 free will kit 还能用。如果经济或是家庭稍微复杂点,那么还是找个律师做吧。
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发表于 2010-9-30 00:42 |显示全部楼层
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是AAMI的,应该有效的吧.

发表于 2011-6-12 23:35 |显示全部楼层
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AAMI 网站不存在?
网页找不到了

发表于 2011-6-13 01:04 |显示全部楼层
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我还是愿意找律师

发表于 2011-6-18 21:34 |显示全部楼层
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请问悉尼南区哪里有做这种will的律师?谢谢

发表于 2011-6-18 21:37 |显示全部楼层
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不懂
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退役斑竹

发表于 2011-6-18 21:38 |显示全部楼层
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邮局领份表,写好找个信的过的人签字就行了。

发表于 2011-6-18 21:41 |显示全部楼层
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刚刚在post shop买了这个遗嘱的pack,$32.5。
还没有仔细研究

发表于 2011-6-18 21:44 |显示全部楼层
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原帖由 clur 于 2011-6-18 20:38 发表
邮局领份表,写好找个信的过的人签字就行了。

请问这份表除了写明财产的分配之外,可以指定让谁来抚养子女吗?(假如父母双方都什么了的话)

退役斑竹

发表于 2011-6-18 21:47 |显示全部楼层
此文章由 老杏 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 老杏 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
记不太清了,除了固定的格式填财产分配比例和继承人的信息以外,好像有一大片自己写的地方,应该可以填那儿。要不你去邮局看看

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发表于 2011-6-18 21:51 |显示全部楼层
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原帖由 clur 于 2011-6-18 20:47 发表
记不太清了,除了固定的格式填财产分配比例和继承人的信息以外,好像有一大片自己写的地方,应该可以填那儿。要不你去邮局看看

感谢分享
今天我才知道原来澳洲人都是有立遗嘱的,于是突然觉得这事好迫切啊,得把它赶紧办掉。
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发表于 2011-6-19 20:53 |显示全部楼层
此文章由 wmai10000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wmai10000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我找律师来着,不是财产多,是孩子多……
建议TZ们财产多或者子女多的,最好去律师那边弄份遗嘱,不然突然你有一天不在了,孩子们要花很长时间和精力才能继承到遗产,当然中间还要花很多冤枉钱

发表于 2011-6-19 21:48 |显示全部楼层
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原帖由 wmai10000 于 2011-6-19 19:53 发表
我找律师来着,不是财产多,是孩子多……
建议TZ们财产多或者子女多的,最好去律师那边弄份遗嘱,不然突然你有一天不在了,孩子们要花很长时间和精力才能继承到遗产,当然中间还要花很多冤枉钱

请问找律师办的话,以后需要更改是不是也要去找律师?会不会很麻烦?

发表于 2011-8-10 11:55 |显示全部楼层
此文章由 amada945 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amada945 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
does anybody know if someone obtain the property from dead person by the will recrod. Does he/she needs to pay any fees/tax to governemnt to get the property?

发表于 2011-10-4 10:20 |显示全部楼层
此文章由 gracecxf 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gracecxf 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 amada945 于 2011-8-10 11:55 发表
does anybody know if someone obtain the property from dead person by the will recrod. Does he/she needs to pay any fees/tax to governemnt to get the property?


同问

发表于 2011-10-4 10:27 |显示全部楼层
此文章由 hellochina 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hellochina 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个free will必须是AAMI保险客户,并且必须是最简单的关系,比如说就是简单的夫妻互相继承,有孩子都不接受。复杂点的,要增加额外条款的,还是必须找律师。
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发表于 2011-10-6 13:11 |显示全部楼层
此文章由 褪色回忆 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 褪色回忆 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请问是否只是买投资房的时候需要立遗嘱,而如果仅有一套自住房并且只有一个孩子的话就可以自然继承了呢?

退役斑竹 参与宝库编辑功臣

发表于 2011-10-6 13:18 |显示全部楼层
此文章由 big_beast 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 big_beast 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 褪色回忆 于 2011-10-6 13:11 发表
请问是否只是买投资房的时候需要立遗嘱,而如果仅有一套自住房并且只有一个孩子的话就可以自然继承了呢?



俺想如果是joint的方式……一方去世,另一方就能无条件继承……
和投资房没啥关系-_-b
P民一个,屌丝一枚,傻妈一只

记得给俺加分……

发表于 2011-10-6 13:22 |显示全部楼层

哎呀,这问题也困老我好久,

此文章由 shaunyan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shaunyan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还有,养老金,房产等。。
该咋整? 街上的那些solicitor or lawyer都行吗??

[ 本帖最后由 shaunyan 于 2011-10-6 13:24 编辑 ]

发表于 2011-10-6 16:54 |显示全部楼层
此文章由 xiaoxixi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaoxixi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
[quote]原帖由 rainwater 于 2010-9-28 17:46 发表
刚买了一套投资房,因为我在家带孩子,不工作,为了退税的原因,所以投资房放了LG90%,自己10%的产权。去办房产过户的时候,过户的律师提醒说,这样的分法,房子就不是joint tenancy,而是tenancy in common,区别在于,joint tenancy万一 ... [/quot
两公婆,万一其中一位不在,不是另一人和孩子就是全部财产的受益人吗?

发表于 2011-10-6 16:57 |显示全部楼层
此文章由 xiaoxixi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaoxixi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 clur 于 2011-6-18 21:38 发表
邮局领份表,写好找个信的过的人签字就行了。

这个遗嘱全世界承认吗?还是只在澳大利亚生效呢?
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发表于 2011-10-6 17:14 |显示全部楼层
此文章由 lemontreehua 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lemontreehua 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
学习了

发表于 2011-10-8 20:09 |显示全部楼层
此文章由 shanyilin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shanyilin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
活着就得操心。

发表于 2011-10-9 23:36 |显示全部楼层
此文章由 rickinclayton 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rickinclayton 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
各省法律不同吧。

如果在vic,楼主的房产就归政府了。10%没有了,有木有?活在vic省,遗嘱是必须地。我也赶快要立去。

发表于 2011-10-25 23:14 |显示全部楼层
此文章由 alan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 alan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有谁知道,在南澳省,有什么样的法律要求?
要不哪天 邮局问问?

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