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[其他信息] 最近墨尔本的房市很淡呀！ [复制链接]

IPADI

布鞋族

发表于 2010-9-5 23:27 |显示全部楼层

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周末看了几场auction，都流拍了。几个朋友手里的房子正在private sale，来看的人也寥寥无几，location都是东南区的好位置，难道政府限制海外买家的作用真的那么大？

vaio

皮靴族

发表于 2010-9-5 23:38 |显示全部楼层

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都在持币观望

XIAOTUDOU

白金靴族

发表于 2010-9-5 23:47 |显示全部楼层

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不是好几个帖子说墨尔本楼市很旺吗？

sarah8311

木屐族

发表于 2010-9-5 23:52 |显示全部楼层

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我是买家，最近在看房子，房子还是满火的啊

joed

木屐族

发表于 2010-9-6 00:02 |显示全部楼层

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淡那。周末看了场拍卖。
这个房子。中介估计要120W-130W 吹嘘说附加一户大小相若的房子上月拍了近120，装修还差多了。这个一定在120上方。参观了一下，装修不错，蛮新的。不过可惜厅小，厨房客厅都小，浪费了一大片地。没有master insuit。
http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-106735758
这个周六拍卖，下着雨。来了上百号人。都站在carpot 和门口。
出价从90W起。只有三三两两，估计出价的不超过5人。NND，这么多不明真相的围观群众。。。出价的貌似都是东亚人和印度人。拍到115W就停了。不管拍卖师咋忽悠，就是没人加价了。中介和拍卖师跑回房子里好一阵都没出来。估计是和房东商量去了。
估计没戏，又下雨，偶先撤了，远远观望。大约过了5分钟左右，拍卖师和中介再度出场，再过几分钟，人群开始散去。中介围着一家印度人和东亚人继续忽悠。良久，全都散了。成交几率很低了，因为中介最后很失落的跟过路人聊天。。。
可见卖房的时候装修不值钱。

皮靴族

发表于 2010-9-6 00:11 |显示全部楼层

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不过听中介的人说现在房市真的有点低迷！

憧憧

木屐族

发表于 2010-9-6 01:02 |显示全部楼层

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原帖由 joed 于 2010-9-5 23:02 发表
淡那。周末看了场拍卖。
这个房子。中介估计要120W-130W 吹嘘说附加一户大小相若的房子上月拍了近120，装修还差多了。这个一定在120上方。参观了一下，装修不错，蛮新的。不过可惜厅小，厨房客厅都小，浪费了一大片地。没有mas ...

我也关注了这套房子，虽然不是我的菜。
那天还纳闷怎么这周的auction report里面没有这家呢

晴天

皮靴族

发表于 2010-9-6 08:57 |显示全部楼层

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这个房子要120万，疯特了。

grove

木屐族

发表于 2010-9-6 11:19 |显示全部楼层

回复 5# 的帖子

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年初差不多

园中园园艺

草鞋族

发表于 2010-9-6 16:48 |显示全部楼层

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昨天看了一组美国的数据,防地产的周期为18.22年,房子的价格和移民数量成正比,现在移民少了,房价估计也不会有以前那么火了

白金靴族

发表于 2010-9-6 17:09 |显示全部楼层

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不用火，稳步上去就行。。

zhongbingo

金靴族

发表于 2010-9-6 17:20 |显示全部楼层

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原帖由 joed 于 2010-9-5 23:02 发表
淡那。周末看了场拍卖。
这个房子。中介估计要120W-130W 吹嘘说附加一户大小相若的房子上月拍了近120，装修还差多了。这个一定在120上方。参观了一下，装修不错，蛮新的。不过可惜厅小，厨房客厅都小，浪费了一大片地。没有mas ...

天那, 这个房子还120W,
以前是人傻钱多
现在是华人多