跳槽去做real estate agent，请给点建议！

t_hhcn

大家好！！

本姑娘正在考虑要不要跳槽去做房产销售。我做会计做了5年了，想换个职业，想跳槽做房产有以下几个原因：

1.个人想换种方式工作，厌倦了朝九晚五的工作。做房产虽然有压力，有指标，有风险，但据调查显示，它的市场十分乐观。同时，high risk high return。
2.既然市场乐观了，售楼额也就多了，拿的commission也就多了。
3.本人喜欢和人打交道，性格很开朗，英语麽问题，比较适合做公关销售。可惜大学读的是会计。所以现在想跳槽做自己比较喜欢，也有一定挑战性的工作
4.学会计不一定就一定要永久地做会计。再说房产能赚得钱还是很多的。当然一开始做没有那么乐观。

我想听听各位兄弟姐妹的建议。请多多指教！

多谢了！

t_hhcn

补充：我是在墨尔本的。:)

头大无脑

市场乐观了？哪边的调查显示的？

做中介不用朝九晚五了，需要24小时待机了。

t_hhcn

对啊，未来3到5年里外来移民的人愈来越多，他们需要住房啊。而且政府在今后会增加移民人数到3千万。这个市场还不大吗？
不用24小时待机，有时顶多加班晚点。我朋友们他们就是这样。
谢谢

jojoeyes

这两年，房产中介的收入水涨船高啊，认识的几个人，好像都换车了

赶上大热的房产市场了

t_hhcn

是的，我也是这样认为。我认识的人房子都有3，4套了。不过他们都干了2，3年了。
所以。。。大家为何不妨都去做agent呢？ 嘿嘿！

jojoeyes

不是每个人都适合做agent啊，呵呵

最重要的是性格要好，善于推销，善于说一点小慌，哈哈

kordar

要做的好的话，价值观很重要

不求能有曹操那样宁我负天下人，莫叫天下人负我的高尚品德，起码要有印度阿三上门推销气电时睁着眼睛说瞎话的气度

如果你是个很心软和心善的人，那就不要做这行了，因为大多数人买房子都是存下来的血汗钱，都不容易，但是你做这行不骗人的话就没有什么钱途

garysu

agent起步很不容易，刚开始没钱，有旧帖说过

jojoeyes

原帖由 kordar 于 2010-7-16 14:23 发表
要做的好的话，价值观很重要

不求能有曹操那样宁我负天下人，莫叫天下人负我的高尚品德，起码要有印度阿三上门推销气电时睁着眼睛说瞎话的气度

如果你是个很心软和心善的人，那就不要做这行了，因为大多数人买 ...

同意，阿三睁眼说瞎话的功力真的一流啊，自己都不脸红～

pengruijun

原帖由 jojoeyes 于 2010-7-16 01:45 发表
这两年，房产中介的收入水涨船高啊，认识的几个人，好像都换车了

赶上大热的房产市场了

中介必须要开好车，这是他们的潜规则。没钱也要把门面先竖起来。

tryitagain

good luck.

MissPrincess

我只能说姑娘你太乐观，做REAL ESTATE AGENT其实比表面上要苦很多，要做好吃苦受气的准备。据调查显示，大多数人坚持不到头一年就放弃了。
特别是刚开始的那几年。因为并不是市场乐观了你就有钱赚。中介是不会分配给你房源的，一切房源都要靠自己去拿，而当一个生面孔的新人想要说服别人把房子给你卖是何等辛苦的一件事情。
而且REAL ESTATE AGENT可以说是最不被尊重的职业之一，上班时间确实自由，但是一旦忙起来，不要说周末了，想休个年假都觉得奢侈。而且时间不受自己控制，经常有人想要趁上班前那一点时间，约你早晨7、8点去看房，或者是晚上7、8点你正想好好静下来休息的时候电话此起彼伏一个接一个进来。但是作为这个职业，你再怎么不乐意也只能陪笑脸。
另外所有的私人广告（报纸或者传单）大多都是掏自自己腰包的，试想一个新人还没赚到钱就大把大把的银子洒出去了，头一年基本要做好入不敷出的准备。
以上仅供参考，当然有志向是好的，GOOD LUCK

澳洲老胖

加油楼主 但一开始会比较累一点 每个行业都是起步难 但好在你应该已经有一部分的客户了（做会计的时候应该也有不少的以后买房的客人）

我以前也是做会计的 后来转做地产  SO FAR SO GOOD！！ 哈哈 我在SYD

GOOD LUCK

gorilla

原帖由 pengruijun 于 2010-7-16 14:36 发表

中介必须要开好车，这是他们的潜规则。没钱也要把门面先竖起来。

中中介是这样, 西中介到未必

yunshan0568

最郁闷的是周六必须上班啊：）---想想多痛苦.

周日不一定.

也不一定就赚的多吧?一开始倒贴钱很正常啊．

frankielynna

洋人中介更讲究这个，看到最差的开passat, 双B的很普遍，有的还常换新款。

oyeah

阿三脸红你看不出而已

说句实话，中介不是人做的
成功的都不是人了
想做人的就不要做中介
做了中介就不要做人了

mcdull122

两年前，曾经一只脚踏进了real estate的大门，两个offer,一个做公司会计，一个做卖楼小姐，最后还是没有选卖楼。

gorilla

原帖由 frankielynna 于 2010-7-16 14:44 发表
洋人中介更讲究这个，看到最差的开passat, 双B的很普遍，有的还常换新款。

俺的房子都是从洋人中介买的他们的车也就一" Holden" 但很诚恳 never push

gifox

原帖由 MissPrincess 于 2010-7-16 14:40 发表
我只能说姑娘你太乐观，做REAL ESTATE AGENT其实比表面上要苦很多，要做好吃苦受气的准备。据调查显示，大多数人坚持不到头一年就放弃了。
特别是刚开始的那几年。因为并不是市场乐观了你就有钱赚。中介是不会分配给 ...

恩,听说关键是要能拿到房子,而不是卖那头.

frankielynna

是这样的，刚入行都是帮着跑腿打下手卖房子。等你人头熟了，能独立拿到房子了，赚大钱的时候才来了。

小黑皮

西中介也是开好车,穿得很华丽的

除了我还有谁

建议楼主就做兼职试试，就在周某帮别人打打下手，如果觉得行再把现在这份工辞了专心做地产

pengruijun

原帖由 gorilla 于 2010-7-16 14:48 发表

俺的房子都是从洋人中介买的他们的车也就一" Holden" 但很诚恳 never push

要看好是啥holden, statesman or caprice. 可不比BMW便宜呦。别看他们和commodore 张的一样

paladinyw

个人观点：

1. 如果你真想卖房，考个CA然后去卖房。
2. 在成熟行业中，进入门槛越低的行业赚钱的可能性越小。
3. 这个行业的暴利不是来源于你的佣金，而是你利用信息和关系廉价拿下房子倒手后的利润-----你要考虑考虑自己是否有这个资金和承担风险的能力。
4. 年纪还轻的时候注重积累比寻找捷径更好，会计不是你想得那么无聊，华人在老外的公司里也不是没有出头之日
5. 最后，如果你真想试试，建议你周六周日找个卖房的兼职先干干

hunter38

不是每个人都适合做agent. 最重要的是善于说慌，见人说人话, 见鬼说鬼

饲养员

学点也好,重看市道........目前调整市

t_hhcn

是的，我也同意，阿三撒谎绝对是一流哦。

t_hhcn

你的想法我也很认同。我会再考虑的。10月底等我CPA最后2科考完了再做决定也不迟！谢谢！