请问坛中达人,能介绍一下shopping centre里的的房租事项吗?

scangela

在这里先谢了

SZYZ

租约一般是5或6年，没有option。最后一年或一年半centre的manager会和你谈续约的问题。因为想进shopping centre的人很多，它不会绑死在你身上，还有就是它倾向于品牌店，这样也能提高它的档次和不愁你不交租。

房租每年涨幅是fix的，一般是3.5%到5%之间。因为它比较powerful，不像街边的店涨幅跟住cpi指数。

outgoing的费用会比较高，但是交完什么都包了，不象街面店还要叫land tax，couil rate等等，其实算起来差不了多少。


做生意久了你会知道，街面店有街面店的优势和劣势，shopping centre有它的优势和劣势。看你自己的生意是怎么样的啦。