新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › 请教大家，刚买的房子，首付了20%，可否以这个向银行贷 ...

精华好帖回顾
· 2001年来澳州前最后的采访：拳手（黑白图片报道） (2011-3-15) 胡椒老罗	· Senior Accounting Analyst 跳槽记 (这个贴子太监了) (2006-11-4) JasonLiu@Au
· 小儿女记事系列14-教我如何不爱她（小花朵的故事，近2岁到2岁半） (2009-11-17) 清凉	· 红烧鸡排 (2008-11-6) 明天晴天

查看: 2222|回复: 7

[生意经营] 请教大家，刚买的房子，首付了20%，可否以这个向银行贷款买生意？？ [复制链接]

xxclvvvv

草鞋族

发表于 2010-4-25 18:21 |显示全部楼层

此文章由 xxclvvvv 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xxclvvvv 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请教大家，刚买的房子，50万多点，首付了20%，可否以这个向银行贷款一些来买生意。
另一个朋友在考虑买生意还是买房子，生意排第一。如果买了房子，又不能以刚买的房子贷款，那他就先不买房子了，所以同问，多谢大家!!!!

goodman111

木屐族

发表于 2010-4-25 20:11 |显示全部楼层

此文章由 goodman111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 goodman111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只付了20%,房子还是银行的,每办法抵押贷款,除非refinance, 看能不能多贷点出来了

xxclvvvv

草鞋族

发表于 2010-4-25 21:47 |显示全部楼层

此文章由 xxclvvvv 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xxclvvvv 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 goodman111 于 2010-4-25 19:11 发表
只付了20%,房子还是银行的,每办法抵押贷款,除非refinance, 看能不能多贷点出来了

那refinance也需要是还了80%里的多少才能再贷多少是吧？还是能从20%首付里refinance？

yuyu3742

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-4-25 22:44 |显示全部楼层

此文章由 yuyu3742 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yuyu3742 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 goodman111 于 2010-4-25 19:11 发表
只付了20%,房子还是银行的,每办法抵押贷款,除非refinance, 看能不能多贷点出来了

同意，除非房贷还清了，才可拿房子抵押贷款，refinance我理解的是：再评估看你的房子是否增值了一些，这样可能可以从房贷中多贷几万块钱出来用于生意，但如果LZ买的生意很贵的话，用这种方法也无法解决

红石

皮靴族

发表于 2010-4-25 23:02 |显示全部楼层

此文章由红石原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者红石所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行过去接受将你放进去的20%再借给你，即100%借贷。前提是项目真好！但估计现在很难了。

伐木者

铜靴族

发表于 2010-4-25 23:25 |显示全部楼层

此文章由伐木者原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者伐木者所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 yuyu3742 于 2010-4-25 21:44 发表

同意，除非房贷还清了，才可拿房子抵押贷款，refinance我理解的是：再评估看你的房子是否增值了一些，这样可能可以从房贷中多贷几万块钱出来用于生意，但如果LZ买的生意很贵的话，用这种方法也无法解决

anewuser

光脚族

发表于 2010-4-27 16:16 |显示全部楼层

此文章由 anewuser 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anewuser 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz 要注意：银行还要对你现在的收入进行评估，如果不够高，即时是房价升值了也不行。

多情圣手

银靴族

发表于 2010-4-27 21:21 |显示全部楼层

此文章由多情圣手原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者多情圣手所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果你的房子增值了，那增值的这部分是可以贷出来的。。。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[生意经营] 请教大家，刚买的房子，首付了20%，可否以这个向银行贷款买生意？？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块