墨尔本现在有哪些新区在开发吗？请指点！

逸文

墨尔本现在有哪些新区在开发吗？请指点！

kimi

我只知道西区，更好的东南北区需要其他同学指点了。

sdsddddd

东南边，cranbourne,officer,skye,pakeham等都比较远，离city40KM以上，其他的都是小规模的开发区，如keysborough等

逸文

不好意思，忘记写了，我想了解的是西区的，别的区我暂时不考虑，谢谢KIMI！

kimi

原帖由 逸文 于 2010-3-24 21:10 发表
不好意思，忘记写了，我想了解的是西区的，别的区我暂时不考虑，谢谢KIMI！

我郑重的劝你一句，最好还是了解一下东南北区，然后再做决定啊。

逸文

KIMI，为什么啊？难道西区不好？

kimi

原帖由 逸文 于 2010-3-24 21:17 发表
KIMI，为什么啊？难道西区不好？

说实话，MEL传统的好区是在东和南，社区很成熟，学校的选择也多，绿化漂亮。
西区可以选择的就是这么几个新开发的地方，还不是很成熟完善，绿化也远远比不上东南。比较起来确实会有很大的不同，你没有比较过，万一你很在乎的一些东西都在东南，那你不是麻烦了？

当然，我个人还是喜欢这儿的，尤其等我房子好了，会更喜欢。

kimi

尤其你还在国内，如果想买的房子是以后打算自住的，最好还是多看一下，至少知道西区和东南有什么不同的才好。

逸文

主要是因为我丈人他们住在西区，这点我总要考虑的，而且我蛮喜欢西区的，说真的。不过我相信过几年等这里都完善了肯定会比东区和南区好！

户口本第一页

北区已经很完善了，可是还是可东，东南比不了呢。
不是完善就能好的。那样的话，事情太简单了。
建议楼主北区也看看，已经很完善了，房价也不象东，或东南那么贵，而且到西面也不远。

cancan

我们家也是买了西区的房子啊。。。 快要搬进去了， 自己还挺喜欢西区的。
目前正在开发的大概有 Williams landing， Truganina, Tarneit，再远一点就是Werribee， wyndham vale 了。。
不过已经发展成熟的有Point cook, Caroline Spring etc...

kimi

原帖由 cancan 于 2010-3-24 22:00 发表
我们家也是买了西区的房子啊。。。 快要搬进去了， 自己还挺喜欢西区的。
目前正在开发的大概有 Williams landing， Truganina, Tarneit，再远一点就是Werribee， wyndham vale 了。。
不过已经发展成熟的有Poin ...

欢迎西区的朋友

逸文

我是想买在西区，可是我现在在上海有工作，想先买块大点的地放着，大概在650-800左右吧，但是好像都有规划的，必须要在三年内造掉，嘿。。。。不知道有没有地可以先放着不用造房子的，最近为了这个事情烦死了。。。。。有XDJM有什么好的推荐哇？在西区的。

kimi

一般是两年内要开始造，不过听说可以申请延期，找一些理由，例如暂时没钱什么的。

逸文

哦？是哇？可以找这种理由吗？要是可以，我应该需要4年-5年的时间才会造房子，但是好像要罚款的，不知道要罚多少，要是可以我就马上下手！KIMI，PC还有什么地块比较好的哇？大点，正气点的。

kimi

很难找到800平的地，我当时也想要再大一些的，可惜最大的就是接近700平了。
你可以给point cook的几个开发商直接打电话问他们，现在这几个开发商都有华人销售，因为华人在这儿买地的实在太多了。
featherbrook，alamanda，saltwater coast，innisfail等等。

kimi

http://www.domain.com.au/
也可以去这儿找找看

kimi

还有，买地一定要看朝向，还有方正。
我的地就是方方正正的，而且朝向也好，会稍微贵一些，但很值得。

逸文

KIMI，朝向怎么样的好？为什么要方正的啊？我不懂，请教一下！

逸文

KIMI在PC哪个区好点啊？

户口本第一页

楼主真是一门心思西区啦，其实放眼看看，性价比高的地方多得是。
比如前些日子，我看了一个北区reservoir的拍卖
1100多平的地，上面是三房砖house，维护很好啊，里面重新装修了下。
最后拍卖价才62万多。
方方正正的长方形大地，朝北。
步行10分钟可到ruthven火车站（二区第一站）
离city才多少公里啊？
属于北区，周围有train，tram，bus；大型shopping center 2个，著名华人市场1个，华人餐馆和华人商店很多。
大学2所，很好出租。
关键是，不是空地，不用在时限内开发盖房。
象这样大地的house，在那里附近很多呢，每个house都800多平的地。

kimi

原帖由 逸文 于 2010-3-24 22:54 发表
KIMI在PC哪个区好点啊？

我觉得saltwater coast最好，也最贵。
其他的都差不多。

我听说是后院朝着北最好，不知道对不对。

方正的地不会浪费地方啊，斜着的歪着的地当然没什么好的，又不是造苏州园林。面越宽越好，不够宽的话，有些房型就不可以造了。

kimi

21楼说的对，LZ的确应该多看看，别光看西区了。

hhyhome

如果LZ更偏重投资的话，目前的情况下可以考虑Tarneit或者wyndham vale，我个人觉得目前PC的房价已经比较高了，作为投资的话，需要慎重，但作为自住就很不错，生活便利，环境也都可以。

逸文

非常感谢各位！小弟真是非常感动。。。。。。。我这套房子买了是准备自己住的，我说了要离丈人和丈母娘近点，还有就是因为我父母也会一起过来，所以房子我也需要大点不是小两口，就我和我老婆是无所谓的。

阴特奶特

30年前,东区也没说这么火啊
西区没什么不好的, 马路有, 通电通水, 火车站有,电车站有, 超市也有,华人菜市场也有,离机场city也不远, 房价又便宜又在涨,我觉得没什么不好的

在西区买个大点的地也不用投资那么多, hopes crossing有一片开发的地,每户都在4000平左右, 东区找不到吧?

还是看楼主自己的选择, 主要是他自己,

户口本第一页

原帖由 阴特奶特 于 2010-3-25 00:38 发表
30年前,东区也没说这么火啊
西区没什么不好的, 马路有, 通电通水, 火车站有,电车站有, 超市也有,华人菜市场也有,离机场city也不远, 房价又便宜又在涨,我觉得没什么不好的

在西区买个大点的地也不用投资那么多, h ...

西区好像就一路tram，在footscary那个，几十分钟才一趟！
我第一次坐的时候，腿都站麻了，以为tram坏了，可是一看时刻表，我的妈妈咪呀！好像不是30分钟一趟，就是40分钟一趟。大概是全墨尔本时间间隔最长的tram了！
华人菜市场什么的，其实都在老西区，治安有的搞啊。
一次在footscary火车站和老公回合，天桥上一群一群的黑人小孩，很挑衅的看着人，我真的好害怕，从此决定，如果坐火车去footscary，是不能穿太好，用太好的包包的。
楼主问的是新西区，这些新开放的区，要建设这些，还得等几年。

五月的风

innisfail 的地已经卖完了，PEET 在featherbrook 旁边有一个叫Kingsford 得小区就要开发了，可以先在网上登记。
http://www.kingsford.com.au/

kimi

刚刚去town centre买东西，发现多了好多香港人啊，都是陌生面孔在town centre玩。

hhyhome

你怎么知道是香港人？