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[行情讨论] 2月房价珀斯狂涨2.3% 布里斯本1.6% 墨尔本又一次垫底 [复制链接]

发表于 2026-3-1 12:24 |显示全部楼层
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https://www.cotality.com/au/our-data/indices
Perth 2.3%
Brisbane 1.6%
Adelaide 1.3%
Hobart 1.2%
Canberra 0.8%
Darwin 0.2%
Sydney 0.0%
Melbourne 0.0%

加息 CGT 负扣税改革如果叠加
悉墨估计今年不过通胀
净租金回报率高的地方和低价房还是会受追捧
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发表于 2026-3-1 12:28 |显示全部楼层
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挤出来的钱没地方去,还得去房地产,特别是布里斯班,有个奥运会期待吊着胃口,会有一些悉尼墨尔本的买家进场。

发表于 2026-3-1 14:01 |显示全部楼层
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Perth在08年之后沉寂了很多年,看看Melbourne会不会也有类似的轨迹,哈哈

发表于 2026-3-1 18:22 |显示全部楼层
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由于最近的CBA骗贷案的爆发,让我想起了2018年监管机构严查贷款而引起的房价剧烈调整,从而终止了长达6年以上的澳洲房市繁荣;

而这次会引起怎样的波动,我们拭目以待。
坚持不懈的

发表于 2026-3-1 18:34 |显示全部楼层
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搞笑的是,右派们一边跟着种族主义者一起说移民推高房价,一边骂维州房价不涨。

发表于 2026-3-1 19:46 |显示全部楼层
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墨尔本地方大,东南,西,北可无限制扩张,稀缺性差,大量低价房拉低均价。再加上工党前几年的亏空要斩一万投资房房东,所以这个结果不意外。好消息就是下两年看齐加拿大新西兰市场后,墨尔本的跌幅空间也小一些
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发表于 2026-3-1 20:08 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2026-3-1 18:22
由于最近的CBA骗贷案的爆发,让我想起了2018年监管机构严查贷款而引起的房价剧烈调整,从而终止了长达6年以 ...

17年下半年就开始明显下行了,进了18年就开始降了,和18年的监管关系应该不大吧,越少不是主因
怎经得秋流到冬尽春流到夏

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