2026年澳元前景如何？

edith921

尽管日益加剧的全球不稳定因素给世界各地经济带来了重大的不确定性，但一些预测人士仍对2026年的澳元走势抱有希望。

去年，澳元兑美元汇率经历了四年来的首次反弹，从59.22美分的低点回升，最终收于67美分上方。

联邦银行国际外汇与地缘经济主管Joseph Capurso表示：“当世界经济处于周期性上升阶段时，澳元兑大多数货币通常表现良好。”

“在过去的一年里，大家已经看到了这种极端表现，澳元兑日元、澳元兑欧元汇率均有所上涨，澳元兑英镑汇率也略有上升。”

一些分析师表示澳元汇率可能在2026年升至73美分。

联邦银行表示澳洲与世界其他地区的利差将影响澳元的走势。

去年八月之后，由于通胀顽固，储备银行暂停了降息，而恰在此时美联储暗示可能开始降息。

这可能会抑制对美元的需求。

联邦银行表示利差可能会支撑澳元兑英镑和欧元的汇率。

联邦银行总结道：“澳洲经济前景乐观，尽管2025年出现了令人意外的通胀，但就业数据往往好于预期，表明劳动力市场处于或接近充分就业状态。”

https://www.9news.com.au/nationa ... 9-a551-7e1ded720630

闲聊者

所以说，就是澳元看涨了？

zhongbingo

73美分？

sheila_fang

就说今年准备加息几次

凯瑟琳琳

想汇率上升最好加息。而且不是象征性加一点，而是直接加到 10% 左右，加息的直接结果很清楚：

1. 汇率会上升，每一个普通人都会通过购买力获得真实收益。
2. 资产泡沫会被挤掉，房价回到应有的位置，居住属性重新压过投机属性。

真正受损的只有一类人：靠高杠杆囤房炒房客。但炒房客的损失，恰恰是整个社会此前被掠夺的那一部分。

hankz

还有人幻想进口商会把因为汇率上升产生的额外利润转移给消费者呢， 呵呵

pureboy

凯瑟琳琳 发表于 2026-1-6 12:38
想汇率上升最好加息。而且不是象征性加一点，而是直接加到 10% 左右，加息的直接结果很清楚：

1. 汇率会上 ...

这样的另一个结果是房租也会涨起来，翻过来作用通胀，进一步提高通胀。

现在的通胀很大一部分是政府不作为，任电价、气价、保险价格大幅上升，提高利率是无法让垄断行业停止涨价。利率上升只会打压实体经济，让这个社会生产衰退。

wuyin227

凯瑟琳琳 发表于 2026-1-6 11:38
想汇率上升最好加息。而且不是象征性加一点，而是直接加到 10% 左右，加息的直接结果很清楚：

1. 汇率会上 ...

所以澳洲是不配拥有出口行业吗？

粤式油鸡

澳币太高了，对在澳洲打工赚钱的人来说不利

一方面吸引移民过来抢本地人工作
另一方面增加本地工作外包的可能性

凯瑟琳琳

粤式油鸡 发表于 2026-1-6 13:25
澳币太高了，对在澳洲打工赚钱的人来说不利

一方面吸引移民过来抢本地人工作

“澳币太高不利于打工人”这个判断，只在一个前提下才成立：本国经济必须长期依赖低端出口，靠低汇率 + 低工资+低人权优势参与国际竞争。

而这恰恰是一种不健康、不可持续的发展模式。澳洲本身也并不属于这种类型。

凯瑟琳琳

pureboy 发表于 2026-1-6 13:06
这样的另一个结果是房租也会涨起来，翻过来作用通胀，进一步提高通胀。

现在的通胀很大一部分是政府不作 ...

房租上涨的核心驱动是资产价格泡沫 + 高杠杆 + 投机性持有。高利率恰恰是压制投机、释放住房供给的手段之一。

短期内租金可能存在摩擦，但中长期看，房价回落 → 投机退场 → 租售比修复，这才是租金回到合理区间的路径。

粤式油鸡

凯瑟琳琳 发表于 2026-1-6 13:59
“澳币太高不利于打工人”这个判断，只在一个前提下才成立：本国经济必须长期依赖低端出口，靠低汇率 +  ...

非也非也

你说的低端出口型经济最不怕的就是我提到的两个因素

melway1999

澳洲发展高科技也不现实啊。

maxinfang

凯瑟琳琳 发表于 2026-1-6 14:01
房租上涨的核心驱动是资产价格泡沫 + 高杠杆 + 投机性持有。高利率恰恰是压制投机、释放住房供给的手段之 ...

很有思路
你说的更像是 房价上涨的驱动力吧
就按你说的看
资产价格泡沫 本质上就是房产买卖行为，对应的市场数据是租售比；也就是类似股票的本益比。当然这是正常投资行为的对应数据。房产的投机行为，持有周期太长了，回报一般。没有股票的流动性，更多的是确定性。以后想明白了我再回来补充。

杠杆风险对应的是 DTI、LVR 和投资房比例：DTI 方面，前段时间皇家委员会后监管已经对银行出手，把高风险贷款压在 DTI 6 倍以内为主、超过 6 的比例控制在 20% 以内，因此系统性风险暂时是被锁住的；LVR 在政府推出 5%首付政策之前是持续下降的，意味着首付提高、杠杆在被压低，而新政策会推高边际购房者的 LVR，但目前整体数据尚未完全反映出来而这也是我觉得政府政策加剧风险的原因；投资物业在存量中只占约 1/5，只有30% 的澳洲人住在投资房里，说明投资者虽然不是多数，却掌握着租赁供给。这才是租金被垄断的真相。

最后，你所说投机性持有 其实对应的是空置率，而到 2025年11月全国出租空置率仅约 1.2%–1.3%，这意味着房子基本都在被使用，市场压力更多来自供给紧张而不是大规模囤房。
你的点是对的 只是按数据看 可能不符合常识 但是 澳洲房产如果不发生经济危机 系统性风险暂时没爆的数据支撑

然后就算按崩盘房价暴跌 来看
投机资金重新入场，而原本住在投资房里的租客转为自住，市场最后还是会回到一个核心约束——投资房与居住在投资房中的人口之间的比例。这个比例才是决定租金水平的真正“铆钉”。 如果经济不崩盘，还是有人租得起的话， 房租还是被垄断的。供需结构性不平衡还是存在的。

真正意义上的租金大幅回落，如果不补充足够供应的前提下 那么要出现 系统性需求崩盘：当经济剧烈衰退导致大量租户失去支付能力、退出租房市场、甚至离开澳洲（比如直接睡街或者移民出境）时，居住需求才会大幅萎缩。这才会真正打破 投资房数量与住在投资房人口之间的供需平衡，从而引发租金显著下调——就像 COVID-19 疫情初期那样的阶段性回调

yummychocolate

hankz 发表于 2026-1-6 12:58
还有人幻想进口商会把因为汇率上升产生的额外利润转移给消费者呢， 呵呵

只要竞争充分，肯定会降价的

clovedsm

凯瑟琳琳 发表于 2026-1-6 14:01
房租上涨的核心驱动是资产价格泡沫 + 高杠杆 + 投机性持有。高利率恰恰是压制投机、释放住房供给的手段之 ...

真的有钱人完全不需要贷款。已经持有的你怎么升息也没用，升息只能玩死那些贷款买房的人。一套自住房你都还不出贷款只能把房子送给银行。

hankz

yummychocolate 发表于 2026-1-6 15:18
只要竞争充分，肯定会降价的

理论上是，但在澳洲几乎不成立，澳洲各行各业都是垄断。

pureboy

凯瑟琳琳 发表于 2026-1-6 14:01
房租上涨的核心驱动是资产价格泡沫 + 高杠杆 + 投机性持有。高利率恰恰是压制投机、释放住房供给的手段之 ...

中長期看，政府如果不對壟斷價格進行調控的話，通脹指數只會不斷上升、另外高利率會把經濟打入衰退。這個是不利於選票的，靠選票生存的政府是不會壯士斷腕的。

在下雨

估计70 至75美分