[VIC] 维州地产中介将被要求在拍卖前公布底价 [复制链接]

发表于 2025-11-20 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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好事。

波风鸣城

发表于 2025-11-20 11:40 来自手机 |显示全部楼层

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支持。有的中介专门玩under quote，都成他们的绝招了

刮胡刀

发表于 2025-11-20 11:41 来自手机 |显示全部楼层

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新州规定一直是合同上要写底价的，不过卖家不傻都会写个不可能卖到的价格。这个新规会有效防止低价钓鱼

joyalty

发表于 2025-11-20 11:46 来自手机 |显示全部楼层

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支持，全国推行

spin123

发表于 2025-11-20 11:50 |显示全部楼层

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新法将于明年引入？几月几号？

鱼王2

发表于 2025-11-20 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2025-11-20 11:50
新法将于明年引入？几月几号？

别想了市场决定价格捡不到便宜

Byronbay

发表于 2025-11-20 12:19 |显示全部楼层

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太好了卖方和买方都不会被中介忽悠了

Seawave

木屐族

发表于 2025-11-20 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Seawave 于 2025-11-20 12:41 编辑

最起码缩短了拍卖时间，上去就是低价起，一人出价就可以卖了。不想现在10分钟了还在忽悠呢。当然卖家肯定低价高高的，当天拍卖时在看情况

kiddkidd

发表于 2025-11-20 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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底价的意思拍到价格就一定需要卖的意思，房东不可以返回？

李大哥

发表于 2025-11-20 12:59 |显示全部楼层

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给买家一个阿Q式的心理安慰。

xq052b

白金靴族

发表于 2025-11-20 13:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 xq052b 于 2025-11-20 14:13 编辑

kiddkidd 发表于 2025-11-20 12:52
底价的意思拍到价格就一定需要卖的意思，房东不可以返回？

反了，不能低于这个价格

拍卖中出价最高的，如果低于这个底价，那就是流拍了

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

freeaubird

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2025-11-20 13:09 |显示全部楼层

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我一直都觉得澳洲这种拍卖制度很搞笑，很多时候，拍卖的时候竞争激烈，其实都是浪费感情，底于低价的出价，房东根本不卖。
公布底价才合理，节省买卖双方的时间和精力。底价高了，没有买家参与，房东要么不卖要么降价。
就像国内卖房子，卖家先叫一个价，买家觉得接近心理价位的房子，才会出价，然后互相协商价格。

whaggwhagg

布鞋族

发表于 2025-11-20 13:11 |显示全部楼层

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挺好的支持，免得带着期待白跑一趟

交易人生

白金靴族

发表于 2025-11-20 13:13 |显示全部楼层

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卖家的心理价位是浮动的。

whaggwhagg

布鞋族

发表于 2025-11-20 13:23 |显示全部楼层

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kiddkidd 发表于 2025-11-20 12:52
底价的意思拍到价格就一定需要卖的意思，房东不可以返回？

The lowest price a seller is prepared to accept for their property is called the:
reserve price for an auction, or
asking price for a private sale.

应该就是拍卖中超过reserve price就上市了
https://www.consumer.vic.gov.au/ ... rquoting-for-buyers

hehebear

发表于 2025-11-20 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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中介笑了，倒数第七天半夜一过房东

sun111

发表于 2025-11-20 13:29 |显示全部楼层

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估计过一段时间又有人投诉over quote了。

NonSense

发表于 2025-11-20 13:42 |显示全部楼层

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非常赞

show

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发表于 2025-11-20 13:45 |显示全部楼层

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坚决支持，希望全国推广！

yxfc2003

金靴族

发表于 2025-11-20 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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改名“” 左治卫 “州

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