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[修房建房] Granny Flat 建造价格高涨，去年报价19万，现在报价25.5万。 [复制链接]

南边来的

皮靴族

发表于 2025-10-3 09:56 |显示全部楼层

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布里斯班Granny Flat 建造价格高涨，去年底报价19万，现在报价25.5万。80平米。
二房二卫各位有什么建议？别无选择，以后会更贵。

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liwei2001	+ 4	感谢分享

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jiinaustralia

皮靴族

发表于 2025-10-3 10:43 |显示全部楼层

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多问几家试试呗，我们去年造的3房1卫18万左右。今年应该不至于涨这么多吧。

wxm611

铜靴族

发表于 2025-10-3 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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不一定是市场价涨了；很可能是这个builder手里的工程排满了，给你的报价抬高了。

1250XX

光脚族

发表于 2025-10-3 10:59 |显示全部楼层

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都去建设奥运场馆了，我觉得奥运之后，应该会降建筑成本

lyltc520

银靴族

发表于 2025-10-3 11:20 |显示全部楼层

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jiinaustralia 发表于 2025-10-3 09:43
多问几家试试呗，我们去年造的3房1卫18万左右。今年应该不至于涨这么多吧。 ...

卫生间比房间贵多了，也有可能。

南边来的

皮靴族

发表于 2025-10-3 11:42 |显示全部楼层

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jiinaustralia 发表于 2025-10-3 09:43
多问几家试试呗，我们去年造的3房1卫18万左右。今年应该不至于涨这么多吧。 ...

方便问是哪一家吗？
谢谢

Chipmunk22

木屐族

发表于 2025-10-3 11:49 |显示全部楼层

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后面还有坑，你会发现还有一堆报价没有含的“费用”，什么site clean， traffic control 小细节也要留意，给的图片很好看，最后“这不包那不包”要的话就要加钱。反正还要坑你至少两三万只会少不会多。

南边来的

皮靴族

发表于 2025-10-3 11:53 |显示全部楼层

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Chipmunk22 发表于 2025-10-3 10:49
后面还有坑，你会发现还有一堆报价没有含的“费用”，什么site clean， traffic control 小细节也要留意， ...

明白。
感谢指教。
谢谢

jiinaustralia

皮靴族

发表于 2025-10-3 12:31 |显示全部楼层

南边来的发表于 2025-10-3 10:42
方便问是哪一家吗？
谢谢

https://superiorgrannyflats.com.au/

南边来的

皮靴族

发表于 2025-10-3 13:06 |显示全部楼层

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同一家。

南边来的

皮靴族

发表于 2025-10-3 13:09 |显示全部楼层

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他们质量不错的

ddww

木屐族

发表于 2025-10-3 13:17 |显示全部楼层

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有没有试试dixon homes？我18-9年找他们建的granny flat，家里老人自住，没有遇到什么问题。但是，建房过程最好能够自己盯着，注意到有什么问题及时和builder沟通，不要等到交接时。

南边来的

皮靴族

发表于 2025-10-3 13:44 |显示全部楼层

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谢谢

黃國龍

皮靴族

发表于 2025-10-3 13:50 |显示全部楼层

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衛生間比房間成本貴多了

caw

木屐族

发表于 2025-10-4 22:31 |显示全部楼层

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可以使用预制件来建Granny Flat吗？

0489144246

皮靴族

发表于 2025-10-4 23:53 |显示全部楼层

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caw 发表于 2025-10-4 21:31
可以使用预制件来建Granny Flat吗？

以后整个房子都是预制的，直接用吊车吊到你后院就直接用了。

刮胡刀

银靴族

发表于 2025-10-6 23:15 |显示全部楼层

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80平还是奶奶房？比很多两房公寓都大了

sunnybank

皮靴族

发表于 2025-10-7 12:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 sunnybank 于 2025-10-7 12:27 编辑

24.5包括申请费图纸审批的15000吗包不包后期的挡土墙水泥地独立水电表这些

sunnybank

皮靴族

发表于 2025-10-7 12:32 |显示全部楼层

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设计申请 15000
开通水表 3920
挡土墙 4500
三箱电表 3500
后期水泥地1-3万刚做完两个月148平方耗时10个月

南边来的

皮靴族

发表于 2025-10-8 12:24 |显示全部楼层

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sunnybank 发表于 2025-10-7 12:32
设计申请 15000
开通水表 3920
挡土墙 4500

感谢分享

南边来的

皮靴族

发表于 2025-10-8 13:02 |显示全部楼层

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我问问

jacquesluo

草鞋族

发表于 2025-10-9 13:24 |显示全部楼层

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这个价格，应该不是预制的那种吧

南边来的

皮靴族

发表于 2025-10-9 16:44 |显示全部楼层

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jacquesluo 发表于 2025-10-9 13:24
这个价格，应该不是预制的那种吧

不是预制

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