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[财务贷款] 小额投资房贷款 [复制链接]

发表于 2025-8-5 10:49 |显示全部楼层
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想买一个15-20万一房小公寓,这样的小额投资银行会批贷款吗?
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发表于 2025-8-5 10:53 |显示全部楼层
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一般不批
可以用自住房搞个贷款,只要贷款的钱是投资,可以扣税

发表于 2025-8-5 10:57 |显示全部楼层
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Poweregg 发表于 2025-8-5 10:53
一般不批
可以用自住房搞个贷款,只要贷款的钱是投资,可以扣税

银行不批的原因是贷款额度太小吗?

同样是走一遍流程,数额太小不值得?

感谢!

发表于 2025-8-5 11:33 |显示全部楼层
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某一个宝 发表于 2025-8-5 10:57
银行不批的原因是贷款额度太小吗?

同样是走一遍流程,数额太小不值得?

记得n年前银行就不怎么给小公寓贷款
当然,我说了不算,找个broker免费咨询一下?

发表于 2025-8-5 11:35 |显示全部楼层
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挺好

发表于 2025-8-5 12:05 |显示全部楼层
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Poweregg 发表于 2025-8-5 11:33
记得n年前银行就不怎么给小公寓贷款
当然,我说了不算,找个broker免费咨询一下? ...

哈哈,我就是怕broker忽悠我,所以先上来问一下!

感谢!感谢!
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发表于 2025-8-5 16:21 |显示全部楼层
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某一个宝 发表于 2025-8-5 10:57
银行不批的原因是贷款额度太小吗?

同样是走一遍流程,数额太小不值得?

银行对十几万的小公寓作为抵押物,没有保值的信心。

发表于 2025-8-5 16:40 |显示全部楼层
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CBA可以借。就看你broker是否愿意做。

发表于 2025-8-6 07:05 来自手机 |显示全部楼层
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某一个宝 发表于 2025-8-5 12:05
哈哈,我就是怕broker忽悠我,所以先上来问一下!

感谢!感谢!

broker一般不会为10-15万的贷款忽悠你的。。。,基本没啥赚的

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