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[修房建房] 新建duplex的storm water排水问题，高人指点下！ [复制链接]

singlo1

布鞋族

发表于 2025-7-16 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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新建duplex需要做stormwater的osd排水系统，需要连接到马路上，他们给打了一个示意图，可是stormwater pit是在我家对面，这个意思是要挖马路过去连接这个雨水管道吗，好像不太现实啊，如图所示，麻烦高人指点一下，有分必加！

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singlo1

布鞋族

发表于 2025-7-16 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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或则有高人可以指点一下有没什么办法可以避免做osd，毕竟造价不菲，我家后院就是一个大公园！最早设置做水槽把水直接排放到后面公园被拒了！

xq052b

白金靴族

发表于 2025-7-16 22:53 |显示全部楼层

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这个是你的storm water engineer做的事情呀

每个康嫂规定还都不一样的，有的可以用泵，有的不可以

KAIFENG0378

光脚族

发表于 2025-7-17 00:16 |显示全部楼层

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singlo1 发表于 2025-7-16 19:55
或则有高人可以指点一下有没什么办法可以避免做osd，毕竟造价不菲，我家后院就是一个大公园！最早设置做水 ...

我家就是排到了后面的公园啊 council没问题啊 approved

Flyingfree

银靴族

发表于 2025-7-17 04:16 |显示全部楼层

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KAIFENG0378 发表于 2025-7-16 23:16
我家就是排到了后面的公园啊 council没问题啊 approved

有没有可能是，你只是一户。。。而他是新建duplex。。。。一块地变两户了。。

jimboj

金靴族

发表于 2025-7-17 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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Parramatta看过的duplex，不论地势都有OSD。看council的规则怎样的。

牛

金靴族

发表于 2025-7-17 08:46 |显示全部楼层

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弄个大一点的，water tank?

PDS

草鞋族

发表于 2025-7-17 17:37 |显示全部楼层

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OSD的要求是拿到了approval之后的要求？还是没拿到approval，但设计要求OSD？

heroxk

版主

发表于 2025-7-17 19:05 |显示全部楼层

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看你家的legal point of discharge在哪边，接上应该就可以了

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laoyouyu

银靴族

发表于 2025-7-17 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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说明你那边是lowside, 如果做duplex，后园不能排水估计很麻烦。你的hydraulic engineer怎么说？

singlo1

布鞋族

发表于 2025-7-18 00:05 来自手机 |显示全部楼层

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PDS 发表于 2025-7-17 16:37
OSD的要求是拿到了approval之后的要求？还是没拿到approval，但设计要求OSD？

设计要求OSD。还没approval

singlo1

布鞋族

发表于 2025-7-18 00:16 来自手机 |显示全部楼层

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heroxk 发表于 2025-7-17 18:05
看你家的legal point of discharge在哪边，接上应该就可以了

我想知道的是，Lpod在马路对面如图所示，是要怎么连接，挖路过去吗？还是在我家附近连接到那边的管道就行！

singlo1

布鞋族

发表于 2025-7-18 00:18 来自手机 |显示全部楼层

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jimboj 发表于 2025-7-17 07:33
Parramatta看过的duplex，不论地势都有OSD。看council的规则怎样的。

我想知道的是，Lpod在马路对面如图所示，是要怎么连接，挖路过去吗？还是在我家附近连接到那边的管道就行！

PDS

草鞋族

发表于 2025-7-18 10:23 |显示全部楼层

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singlo1 发表于 2025-7-17 23:05
设计要求OSD。还没approval

这个就要看你的需求和工程师的功力。

有些设计省前期施工的钱，但后期维护费钱。有些设计则相反。

xurong

布鞋族

发表于 2025-7-18 23:00 |显示全部楼层

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singlo1 发表于 2025-7-17 23:05
设计要求OSD。还没approval

看你的地是前低后高，还是前高后低。一般而言让你排到对边的pit 是一个不太合理的要求。

阿暮

皮靴族

发表于 2025-7-18 23:05 |显示全部楼层

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LPOD会显示要你怎么接，如果没提示
你家前低后高，那么footpath下面放根管，直接排到street上就可以了

heroxk

版主

发表于 2025-7-18 23:32 |显示全部楼层

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singlo1 发表于 2025-7-17 23:16
我想知道的是，Lpod在马路对面如图所示，是要怎么连接，挖路过去吗？还是在我家附近连接到那边的管道就 ...

你可能需要找civil engineer做stormwater design

kerb & channel往街上排，然后流到街对面？

FIFA

布鞋族

发表于 2025-7-24 22:34 |显示全部楼层

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每个房子都有一个legal point of discharge.

土澳的天空

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发表于 2025-7-25 10:41 |显示全部楼层

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现在新建都要求做osd，最终能排到street基本就符合要求了

whiteknight

草鞋族

发表于 2025-7-25 11:48 |显示全部楼层

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如果你造房子，大概率就是让你掏钱去完成这事

voice66

皮靴族

发表于 2025-7-28 15:33 |显示全部楼层

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1. Sydney Water现在要求新建duplex必须要有OSD，所以这个跑不掉。
2. 具体怎么修就是看council和SW的要求。不一定非要接到某个管道上，有可能做一个渗水的OSD，简单来说就是地下埋管道，雨水到地下的tank里再慢慢渗入到土里。
3. 个人建议还是做接到管道的OSD，但很多时候这个决定权不在你。。
4. 这个事情不应该在足迹上问啊而应该和你的engineer什么的沟通。你如果自己想查，可以上dig before you dial，输入你家地址，看看你家附近管道是怎么走的，然后对于接入管道的路径有大概的了解。

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jdsy

银靴族

发表于 2025-7-29 20:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 jdsy 于 2025-7-29 19:10 编辑

Stormwater排放是需要设计的，经康嫂批准后方能施工，这个钱你还省不了。至于是否需要OSD，设计师会是根据具体要求来确定的。
补充一点，批准的DA或者CDC的文件中，应该有雨水图的，没有这张设计图纸，DA或者CDC是不会被批准的，怎么会漏建的呢？

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