新州披露以住房政策为中心的预算，预计下财年34亿赤字

astina

新州政府在2025-26预算中揭晓了通过帮助开发商出资新的项目以及增加对TAFE为手工艺者的拨款，以提振住房建设的计划。

柯民思政府的住房项目涉及政府将为住房项目提供担保，帮助中型开发商获得融资，这项举措也是周二州预算案的重头戏。除此之外预算整体上力求控制开支，着眼于修复财政状况。

预算包括12亿投资于儿童保护，部分资金将通过取消昂贵的私人汽车旅馆安置方案来节省开支，转而加大对弱势儿童的寄养照护系统投入。

新州寄养家庭获得的补贴将提高20%，用于照顾约17000名被安置的儿童。

新州预算预测主要受更频繁的自然灾害和不断增加的工伤赔偿申请等支出所拖累，下财年会有34.3亿的赤字。

之后财政情况将好转，预计2027-28财年会有盈余，这将标志着从疫情时期严重赤字状态的重大转变。

除了矿产丰富的西澳外，全国各州的财政都苦苦挣扎于从大流行带来的混乱和之后的高通胀中恢复。

州政府仍需就几项关键薪资协议进行谈判，其中包括与公立医院护士和助产士的协议。

得益于高房价和活跃的购房市场，州政府的财政状况受到巨额印花税的提振。

预计下财年新州将通过印花税获得134亿澳元，比工党在2023年赢得选举后不久所预测的数字高 约15亿澳元。

然而工伤赔偿体系“表现恶化”，正对预算造成重大拖累。政府文件预计未来五年与保险相关的支出将增加 34亿澳元，其中很大一部分与该赔偿体系有关。

根据工党提出的改革方案，仅因工作压力导致的心理伤害将不再符合赔偿资格，而因性骚扰或职场霸凌提出索赔的门槛也将提高。

政府表示这些改革是在当前财政压力下“必要的”措施。

与此同时政府还在应对与灾害救援相关的成本问题。自2019-20年林火以来，各政府机构在自然灾害方面的支出已增长了十倍。

工党将2025-26年度预算定位为一个需要进行“财政修复”的预算，重点是控制开支，同时避免出台大规模财政支出政策。

政府希望对预售楼花的开放商的保障将把15000套住房的建造提前，也延续了此前宣布的包括对以建代售的无限期的税收减免以及豁免1.2万元的基础设施征费等有关住房政策。

工党还将额外拨款加快城市规划审批流程，并称目前已有约七万套住宅在建设中。对TAFE的投资包括为重点行业提供免费学徒培训。

历届新州政府都曾大规模投资公共基础设施项目（如悉尼地铁），以应对人口增长，这些项目未来仍需持续维护。

但住房供应的投资未能跟上人口扩张的步伐，同时新州政府也似乎不愿通过直接大规模投资来解决住房问题，因为这可能带来信用评级下调的政治风险。

作为澳洲人口最多的州，新州目前在两家评级机构仍维持AAA信用评级，但第三家机构标准普尔已在前任政府任期内剥夺了这一评级。

根据预算预测，新州债务水平将在整个预算期持续上升，尚未看到峰值迹象。预计到2029年，总债务将达到2000亿澳元。


https://www.theguardian.com/australia-news/2025/jun/24/housing-push-centrepiece-of-nsw-budget-which-projects-343bn-deficit-next-financial-year

yxfc2003

太作了，难得还要不努力工作不努力存钱的人也拥有自住房？

xiaozaocha

钱都去哪儿了？

cwb1000

政府也靠房地产和炒房来维持支出

危险啊 需要源源不断的资金进来才行

sparrow

新州房价要跌

pinkswan

新州维州化 维州加州化

alven

除了继续炒房这一条路，其他行业都将陷入困境，这就是新洲甚至整个澳洲的现状.

嘟嘟0809

各州都出现赤字，日子不好过呀。

amyo(∩_∩)o

pinkswan 发表于 2025-6-24 14:44
新州维州化 维州加州化

不全啊，应该是新洲昆州化，昆州维州化，维洲加州化，加州非洲化

水小米

政府疯了 补贴澳洲最没有竞争力的产业 自甘堕落

大悉尼居民

一直说增加住房，医院学校地铁道路各种基础设施呢~~西北交通现在都堵成shi样了，每个学校都超员~
新机场火车线规划好了没啊

wxxnxs

大悉尼居民 发表于 2025-6-24 22:28
一直说增加住房，医院学校地铁道路各种基础设施呢~~西北交通现在都堵成shi样了，每个学校都超员~
新机场火 ...

政府没钱，这些全部都砍掉了，另外水费，还有opal的交通费马上又要涨价了.

大悉尼居民

wxxnxs 发表于 2025-6-24 22:59
政府没钱，这些全部都砍掉了，另外水费，还有opal的交通费马上又要涨价了. ...

不止了，交通罚款要涨9%以上。 toll relief 要停了。水电煤网费就没有一个不涨的

tony111

政府看到了税收的巨大肥羊-房产系列相关，交易不活跃的话这部分税收还要下降，怎么感觉和中国之前的板子一样啊，地方政府依赖于卖地....

sun-shine

大悉尼居民 发表于 2025-6-24 22:28
一直说增加住房，医院学校地铁道路各种基础设施呢~~西北交通现在都堵成shi样了，每个学校都超员~
新机场火 ...

记得之前制定的澳洲人口发展计划，好像是十多年前制定的， 澳洲是再2030年达到2800万人口，结果这个数字再2025年就达到了。  

本来在计划之中， 新进移民分散到偏远地区。 但是这个效果不明显，都堆在了悉尼，墨尔本这样的大都市。

这就是现在各大城市住房危机的根源。 也是公共资源变得不足， 生活质量下降的原因。

如果是本地出生的人口， 政府无法控制。 但是这个增加， 都是通过移民实现的。  澳洲政府尝到了人口增加的甜头， 这在GDP 总数，税收上都有好处。 但是付出的代价是普通人的生活质量