卖房广告里的floor plan里，卧室面积包括入墙式衣柜吗

xty321

卖房广告里的floor plan里，卧室面积包括入墙式衣柜吗
比如3*4面积的卧室把入墙式衣柜的面积算进去吗

Jackyc

这个没有标准的吧，想怎么标就怎么标，哈哈。 我认为，如果是入墙的，应该不包的，反正他们都是量最长的俩边。

wxm611

那要看图上的箭头指到哪里？ 你这么问，不如帖张图 上来。

rockbox

没人看卧室面积，就算有测量数据也不是精确测量，问中介都未必知道真实数据。

syd360

这得实地去看吧，而且朝向户型布局都会影响整体，有的房间大，但是阁楼小窗，就没那么好了。

mdlp

有时候连阳台都算进去。。。。

missdrafter

默认包括

liberalist

这个完全看实际情况。如过wardrobe是嵌在原本方正的房间的，通常都是包含在内的

红泥小火炉

衣柜通常最多也就60－80cm深，包不包括能有多大差别啊

mmllyy

红泥小火炉 发表于 2025-5-28 10:34
衣柜通常最多也就60－80cm深，包不包括能有多大差别啊

楼主可能要买家具需要测量准确数字

leon3758

floor plan 只是大概尺寸, 不确保准确的.  需要你自己去量.

tasy

我的理解是如果是3x4只写在floor plan主卧框架里，如果walk in衣橱和浴室在另外框架，这样3x4是不包括衣橱浴室的.
最清楚是现场看. 看一眼比脑子想像強多了.

红泥小火炉

mmllyy 发表于 2025-5-28 10:36
楼主可能要买家具需要测量准确数字

家具也不能摆到差那半米就放不下的程度吧，那得多挤啊
如果要那么精确，就得自己亲自去现场量才行

企鹅男孩

二手房的floor plan都是仅供参考，没有法律意义，实际多大还是要自己实测实看为准

Siva

楼主需要实际数值，只能自己带尺子去量。这种平面图都标注了仅供参考

david168in

Floor plan不属于地契文件也不在sec32内

wtttt

不能信floor plan，这玩意都是瞎标的，不用负责，房间还好，那种老房子的厅加厨房，标的乱七八糟。但是个人认为，嵌入墙里的不算面积了，和衣帽间一样。外面的在角上像衣柜的算，和买个柜子放那一样。

mm660

有些floor plan还故意标错把房间面积写大给买家误解。

johnlamhk888

catalog點寫都得
因為有免責條款


批準圖先係Legal binding
在 Section 32 文件裡通常不會有批准圖則，但你可以要求賣方提供，尤其是如果房屋有 recent renovations。

亦可向市政府（local council）查詢：你需要向物業所屬的 council 申請 Building Permit 文件或 Approved Plans 資料。
???? 通常需要業主授權或是合法買家身份，有時要付費。

arthurkw

二手房销售户型图仅供参考，没有任何法律责任

JhYu

自己去实地量

Jackyc

那些标的尺寸很多都是骗人的

itisperfect

不知道为什么大家都说尺寸不准。 我觉得应该蛮准的。 不准的话， 中介费会被投诉， 有法律责任的。 floor plan是不可以自己做的， 要专人签的。
卧室大小包入墙柜的。

zxie8

一般来说不算，但是floorplan仅供参考，见过太多夸大尺寸的