现在维州租房规定改变了没有？

letsgo

孩子在外租房住，已经租了15个月。
按我了解到的租房信息，租住一年以后，就转成临时租约，只要提前四周通知即可解除租约。
孩子方面反馈回来的消息是：
过了一年后，中介强行签订半年租约。
如果解除租约，需要交广告费，还有罚金。
现在的租房规定是否是这样？
如果中介违反规定，是否可到acc去反应？

letsgo

Periodic (month to month) agreements
Month to month agreements do not have an end date.

When a fixed-term rental agreement ends, it will automatically turn into a periodic agreement, unless either the rental provider or the renter gives notice to end the agreement or chooses to start a new fixed-term agreement.

Usually, the renter does not sign a new agreement when a fixed-term agreement becomes a month to month agreement. However, if a rental provider or renter wish to enter into a written period agreement, they must use the prescribed form: Form 1 - Residential rental agreement (Word, 1.5MB).

Annatina

同问

letsgo

https://www.consumer.vic.gov.au/ ... l-rental-agreements

urbb

不用理睬中介， 提前28天书面解约，按规定找人来打扫卫生，发票存好，交还钥匙，一分钱都不用多付。
bond是在政府那里的，必须退的。

stanthefat

过了一年后，中介强行签订半年租约。
强行是你说的还是人家拿刀逼你的

coffee_bean

中介有权提出仅提供半年租约。如果孩子不接受，想变成每个月付租金的方式，那么中介有权提出解约，让租客90天内搬走。也可以孩子自己主动提出解约，过了1年期后，没有新租约的情况下，只要提前28天提出解约，租客可以搬走。

当然还有很多种协商办法，涨租，3个月租约，等等，具体就看双方怎么协商。上面是协商无果撕破脸的处理方式。

过了固定租约期，如果按照标准流程解除租约，需要交广告费，还有罚金。这个属于中介无知瞎扯。

heroxk

如果转成固定合同了，房客提前退出好像是不行的，要和中介和房东商量。

renew后的固定合同同时对房东约束性也很大，因为没有合适的原因，无法赶租客，或者说极其麻烦。

luliang2000

澳洲已无房东投资价值