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[澳洲资讯] 三月降息后澳洲房价创下新高 [复制链接]

edith921

发表于 2025-4-1 12:00 |显示全部楼层
此文章由 edith921 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edith921 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
CoreLogic的市场分析师称澳洲房价在三月份创下新高，扭转了近期下跌的趋势。

该公司的全国房屋价值指数显示本月总体增长0.4%。这使得三月份成为房价连续第二个月增长，此前三个月下跌了0.5%。

全国范围内均出现增长，除霍巴特外，其他首府城市的房价均出现上涨。

达尔文涨幅最大，为1%，而霍巴特的房价则下跌了0.4%。

CoreLogic研究总监Tim Lawless表示：“二月降息后市场情绪改善可能是房价回升的最大推动力，降息对借贷能力和抵押贷款偿还能力略有改善也产生了直接影响。”

悉尼和墨尔本的房价仍低于峰值。

2024年9月至2025年1月期间，悉尼房价下跌了2.2%，仍比历史最高点低1.4%。

尽管过去两个月上涨了0.9%，但墨尔本房价仍比峰值低5.6%。

较小城市的房价涨幅也有所放缓，包括市场领头羊珀斯，其房价比2024年10月的峰值低0.05%。

总体而言，西澳首府的房价近年来大幅上涨，自2020年3月以来上涨了75.4%。

租金价值创历史新高，三月份全国指数上涨了0.6%。

霍巴特涨幅最大，上个月租金上涨了1.2%，而墨尔本的涨幅最低，为0.3%。

https://www.9news.com.au/nationa ... c-a3f1-5ea87fbc96fa
人生只似风前絮，悲也零星，欢也零星，都作连江点点萍
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detox

发表于 2025-4-1 12:02 来自手机 |显示全部楼层
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整个国家都对房市极其敏感

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波风鸣城

发表于 2025-4-1 12:02 来自手机 |显示全部楼层
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死猫跳 这个月就横盘了

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xq052b

发表于 2025-4-1 12:14 |显示全部楼层
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flip

发表于 2025-4-1 12:15 |显示全部楼层
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创下新高

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ArmFeel

发表于 2025-4-1 12:22 |显示全部楼层
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今天降息无望了呗
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ittgx

发表于 2025-4-1 12:40 来自手机 |显示全部楼层
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创下新高？

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社区

发表于 2025-4-1 12:58 |显示全部楼层
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印象里这家之前报道悉尼房价去年底下跌了百分之0点几，怎么变成了2.2%?

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coolangatta

发表于 2025-4-1 13:34 |显示全部楼层
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社区 发表于 2025-4-1 12:58
印象里这家之前报道悉尼房价去年底下跌了百分之0点几，怎么变成了2.2%?

因为每次新闻的题目都是 涨/跌多少
但是根本不说清楚是对比哪个时间点的价格，不同平台的数据也是胡乱说。
一会涨 一会跌。
这些每天就是为了博个流量，已经毫无社会责任了。
房价涨跌其实就看自己家这条街及周边几条街的成交价就行了。
ht

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ub_mike

发表于 2025-4-1 13:57 来自手机 |显示全部楼层
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炒房立国的地方，每一个到最后都是一地鸡毛

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Seawave
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禁止发言
发表于 2025-4-1 14:30 |显示全部楼层
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房价遥遥领先
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烦鸟

发表于 2025-4-1 14:30 |显示全部楼层
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我觉得可能是因为四月份起外国人不能买房的政策。

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lianxiang

发表于 2025-4-1 14:31 |显示全部楼层
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疯狂

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忙碌的华侨城
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发表于 2025-4-1 16:33 |显示全部楼层
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ArmFeel 发表于 2025-4-1 12:22
今天降息无望了呗

愚人节不宜啊

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FlyJoe

发表于 2025-4-2 00:56 来自手机 |显示全部楼层
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降

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higali

发表于 2025-4-2 06:43 来自手机 |显示全部楼层
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上周不少流拍降价的
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令狐不冲

发表于 2025-4-2 07:36 |显示全部楼层
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基本维持稳定

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yx.zhang

发表于 2025-4-2 08:19 来自手机 |显示全部楼层
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烦鸟 发表于 2025-4-1 11:30
我觉得可能是因为四月份起外国人不能买房的政策。

外国人买了持有成本也巨高

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