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[财务贷款] 是不是先做REFINANCE, 然后再做PRE-APPORVAL. [复制链接]

发表于 2025-1-27 09:44 |显示全部楼层
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2025年 计划更新自主房。

家人收入都是工资。 目前房贷是一家很小网络银行。  

是不是先做REFINANCE, 然后再做PRE-APPORVAL.   

请问, 现在各大银行还有CASH BACK 吗? 那家多一些,利率好一些? 谢谢。
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发表于 2025-1-27 10:11 |显示全部楼层
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what is 更新自主房

发表于 2025-1-27 12:32 来自手机 |显示全部楼层
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可以一起做

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发表于 2025-1-27 14:53 来自手机 |显示全部楼层
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应该是升级自住房吧,可以一起做,没有什么先后之分。

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发表于 2025-1-28 11:14 来自手机 |显示全部楼层
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如果先做了refinance,在做一个新贷款的 pre-approval会不会就少了? 因为已有负债变多了?

发表于 2025-1-28 11:33 |显示全部楼层
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大西洋12345 发表于 2025-1-28 12:14
如果先做了refinance,在做一个新贷款的 pre-approval会不会就少了? 因为已有负债变多了? ...

不会 银行会综合所有情况评估贷款能力 旧房子的贷款额 + 新房子的贷款额(这里假设新房子不会估价不足) <= 家庭总贷款能力 就行

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发表于 2025-1-28 11:34 |显示全部楼层
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现在几大行就ANZ给refinance 2000吧 其他都没了

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发表于 2025-1-28 15:29 |显示全部楼层
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一起做,做到同一银行

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