中国新房价格创2015年以来最大跌幅

dootbear

路透社：中国新房价格创2015年以来最大跌幅

北京10月18日消息，官方数据显示，尽管中国加强了复苏疲软房地产市场的努力，9月中国新房价格仍创下自2015年5月以来的最大跌幅。

根据路透社基于国家统计局数据的计算，按年计算，新房价格同比下降5.8%，跌幅超过8月的5.3%。

路透社还报道，由于数据自动四舍五入，价格下降了5.7%。

9月新房价格已连续第15个月下跌，环比下降0.7%，与8月的跌幅一致。

中国长期的房地产低迷对经济构成了重大拖累，房地产行业曾一度占中国经济活动的四分之一。

最近几周，中国出台了一些支持措施，包括降低房贷利率并放宽购房限制，这在一些大城市激发了部分需求。

周四，住房管理部门宣布计划扩大符合条件的“白名单”住房项目，并在年底前将银行贷款增加到4万亿元人民币，以稳定疲软的房地产市场。

在国家统计局调查的70个城市中，只有两个城市在上个月录得房价同比上涨。

标普全球评级公司在周五的一份研究报告中指出，“解决库存过剩与信心不足之间的不平衡，将是稳定中国房地产市场的关键”。






来源：

https://www.reuters.com/markets/ ... ce-2015-2024-10-18/

By Liangping Gao and Ryan Woo
October 18, 20241:15 PM GMT+11Updated 3 min ago

dootbear

本文要点:

1. 9月中国新房价格同比下降5.8%，为2015年以来最大跌幅。

2. 中国最近出台了降低房贷利率等支持政策，但房地产低迷仍拖累经济。

3. 住房管理部门计划通过扩大“白名单”项目，和增加银行贷款来稳定市场。

ultrahelix

感谢习主席，亲自指挥亲自部署房地产，大笔一挥给所有银行画下三条红线，切断了房企的资金来源......

等等，他是不是忘了？中国老百姓超过70%的家庭财富都是房产

luckyc

存量太多了，一家人不可能同时住两三套房子啊，说到底是供需造成的。三线以下城市人口都不增长甚至在下降，人口在过去几十年是在倒三角式下降，人口越来越少，住房供给越来越大，给谁住？二者差距只会越来越大，靠政策支持解决不了问题。除了一线城市和某些二线城市，可以吸引人口流入，房价不会塌方，其他的地方肯定要跌到底的，而且跌到底也是有价无市，因为没有需求啊。

seamoun

luckyc 发表于 2024-10-18 12:43
存量太多了，一家人不可能同时住两三套房子啊，说到底是供需造成的。三线以下城市人口都不增长甚至在下降， ...

你说的这些 疫情前都存在，为什么那时候房价没跌？ 根本原因是这几年，全世界看清楚了他们本质 和他们互动了更少的经济活动，大家转移出产业链 去越南 去印度， 那么多外企撤离，导致了国内很多人收入全面下降，自然买不起房子了。不买房子，房价自然就降了。

yuzilu

中小城市的房产会越来越不值钱，人都被大城市吸走了，

che999

现在微信发不出消息了？

blahblah

yuzilu 发表于 2024-10-18 13:46
中小城市的房产会越来越不值钱，人都被大城市吸走了，

那两个上涨的城市应该就是北京，上海。

fabrica

就如图片中高速旁边的烟筒高楼，就这破房子，白送给我住都不要呃

luckyc

seamoun 发表于 2024-10-18 12:46
你说的这些 疫情前都存在，为什么那时候房价没跌？ 根本原因是这几年，全世界看清楚了他们本质 和他们互 ...

疫情前泡泡还在吹没有破啊，越吹越大到了那个点当然就爆了。加上政府在前几年政策上对房价的压制，只不过正好是跟疫情时间点重合，加速了泡沫爆破。归根到底是供需关系，疫情前已经有多少楼空置了。这跟什么‘他们本质，和他们的互动，产业链转移’都太扯了。退一步讲就算有影响，也就稍微影响一下大城市，现在是全国性跌，归根结底就是供应太大。回国看看那些高楼有多少黑着灯，有多少小区静悄悄看不见几个人就知道了。如果按你说的是因为老百姓没钱了，那应该睡大街的遍地都是啊？但是现实是大家都有房子住，还有一大半都空着。

kawara

我前两天签约卖了国内的老房子

seamoun

luckyc 发表于 2024-10-18 13:09
疫情前泡泡还在吹没有破啊，越吹越大到了那个点当然就爆了。加上政府在前几年政策上对房价的压制，只不过 ...

人对一个国家有信心，看好他的未来，你盖多少房子，会卖多少，因为未来有希望（涨） 懂吗？ 一个国家和朝鲜那样的，供需关系 法则无效。

luckyc

seamoun 发表于 2024-10-18 13:14
人对一个国家有信心，看好他的未来，你盖多少房子，会卖多少，因为未来有希望（涨） 懂吗？ 一个国家和朝 ...

不跟你争，完全是没有道理的胡搅蛮缠，对国家有信心盖多少房子卖多少？市场经济非跟政治扯一起，比粉红也有过之无不及了

seamoun

luckyc 发表于 2024-10-18 13:18
不跟你争，完全是没有道理的胡搅蛮缠，对国家有信心盖多少房子卖多少？市场经济非跟政治扯一起，比粉红也 ...

最新的诺贝尔经济奖 看一下人家研究的是什么？

evava

成都周边不是说最近还要拆迁吗，拆了造房子卖给谁啊。

自游自在

还是贵，有继续大幅降价的空间

Eric唐

seamoun 发表于 2024-10-18 12:46
你说的这些 疫情前都存在，为什么那时候房价没跌？ 根本原因是这几年，全世界看清楚了他们本质 和他们互 ...

我觉得你俩说的 都对。
各方面原因叠加的结果。

tuxiaobao

凸凹的明天，基本拷贝天朝模式，地产为主。。。。。

流金岁月76

kawara 发表于 2024-10-18 14:11
我前两天签约卖了国内的老房子

然后11月就会有新闻说10月新房价格止跌

Y叔

供过于求了

西门吹风

嗯。隔壁贴不少人还在讥讽美国批评中国产能过剩的事。
产能过剩就是这个帖子提到的结果，资源被大量投入没有实际需求的地方。

还好房地产没法出口。

hgaox

tuxiaobao 发表于 2024-10-18 15:11
凸凹的明天，基本拷贝天朝模式，地产为主。。。。。

中国人口是减少的趋势 澳洲的人口增加的趋势很明显

vch801

房子太多了。

mandyyogurt

西门吹风 发表于 2024-10-18 16:43
嗯。隔壁贴不少人还在讥讽美国批评中国产能过剩的事。
产能过剩就是这个帖子提到的结果，资源被大量投入没 ...

资源不用来产生就业用来干什么？
现在全世界都一样，美国不停印钞票使用本国资源生产弹药武器供应乌克兰以色列不也是为了就业？

西门吹风

mandyyogurt 发表于 2024-10-18 17:55
资源不用来产生就业用来干什么？
现在全世界都一样，美国不停印钞票使用本国资源生产弹药武器供应乌克兰 ...

你说的“就业”只是温饱层面的问题。现代技术和知识早就超越了温饱这一层次。

美国人造了很多望远镜看星星，研究宇宙，这些都远超温饱层次。

如果想创造就业，把马路像拉链一样打开、埋上、再打开、再埋上。

hotbread

hgaox 发表于 2024-10-18 16:53
中国人口是减少的趋势 澳洲的人口增加的趋势很明显

别说了，想想多少巴勒斯坦兄弟正在来澳洲的路上，想想头都疼

hgaox

hotbread 发表于 2024-10-18 17:59
别说了，想想多少巴勒斯坦兄弟正在来澳洲的路上，想想头都疼

针对某一族裔偏见和刻板印象不是那么容易消除的

coeywu

江西那边的房子人名币20万一套， 跌了差不多一半。

mandyyogurt

西门吹风 发表于 2024-10-18 18:08
你说的“就业”只是温饱层面的问题。现代技术和知识早就超越了温饱这一层次。

美国人造了很多望远镜看星 ...

还真别说，你看看澳洲，一条马路今天挖开修煤气管，过几个月又挖开修下水道，再过几个月又刨开埋电缆，更别说天天修爆掉的水管了，这不就是你说的用纳税人的钱拉开关上拉链提高就业吗？

vivianvivian

Y叔 发表于 2024-10-18 16:40
供过于求了

现在要不要买房？