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[澳洲资讯] 专家预测2025年之前不会降低息 [复制链接]

发表于 2024-9-20 10:39 |显示全部楼层
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对专家的调查显示,有压力的房主将不得不等到明年才能获得贷款利率削减。

《Comparison》就本月澳洲储备银行现金利率调查采访了42位专家和经济学家,他们一致认为,澳洲储备银行将在九月将现金利率维持在4.35%不变。

68%的受访专家预计明年前三次会议上将首次降息,其中44%的受访者认为2025年2月是最有可能的选项。

Finder消费者研究主管Graham Cooke则表示,首次降息可能会提前到来。

他说:“我们已经看到美联储将美国利率大幅下调了50个基点。”

“这让我们更有可能看到澳洲央行在今年降息,可能是在十一月。”

麦考瑞大学商学院的Geoffrey Kingston表示,本月又出现了各种信号。

他说:“一方面,在公共部门高支出的支撑下,通货膨胀率仍然过高。”

“另一方面,私营部门继续走弱。”

专家小组表示,未来12个月澳洲出现经济衰退的可能性为39%。

34%的受访专家认为发生衰退的可能性超过50%。

悉尼大学的Stella Huangfu表示,高利率、全球经济不确定性、消费者信心不足以及劳动力市场放缓等因素都可能引发经济衰退。

西澳大学的Jakob Madsen表示,经济严重失衡。

Madsen说道:“澳洲和其他许多国家一样在股票、住房和信贷市场存在泡沫,投资低迷,我看不出它还能持续多久。”

但来自住房行业协会的Tim Reardon表示,澳洲出现经济衰退的可能性并不比往常更高。

“强劲的人口增长和紧张的劳动力市场有助于抵消逆风的影响。”

Cooke表示,虽然澳洲从技术上讲避免了经济衰退,但许多人正面临经济困难。

他说:“生活成本飙升,工资停滞不前,现金利率居高不下,给许多家庭带来了严峻的财务考验。”

“保护财务的最佳方式是优先偿还高息债务,并探索增加储蓄的方法。”

受访专家预计,除珀斯外,所有首府城市的平均房价和单位价格都将出现低增长。

预计各首府城市的加权平均增长率为2.1%。

珀斯预计涨幅最大,平均涨幅为5.2%。

这将使购买一套住房所需的最低平均收入达到154910澳元,而购买一套公寓所需的最低平均收入则为103966澳元。

https://www.9news.com.au/nationa ... 0-85c1-e8c2220d8df4

人生只似风前絮,悲也零星,欢也零星,都作连江点点萍
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发表于 2024-9-20 10:48 来自手机 |显示全部楼层
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包不包括2025?

发表于 2024-9-20 11:00 |显示全部楼层
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不包括
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发表于 2024-9-20 11:06 来自手机 |显示全部楼层
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2024之前不加息,和这个是一对天生的绝代双娇

发表于 2024-9-20 11:10 |显示全部楼层
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专家一说,年底前降息几率大涨

发表于 2024-9-20 11:13 |显示全部楼层
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圣诞节前应该降一下促进消费
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发表于 2024-9-20 11:21 来自手机 |显示全部楼层
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聊着聊着,又都转到了房地产。房市真是牵动每一个澳洲人神经的永恒话题……

发表于 2024-9-20 11:47 |显示全部楼层
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澳洲的房地产健康程度和可负担性,比中国强多了啊,就算有泡沫。。。可你看看房价涨幅还不及通胀,所以实际上没怎么涨。

发表于 2024-9-20 13:39 |显示全部楼层
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专家说的话能信,澳洲前行长还说不加息呢

发表于 2024-9-20 13:42 来自手机 |显示全部楼层
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美国也只是为了大选,等大选结束,还是要压通胀,弄不好再回头加息

发表于 2024-9-20 16:03 |显示全部楼层
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关注
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发表于 2024-9-20 16:13 |显示全部楼层
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专家说话啦?那我就放心了

发表于 2024-9-20 16:15 来自手机 |显示全部楼层
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今年至少会降息一次

发表于 2024-9-20 16:18 来自手机 |显示全部楼层
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没几个月了。等于没说。。

发表于 2024-9-20 16:36 |显示全部楼层
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圣诞节前估计会降一次

发表于 2024-9-20 17:16 来自手机 |显示全部楼层
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信专家,得xx
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发表于 2024-9-20 18:36 来自手机 |显示全部楼层
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澳洲本来加息就比美国迟延几个月,也没有美国激进,2025年前估计不会降息。

发表于 2024-9-20 19:04 来自手机 |显示全部楼层
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专家的话算个p

发表于 2024-9-20 19:49 |显示全部楼层
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足迹经济学家表示必须加息,不加息澳洲就完了。

至于经济,无所谓,必须加息!

发表于 2024-9-20 20:02 |显示全部楼层
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反正和我没啥关系,买房卖房也不是根据这帮专家的言论而作出的决定的。

发表于 2024-9-21 11:23 |显示全部楼层
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本帖最后由 he275 于 2024-9-21 10:30 编辑

美国这波降息跟上波降息的终点不同吧。这波叫做回归正常利率。专家解释是降到中性利率。这个中性利率目前还没有人说得准。估计跟经济形势和通货膨胀率有关。有人估计在2.9-3.7%之间。据此可以预测降息的空间有多少。
如果降息不足以提振经济,反而导致通货膨胀反复,那就会滑向经济癌症“滞涨”。1980年代美国解决滞涨的办法是把利率提高到20%左右。








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发表于 2024-9-21 12:53 |显示全部楼层
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澳洲央行和他的专家们最喜欢干的就是piapia打自己的脸。

你自己不降息,澳币升值到起飞,犹太资本会放过你?

发表于 2024-9-21 12:57 |显示全部楼层
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不降息  执政党下次大选就悬了 - (就是降了 不悬吗?)
下次大选前 估计还5次会议
9月份大概率不会变  剩下四次 能不能跟上世界的节奏 能不能控制通胀
Chalmers估计要和bullock拍桌子了
文集太多写不下

发表于 2024-9-21 13:29 来自手机 |显示全部楼层
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预计明年三月第一次降息

发表于 2024-9-21 13:50 |显示全部楼层
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降息这类金融手段未必都有效。中国经济收缩,铁矿石价格下降,对澳洲影响明显。估计未来澳洲财政不乐观。如果失业人口多,福利政策压力大,金融之外的手段就会出现,譬如税收等等。


发表于 2024-9-21 13:57 来自手机 |显示全部楼层
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老鲍都说了,今年降100点,明年再降100点。美联储要降200个点,澳联储要是在美联储降200点的情况下坚持不降息,那澳币不得升上天?铁矿石不卖了?
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发表于 2024-9-21 14:22 |显示全部楼层
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200点降完了才是考验。

发表于 2024-9-21 23:27 |显示全部楼层
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下周公布8月年度CPI,CBA和WESPA C经济学家预测跌到2.7%

发表于 2024-9-21 23:27 |显示全部楼层
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如果通膨下降有什么理由不降息

发表于 2024-9-21 23:43 |显示全部楼层
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本帖最后由 he275 于 2024-9-21 22:46 编辑

反正蔬菜价格挺贵的。月饼倒是腰斩了。如果CPI降了,那肯定是月饼占得比例大。


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