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[其他讨论] 开发商同一期土地前后价格不一样，可以提起法律诉讼吗 [复制链接]

smoothcriminal

布鞋族

发表于 2024-9-11 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 smoothcriminal 于 2024-9-11 20:56 编辑

一个狡猾的土地大开发商，同一期的价格两块土地A和B,两块地面积价格朝向一样，属于左右两块，交割期是两年,很多地都没有卖掉，然后开发商搞了个rebate 40k cash back,买了土地A的人就没有，买土地B就有，买土地A的人可以起诉开发商价格歧视吗
我知道澳洲price discrimination是合法的，但也有条件限制，比如不能为了排挤竞争。土地A的业主也可以算是市场竞争一部分，因为土地可以转手

NonSense

铜靴族

发表于 2024-9-11 21:47 |显示全部楼层

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一点戏都没有

hellochina

银靴族

发表于 2024-9-11 21:51 |显示全部楼层

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面积价格一样的地可能朝向不一样或者地平和土壤条件不一样、根据卖出时间的市场行情调整后卖的土地也很正常

perfectstock

铜靴族

发表于 2024-9-11 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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怎么可能，你这个和国内不许开发商降价有什么区别。

smoothcriminal

布鞋族

发表于 2024-9-11 21:58 来自手机 |显示全部楼层

perfectstock 发表于 2024-9-11 20:54
怎么可能，你这个和国内不许开发商降价有什么区别。

国内不允许开发商减价是不同时期的业主，这两快地是同一时期，同一地点，同一交割时间，左右两块区别而已，一开始的定价两块地也一样

DaftPunk

铜靴族

发表于 2024-9-11 22:00 |显示全部楼层

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每一块地严格来说都是unique的即使相邻两块

perfectstock

铜靴族

发表于 2024-9-11 22:02 来自手机 |显示全部楼层

smoothcriminal 发表于 2024-9-11 20:58
国内不允许开发商减价是不同时期的业主，这两快地是同一时期，同一地点，同一交割时间，左右两块区别而已 ...

交割哪怕一样，卖的时间不一样啊！

z_denise

铜靴族

发表于 2024-9-11 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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40k?律师费多少钱

smoothcriminal

布鞋族

发表于 2024-9-11 22:07 来自手机 |显示全部楼层

perfectstock 发表于 2024-9-11 21:02
交割哪怕一样，卖的时间不一样啊！

忘记补充，卖的时间也一样，一开始都是卖同样价格，后面土地B买家和开发商有点关系不要土地B,换了一块更小更便宜的地，然后土地B重新卖

企鹅男孩

金靴族

发表于 2024-9-11 22:11 来自手机 |显示全部楼层

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当然可以提法律诉讼，虽然赢不了

Siva

金靴族

发表于 2024-9-11 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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这人家一开始买高价，后面卖不出去了降价不是正常的吗？

JhYu

铜靴族

发表于 2024-9-11 23:23 |显示全部楼层

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这个正常，看不出那里非法

yl001

水晶靴族

发表于 2024-9-11 23:31 |显示全部楼层

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LZ牛逼刷新了我的认知
就算是同一时间卖，人家开发商想卖多少钱都是商业行为，人家觉得另一个买家聊得来，甚至觉得人家长的帅/美，就是便宜点卖，你有任何疑惑？有啥问题吗？
价格一切以你自己签的合同为准。这玩意还有价格保护的？退差价的？

icyphish

铜靴族

发表于 2024-9-12 00:49 来自手机 |显示全部楼层

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想起诉是你的自由，但我看不出有啥胜算。。。就如楼上说的，每一块地都是独一无二的。而且卖家想卖什么价也是人家的自由。

QianNing

皮靴族

发表于 2024-9-12 08:12 |显示全部楼层

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起诉是权利。法院是否立案另说。立案之后能否胜诉再另说。

jimboj

银靴族

发表于 2024-9-12 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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超市商品促销打五折，你上个月全价买的要不要去告他？

DaftPunk

铜靴族

发表于 2024-9-12 12:13 |显示全部楼层

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突然想起如果你用信用卡买的比如AMEX的charger 那purchase protection可以陪吗

yacobe

皮靴族

发表于 2024-9-12 13:10 |显示全部楼层

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如果后来涨价前面买的人会补差价吗？想必是不会的。

QianNing

皮靴族

发表于 2024-9-12 13:15 |显示全部楼层

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我来总结一下。楼主，move on！

chcfy

金靴族

发表于 2024-9-12 13:28 来自手机 |显示全部楼层

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smoothcriminal 发表于 2024-9-11 21:07
忘记补充，卖的时间也一样，一开始都是卖同样价格，后面土地B买家和开发商有点关系不要土地B,换了一块更 ...

Re  #9

既然是退回來的再掛牌出售：-
市道好可以升價.....
市道不變  照價.....
市道回落  減價.....

灯火烟火

布鞋族

发表于 2024-9-12 13:32 |显示全部楼层

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估计律师费都不止40K

patent

皮靴族

发表于 2024-9-12 13:42 |显示全部楼层

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我都想不出有任何的ground楼主可以告开发商的。你要是说卖给亚裔的贵，卖给白人的便宜，这才能扯上歧视。

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2024-9-12 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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告。一定要去告。让他们知道，中国买家不是好欺负的。

DDD888

银靴族

发表于 2024-9-12 15:35 |显示全部楼层

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天上不会掉馅饼发表于 2024-9-12 14:26
告。一定要去告。让他们知道，中国买家不是好欺负的。

一博.王

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-9-12 16:02 |显示全部楼层

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找一个NO WIN NO FEE的律师试试

冰与火之歌

银靴族

发表于 2024-9-12 16:25 |显示全部楼层

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一博.王发表于 2024-9-12 15:02
找一个NO WIN NO FEE的律师试试

no win no fee的律师只接工伤case

jfding

皮靴族

发表于 2024-9-12 16:39 |显示全部楼层

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法律估计够呛. 钱都给律师了.

试试游行示威, 静坐自杀什么的

echoxyz

银靴族

发表于 2024-9-12 18:25 |显示全部楼层

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lz 没点common sense吗？

odie

布鞋族

发表于 2024-9-12 19:49 |显示全部楼层

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哪家estate打折4万？

arthurkw

布鞋族

发表于 2024-9-13 14:42 |显示全部楼层

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起诉是你的权利，但不会赢就对了

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