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[自购小窝] Castle Hill (Oakhill) 这房子的价格怎么样 [复制链接]

发表于 2024-7-31 17:09 |显示全部楼层

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14 Richmond Court, Castle Hill

Land Size: 1438sqm

Sold at $4,200,000

https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-145300512

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发表于 2024-7-31 17:14 |显示全部楼层

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cheap

发表于 2024-7-31 18:13 |显示全部楼层

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非常划算

发表于 2024-7-31 18:18 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2024-7-31 17:13
非常划算

房子是不错，价格虚高了点吧，毕竟是山区

发表于 2024-7-31 18:31 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得偏贵，毕竟交通一般。

发表于 2024-7-31 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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好房，但也确实贵

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发表于 2024-7-31 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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Dunn 发表于 2024-7-31 17:18
房子是不错，价格虚高了点吧，毕竟是山区

同样类似的房子west pennant Hills卖了520万

发表于 2024-7-31 20:15 |显示全部楼层

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没看过房子，看图片和地点可以。

发表于 2024-7-31 20:25 |显示全部楼层

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山区带网球场，大地平地，这个价格算合理。

发表于 2024-7-31 20:31 |显示全部楼层

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哇这价格不错啊

发表于 2024-8-1 11:07 |显示全部楼层

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这地以后可以盖4个house，每个 150 万，不贵

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发表于 2024-8-1 12:35 |显示全部楼层

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sampcheng 发表于 2024-8-1 10:07
这地以后可以盖4个house，每个 150 万，不贵

这么好的房子，全部敲掉造4个小house？

先不说那里被批分4块地的可能性几乎没有。买地成本已经420万加印花税已经快440万了。每个卖150万

差不多建好卖250万一套，按照现在那个地段的市场行情。

算上所有成本和等待时间，都不一定赚多少。

华人家庭吃进的，肯定是看重周边环境不错，房子设施也好，自己住着蛮享受生活的。

发表于 2024-8-1 12:49 来自手机 |显示全部楼层

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Dunn 发表于 2024-8-1 11:35
这么好的房子，全部敲掉造4个小house？

先不说那里被批分4块地的可能性几乎没有。买地成本已经420万加 ...

他根本不懂，你还回应。。。

发表于 2024-8-1 15:30 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2024-8-1 11:49
他根本不懂，你还回应。。。

听了这个方案，有点激动

发表于 2024-8-1 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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gcc 发表于 2024-7-31 17:31
我觉得偏贵，毕竟交通一般。

Kellyville 的豪宅也不便宜了，这个交通开车去小溪的地铁站也不过5分钟吧

发表于 2024-8-1 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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Dunn 发表于 2024-7-31 17:18
房子是不错，价格虚高了点吧，毕竟是山区

严格说是Hornsby Shire的边缘地区

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发表于 2024-8-1 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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pureboy 发表于 2024-8-1 15:25
Kellyville 的豪宅也不便宜了，这个交通开车去小溪的地铁站也不过5分钟吧

房子这东西，青菜萝卜，各有所爱。买的人觉得值就行。我等路人不用置评。

发表于 2024-8-1 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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我实地看过这套房子，全砖豪宅带网球场。整个这条街也全是大地豪宅。

发表于 2024-8-1 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2024-8-1 16:18 编辑

gcc 发表于 2024-7-31 17:31
我觉得偏贵，毕竟交通一般。

城堡山交通好的地方卖的便宜。交通不好的地方才卖的贵。两个火车站之间以及附近的房子，你去找一套300成交的房子很难。而城堡山公园那片的300万的房子大把。

足迹最穷地产投资人

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