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[地区选择] 悉尼搬墨尔本，求推荐地区 [复制链接]

lxw1992319

木屐族

发表于 2024-6-6 11:08 |显示全部楼层

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大家好，我们今年要从悉尼搬到墨尔本但是对墨尔本不是很熟悉，希望大家能推荐几个区，提前感谢，分分送上！

我们大概需求有三个：

1. 比较好租房的地方，倾向于租2房以上公寓或者townhouse，两个月内就要搬过去来不及买了
2. 附近有好点的小学，孩子马上要上prep，95分以上就行
3. 一年内会买房，希望买价格150万以内的townhouse

麻烦大家推荐下符合这些区域，目前我比较倾向于mount waverley，essex和mount waverley north catchment内的区域

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xinkaishi	+ 2	租好，慢慢看，这预算直接house.

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jimg1

皮靴族

发表于 2024-6-6 12:24 |显示全部楼层

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你倾向的区域就符合你的全部要求
另外，你可以考虑离上班近的地方

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swe

金靴族

发表于 2024-6-6 12:29 |显示全部楼层

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就那些华人占比高的区都行

letsgo

银靴族

发表于 2024-6-6 12:47 来自手机 |显示全部楼层

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Doncaster East 的几个小学一直名列前茅，宁的预算可以买到很理想的房子，甚至是house

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maatthew

银靴族

发表于 2024-6-6 12:49 |显示全部楼层

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essex是哪里？

lxw1992319

木屐族

发表于 2024-6-6 12:57 |显示全部楼层

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maatthew 发表于 2024-6-6 11:49
essex是哪里？

学校名字

老农夫

金靴族

发表于 2024-6-6 13:11 |显示全部楼层

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先祖在Mckinnon吧，学校不错且离CBD也不远。

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Chocicecrm

木屐族

发表于 2024-6-6 13:13 来自手机 |显示全部楼层

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老农夫发表于 2024-6-6 12:11
先祖在Mckinnon吧，学校不错且离CBD也不远。

先祖?

老农夫

金靴族

发表于 2024-6-6 13:22 |显示全部楼层

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楼主是要先租房，然后看合适才买。

HansonHsu

光脚族

发表于 2024-6-6 13:57 |显示全部楼层

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顶

lxw1992319

木屐族

发表于 2024-6-6 14:59 |显示全部楼层

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老农夫发表于 2024-6-6 12:22
楼主是要先租房，然后看合适才买。

是的，是想先租，以后再买在附近，因为不太想让孩子转学，我家小孩适应新环境挺慢的

oceanflow

铜靴族

发表于 2024-6-6 15:09 来自手机 |显示全部楼层

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东南那一片都可以，MW不错的，私校也先排上队，5/7年级入学都行。

flinders16

皮靴族

发表于 2024-6-6 15:27 |显示全部楼层

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先祖?

老农夫

金靴族

发表于 2024-6-6 16:18 |显示全部楼层

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flinders16 发表于 2024-6-6 14:27
先祖?

汉字吗差不多50%长相一样就可以了，网络上不是还有猪国=祖国吗？

seawhale

皮靴族

发表于 2024-6-6 16:26 |显示全部楼层

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为啥要来mount waverley，这个区没啥好的

townhouse的话，mount waverley 150万估计也就买个贼小的那种，并且还在高压线和m1附近

Blackburnian

铜靴族

发表于 2024-6-6 16:29 |显示全部楼层

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seawhale 发表于 2024-6-6 15:26
为啥要来mount waverley，这个区没啥好的

townhouse的话，mount waverley 150万估计也就买个贼小的那种， ...

那好歹也推荐一个区给LZ

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

astina

管理员

发表于 2024-6-6 16:31 |显示全部楼层

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是不是现在空租率很低，不知道2个月内能否找到并租上合适的房子

oceanflow

铜靴族

发表于 2024-6-6 16:37 |显示全部楼层

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astina 发表于 2024-6-6 15:31
是不是现在空租率很低，不知道2个月内能否找到并租上合适的房子

嗯对，这个确实，实在合适的房子就加点钱吧，每周加个10块就显得有竞争力了。

seawhale

皮靴族

发表于 2024-6-6 16:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 seawhale 于 2024-6-6 15:41 编辑

Blackburnian 发表于 2024-6-6 15:29
那好歹也推荐一个区给LZ

Wheelers Hill不错，两个小学学校都挺好的，150万如果是想买好一点的房子

Mount Waverley 150万现在啥都买不到了

至于上初中，有钱了再置换到Glen或者Mount Waverley就好了

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Be right, do right, evil and mistake left.

lxw1992319

木屐族

发表于 2024-6-6 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lxw1992319 于 2024-6-6 17:32 编辑

seawhale 发表于 2024-6-6 15:40
Wheelers Hill不错，两个小学学校都挺好的，150万如果是想买好一点的房子

Mount Waverley 150万现在啥都 ...

多谢推荐，我看Realestate 最近半年包括正在卖还是有不少150以内的，这些是有什么问题吗，望指教

因为考虑到Essex catchment一部分也在burwood，那里相对还便宜些

seawhale

皮靴族

发表于 2024-6-6 18:51 来自手机 |显示全部楼层

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lxw1992319 发表于 2024-6-6 17:28
多谢推荐，我看Realestate 最近半年包括正在卖还是有不少150以内的，这些是有什么问题吗，望指教

因为考 ...

一般要在指导价格多出来10%吧，拍卖的话基本都会比指导价高10%我看到的这个区，mount waverley，还有就是这个区太大了，房子的价格相差都很大

Be right, do right, evil and mistake left.

四明布衣

木屐族

发表于 2024-6-6 19:01 |显示全部楼层

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lxw1992319 发表于 2024-6-6 09:57
学校名字

我家就住在Essex高地小学边，这个小学有那么好吗？

思

lxw1992319

木屐族

发表于 2024-6-6 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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四明布衣发表于 2024-6-6 18:01
我家就住在Essex高地小学边，这个小学有那么好吗？

不太懂，所以来问问

5124

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-6-6 22:51 |显示全部楼层

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为什么会从悉尼搬到墨尔本？

Mini

皮靴族

发表于 2024-6-6 22:54 |显示全部楼层

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这个预算Vermont附近都可以啊，环境好，小学中学都不错

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lxw1992319

木屐族

发表于 2024-6-7 01:07 来自手机 |显示全部楼层

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5124 发表于 2024-6-6 21:51
为什么会从悉尼搬到墨尔本？

工作原因

superherohero

木屐族

发表于 2024-6-7 02:05 来自手机 |显示全部楼层

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很欢迎来到墨尔本。

flyinfree

金靴族

发表于 2024-6-7 05:31 |显示全部楼层

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150W的预算在墨尔本应该还是能找到不错的HOUSE的，楼主先租后买的想法也没啥问题，等到了地方再慢慢看房呗。

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meya

银靴族

发表于 2024-6-7 06:27 来自手机 |显示全部楼层

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为啥跑很远？我以前住过城北边，20年前，Parkville，大马路边上的公寓，马路对面就是princes park 散步很方便！

lxw1992319

木屐族

发表于 2024-6-7 10:05 |显示全部楼层

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meya 发表于 2024-6-7 05:27
为啥跑很远？我以前住过城北边，20年前，Parkville，大马路边上的公寓，马路对面就是princes park 散步很 ...

感谢推荐，因为对墨尔本不是很熟悉又看大家说不要买公寓就没看这些公寓多的地方

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