精华好帖回顾
· Lanshan: 好吃又养眼－Cranberry Walnut Muffin 蔓越莓核桃松饼 (2012-10-28) lanshan	· 小儿女记事系列6--学中文，趣事一箩筐 (2009-8-14) 清凉
· 悉尼地铁演义 (2010-5-7) vpeople	· 我最爱的俄语文字类书 - 资深记者的40年奥运生涯 (2021-7-10) elena_sokolova

查看: 1640|回复: 4

[日常管理] 出租房刷墙报税 [复制链接]

发表于 2024-6-3 13:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 waterfox 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 waterfox 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问出租房刷墙可以抵税吗？
会计师和我说按折旧率7.5%逐年计算，是这样吗？
谢谢

发表于 2024-6-3 14:02 |显示全部楼层

此文章由 shine_on 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shine_on 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看你刷多大的工程，是repair & maintenance还是improvements
https://www.ato.gov.au/individua ... s-you-can-claim-now
在这个页面里搜“paint”，有详细解释

参与人数 1	积分 +2	收起理由
waterfox	+ 2	感谢分享

发表于 2024-6-3 14:24 |显示全部楼层

此文章由 QianNing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 QianNing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这算是个灰色地带吧。如果你觉得能说服税务局只是恢复原样和原功能，那就是维修，可以百分之百申报。否则就是增加或者增强了功能，算是新资产，需要折旧。

参与人数 1	积分 +2	收起理由
waterfox	+ 2	感谢分享

发表于 2024-6-3 22:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 waterfox 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 waterfox 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得会计师这里都过不了，更别说是ato了。

发表于 2024-6-3 22:44 |显示全部楼层

此文章由 jas1980 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jas1980 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刷墙不能算，报税只是维修
难道刷墙不刷墙的有什么关系吗？

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾