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[自购小窝] 请教，近几年新建的砖房一般多久会出现地基下沉？ [复制链接]

Supercobra

皮靴族

发表于 2024-5-12 23:12 来自手机 |显示全部楼层

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如题，谢谢。

BuzzyCutz

草鞋族

发表于 2024-5-13 00:04 |显示全部楼层

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1年零一個月零一天

wallydog

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发表于 2024-5-13 11:41 |显示全部楼层

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很难讲，每块土地的地质条件都不一样

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悉尼十年新移民

布鞋族

发表于 2024-5-13 12:42 |显示全部楼层

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水泥地基也会下沉啊？

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么么公主

银靴族

发表于 2024-5-13 12:46 |显示全部楼层

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我们是新房，7年了

还没有开始下沉

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四明布衣

木屐族

发表于 2024-5-13 13:07 |显示全部楼层

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会不会地基下沉？何时会地基下沉？取决于地质条件、基础形式与房屋荷载，与时间无关。

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leoyin2014

银靴族

发表于 2024-5-13 13:23 |显示全部楼层

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伪问题！

这跟地质，施工质量有关，怎能一概而论？

Boxhiller

木屐族

发表于 2024-5-13 14:01 来自手机 |显示全部楼层

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房子一开始建，地基就开始下沉了。
人一出生，就开始走向死亡了。

shawn-oz

金靴族

发表于 2024-5-13 14:10 |显示全部楼层

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楼主的问题应该是新建砖房的地基一般多久后才会基本稳定不会下沉了

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smartworm

皮靴族

发表于 2024-5-13 14:48 |显示全部楼层

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7 年之内没问题，以后也不会有问题

Supercobra

皮靴族

发表于 2024-5-13 15:09 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2024-5-13 13:10
楼主的问题应该是新建砖房的地基一般多久后才会基本稳定不会下沉了

嗯，是的，你这么问更清楚

yacobe

皮靴族

发表于 2024-5-13 15:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 yacobe 于 2024-5-13 14:13 编辑

见过一年就开裂的。然后在builder建议下围了一圈混凝土。

一般来说附近有水源湖泊的，土质变化多，地基受影响大。

如果你想找那种“该修的都修了”的房子。10年到30年吧。

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学术民工

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-5-13 15:24 |显示全部楼层

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yacobe 发表于 2024-5-13 14:11
见过一年就开裂的。然后在builder建议下围了一圈混凝土。

一般来说附近有水源湖泊的，土质变化多，地基受 ...

那时候开始要大修了

fabrica

皮靴族

发表于 2024-5-13 15:36 |显示全部楼层

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近几年新建的，呵呵

lippea

银靴族

发表于 2024-5-13 15:44 来自手机 |显示全部楼层

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不是水泥地基么？下沉应该不明显吧

kimikudo

木屐族

发表于 2024-5-13 18:30 |显示全部楼层

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悉尼十年新移民发表于 2024-5-13 11:42
水泥地基也会下沉啊？

地基会不会下沉是跟土壤有关，你看bondi shopping centre那边的就不用担心地基下沉，地下停车场那边全是岩石

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2024-5-13 18:47 |显示全部楼层

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smartworm 发表于 2024-5-13 13:48
7 年之内没问题，以后也不会有问题

也不能完全这么说，隔壁建筑开挖，或者植被变化，也有可能造成问题。

擅长歪楼

辰哥

皮靴族

发表于 2024-5-13 19:00 来自手机 |显示全部楼层

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半年的都有，听说是洗衣机甩干震出来的
水泥铺完，不每天洒水，不等半个月
直接在上面打梁的豆腐工程不在少数

toshibalin

皮靴族

发表于 2024-5-13 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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1969年造 full brick 双层 house 没有下沉，只有该死的屋顶修了好几次了

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